Приложение. Регламент рассмотрения заявлений о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов в городе Смоленске

Приложение
к "Положению о комиссии
по выбору земельных участков
для строительства объектов
в городе Смоленске"

Регламент
рассмотрения заявлений о выборе земельных участков и предварительном
согласовании мест размещения объектов в городе Смоленске

1. Настоящий регламент разработан в целях координации работы по рассмотрению заявлений о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов. Регламент определяет последовательность подготовки проектов постановлений главы администрации города о предварительном согласовании мест размещения объектов, о предоставлении земельных участков для строительства или об отказе в размещении объекта.

2. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, обращаются с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов на имя главы администрации города Смоленска.

В заявлении должны быть указаны: назначение объекта строительства, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению необходимо приложить:

- документы, подтверждающие личность гражданина;

- документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица (свидетельство о регистрации предпринимателя без образования юридического лица).

К заявлению могут также прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

3. Заявление гражданина или юридического лица с резолюцией главы администрации города поступает в управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) администрации города для проведения анализа с целью определения необходимого земельного участка и подготовки акта выбора земельного участка.

К акту выбора земельного участка прилагается проект границ земельного участка с необходимыми картографическими материалами.

3.1. При недостаточной информации о размещаемом объекте на испрашиваемом земельном участке УАиГ оповещает заявителя о необходимости предоставить в месячный срок технико-экономическое обоснование строительства объекта или необходимые расчеты. После получения необходимых технико-экономических обоснований или расчетов акт выбора земельного участка с проектом границ земельного участка в 5-дневный срок выносится на рассмотрение Комиссии по выбору земельных участков для строительства объектов в городе Смоленске.

3.2. При отсутствии исполнительной топоосновы на испрашиваемый земельный участок УАиГ по согласованию с гражданином или юридическим лицом организует выполнение необходимой топографической съемки.

3.3. В случае, если испрашиваемый гражданином или юридическим лицом земельный участок не позволяет разместить проектируемый объект, УАиГ предлагает (рассматривает) другой вариант размещения объекта. При отказе заявителя от предложенного варианта УАиГ готовит проект постановления главы администрации об отказе в размещении объекта (в течение 7 дней со дня получения отказа).

4. Комиссия в 7-дневный срок рассматривает материалы, подготовленные и представленные УАиГ.

При положительных результатах согласования акта выбора земельного участка членами Комиссии УАиГ готовит проект постановления главы администрации города о предварительном согласовании места размещения объекта.

5. В течение 7 дней со дня принятия постановления главы администрации города копия постановления главы администрации города о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или решения об отказе в размещении объекта выдается гражданину или юридическому лицу, подавшему заявление.

6. Предложения по подготовке земельных участков на торги (конкурсы, аукционы) подготавливает УАиГ в порядке, установленном в пункте 3 настоящего Регламента.

6.1. При положительном результате согласования акта выбора земельного участка членами Комиссии акт передается в управление имущественных и земельных отношений администрации города для проведения процедуры формирования земельного участка и проведения торгов (конкурсов, аукционов).