Постановление Главы Администрации г. Смоленска от 16 июня 2003 г. N 1043 "О комиссии по выбору земельных участков для строительства объектов в городе Смоленске"

С изменениями и дополнениями от:

10 декабря 2003 г., 2 марта 2004 г.

В целях упорядочения подготовки исходно-разрешительной документации для предварительного согласования мест размещения объектов и проведения торгов (конкурсов, аукционов), в соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 6, 19 Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 27, 30, 32 Устава города Смоленска, постановляю:

1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

2. Утвердить прилагаемое "Положение о комиссии по выбору земельных участков для строительства объектов в городе Смоленске".

3. Считать утратившими силу:

- постановление главы администрации города Смоленска от 07.10.2002 N 2097 "О создании комиссии по рассмотрению заявлений юридических лиц и граждан по предоставлению земельных участков под проектирование и строительство";

- постановление главы администрации города Смоленска от 10.11.2002 N 2349 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Смоленска от 07.10.2002 N 2097 "О создании комиссии по рассмотрению заявлений юридических лиц и граждан по предоставлению земельных участков под проектирование и строительство".

4. Заседания комиссии проводить еженедельно, по вторникам.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

В.Н. Халецкий

Положение
о комиссии по выбору земельных участков
для строительства объектов в городе Смоленске
(утв. постановлением Главы Администрации города Смоленска
от 16 июня 2003 г. N 1043)

1. Общая часть

1.1. Положение предназначено для структурных подразделений администрации города, осуществляющих подготовку исходно-разрешительной документации, согласование земельных участков для последующего предоставления, в установленном порядке, под строительство на территории города Смоленска.

1.2. Положение устанавливает порядок рассмотрения комиссией заявлений граждан и юридических лиц и определяет процедуру предоставления и согласования земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для последующего строительства.

1.3. Комиссия по выбору земельных участков для строительства объектов в городе Смоленске (далее - Комиссия) создается в целях упорядочения землепользования и градостроительного регулирования на территории города Смоленска.

1.4. Состав Комиссии определяется постановлением главы администрации города Смоленска.

1.4.1. Председателем Комиссии является заместитель главы администрации города Смоленска по градостроительству и архитектуре.

1.4.2. По должности в состав Комиссии входят руководители заинтересованных структурных подразделений администрации города, а также представители государственных органов, осуществляющих государственный контроль и надзор в сфере землепользования и градостроительного регулирования на территории города.

По решению Смоленского городского Совета в состав Комиссии включаются депутаты городского Совета.

1.4.3. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по которой принимается решение.

2. Цели, задачи и полномочия Комиссии

2.1. В целях упорядочения вопросов землепользования и градостроительного регулирования на территории города Смоленска, рассматривая заявления граждан и юридических лиц по выбору земельных участков и предварительному согласованию мест размещения объектов недвижимости, Комиссия руководствуется:

- утвержденным Генеральным планом города Смоленска, другой градостроительной документацией;

- требованиями земельного законодательства, гражданского законодательства, законодательства о градостроительстве и нормативными правовыми актами городского самоуправления.

2.2. Последовательность и сроки подготовки документов о предварительном согласовании места размещения объектов или об отказе в согласовании размещения объекта определяются прилагаемым "Регламентом рассмотрения заявлений о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов в городе Смоленске".

2.3. Комиссия организует процесс последовательного формирования и совершенствования системы землепользования, градостроительного регулирования и застройки в городе.

2.4. На Комиссию возлагается:

2.4.1. Рассмотрение заявлений о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов для последующего предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (в рамках полномочий органов местного самоуправления) или муниципальной собственности на территории города Смоленска.

2.4.2. Подготовка предложений по приобретению земель в муниципальную собственность, по формированию земельных участков на торги (конкурсы, аукционы), определение условий проведения изыскательских работ на территории города Смоленска.

2.5. Комиссия вправе потребовать от заявителей предоставления технико-экономического обоснования проекта строительства (срок предоставления 1 месяц) или необходимых расчетов для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объектов.

2.6. Комиссия вправе обращаться во все структурные подразделения администрации города и соответствующие государственные органы, муниципальные предприятия по вопросам, касающимся землепользования и градостроительной деятельности на территории города Смоленска.

2.7. Решение Комиссии заносится в акт выбора земельного участка, который подписывают все члены Комиссии.

2.7.1. В случае положительного решения подготавливается проект постановления главы администрации города "О предварительном согласовании места размещения объекта".

2.7.2. В случае невозможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке по градостроительным, экологическим, землеустроительным требованиям в акт выбора земельного участка вносится соответствующая запись и подготавливается проект постановления главы администрации об отказе в размещении объекта на данном земельном участке.

2.8. Для формирования земельного участка на торги (конкурсы, аукционы) Комиссия согласовывает акт выбора земельного участка и рекомендует дальнейшее оформление исходно-разрешительной документации с целью установления предмета торгов.