Приложение N 4. Положение о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

Приложение N 4
к постановлению
Администрации Смоленской области
от 30 декабря 2005 г. N 394

Положение
о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков,
находящихся в государственной собственности

1. Настоящее Положение определяет порядок ведения учета заключаемых органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории Смоленской области (далее - договоры аренды).

2. Договоры аренды подлежат учету органами местного самоуправления, а также Департаментом.

3. Сведения о договорах аренды вносятся в индивидуальную карту учета земельного участка, находящегося в государственной собственности (далее - карта учета).

4. Учет договоров аренды осуществляется с использованием автоматизированной информационной системы учета, содержащей сведения о заключенных договорах аренды, а также данные, характеризующие земельные участки, находящиеся в государственной собственности, которые являются предметом договоров аренды.

5. Ведение учета договоров аренды осуществляется на магнитных носителях.

6. Органы местного самоуправления:

- осуществляют учет договоров аренды, заключенных в пределах своей компетенции и расторгнутых в установленном законодательством порядке;

- обеспечивают ведение автоматизированной информационной системы учета;

- организуют защиту информации, содержащейся в автоматизированной информационной системе учета;

- ежемесячно представляют в Департамент информацию о заключенных и расторгнутых договорах аренды, а также информацию об исполнении условий договоров аренды.

7. Департамент:

- осуществляет методическое и информационное обеспечение деятельности по ведению учета договоров аренды;

- осуществляет ведение единой базы данных договоров аренды, заключенных и расторгнутых органами местного самоуправления;

- обеспечивает формирование автоматизированной информационной системы учета в целом по Смоленской области;

- организует защиту информации, содержащейся в автоматизированной информационной системе учета;

- предоставляет в установленном порядке сведения, содержащиеся в базе данных автоматизированной информационной системы учета.

8. В карту учета вносятся следующие сведения:

- порядковый номер записи;

- наименование арендодателя (юридический адрес и банковские реквизиты);

- наименование арендатора (ИНН, юридический и почтовый адреса, банковские реквизиты - для организации; паспортные данные, адрес и регистрация по месту жительства - для гражданина; ИНН и место государственной регистрации - для индивидуального предпринимателя);

- номер договора аренды;

- дата проведения конкурса, номер договора продажи права аренды (в случае проведения торгов по продаже права аренды);

- дата заключения договора аренды;

- срок действия договора аренды;

- дата регистрации договора аренды в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (для договоров, заключенных на срок более одного года);

- кадастровый номер земельного участка;

- местоположение земельного участка;

- основание предоставления земельного участка;

- площадь земельного участка (в квадратных метрах);

- категория земель;

- вид разрешенного использования земельного участка;

- сведения об ограничениях в пользовании земельным участком и об установленных сервитутах;

- размер ставки земельного налога (в рублях за кв. метр);

- размер ежеквартальной арендной платы (в рублях за кв. метр);

- сведения о платежах по договору аренды (с периодичностью согласно условиям договора аренды);

- сумма задолженности по арендной плате за земельный участок.

9. Внесение данных об объектах учета в базу данных информационной системы учета осуществляется на основании договоров аренды.

10. Исключение из базы данных автоматизированной информационной системы учета сведений об объектах учета осуществляется в случае прекращения действия соответствующего договора аренды по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством.

11. Органы местного самоуправления не реже одного раза в месяц направляют по электронной почте в Департамент информацию, необходимую для внесения в базу данных автоматизированной информационной системы учета. Информация представляется в формате, определяемом Департаментом.

12. Органы местного самоуправления несут ответственность за достоверность и полноту сведений, вносимых в базу данных автоматизированной информационной системы учета.