Решение Смоленского городского Совета от 28 февраля 2007 г. N 492 "Об утверждении Методики расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Смоленского городского Совета
от 28 февраля 2007 г. N 492
"Об утверждении Методики расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2007 г., 29 августа 2008 г.

ГАРАНТ:

Решением Смоленского городского Совета от 24 июня 2015 г. N 1452 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии со статьями 16, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением о владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом города Смоленска, утвержденным решением 24-й сессии Смоленского городского Совета II созыва от 26.04.2002 N 312, руководствуясь Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Смоленского городского Совета

С.А. Лебедев

Глава города Смоленска

В.Н. Халецкий

Методика
расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности
(утв. решением Смоленского городского Совета от 28 февраля 2007 г. N 492)

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2007 г., 29 августа 2008 г.

Информация об изменениях:

Решением Смоленского городского Совета от 29 августа 2008 г. N 938 пункт 1 настоящей Методики изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Расчеты размера арендной платы по договору аренды земельного участка осуществлять по следующей формуле:

,

где - годовая арендная плата в рублях;

- площадь предоставленного земельного участка;

- кадастровая стоимость в рублях за 1 кв. м;

- базовый размер арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земли за 1 кв. м;

- поправочный коэффициент (повышающий или понижающий);

- количество месяцев, за которые произведен расчет арендной платы.

Поправочный коэффициент применяется в случаях, предусмотренных пунктами 4, 5 настоящей Методики.

2. Если размер арендной платы за 1 кв. м меньше утвержденного решением Смоленского городского Совета минимального размера арендной платы в рублях за 1 кв. м, применяется утвержденный указанным решением минимальный размер арендной платы в рублях за 1 кв. м, за исключением случаев, где применяется поправочный коэффициент.

Информация об изменениях:

Решением Смоленского городского Совета от 27 апреля 2007 г. N 548 пункт 3 настоящей Методики изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Размер арендной платы понижается в два раза за земельные участки, предоставленные ветеранам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, инвалидам, родителям, имеющим ребенка инвалида, многодетным семьям:

- под жилыми домами;

- для садоводства, огородничества, животноводства, ведения личного подсобного хозяйства;

- для размещения гаражей;

- под индивидуальное жилищное и дачное строительство.

4. Повышающие коэффициенты к базовым размерам арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, учитывающие условия использования земельного участка арендатором, вид деятельности арендатора на земельном участке, а также местоположение земельного участка, устанавливаются на основании постановления Администрации города Смоленска.

5. Понижающие коэффициенты к базовым размерам арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются временно (сроком до одного года) на основании постановления Администрации города Смоленска в качестве меры поддержки отдельных, в том числе приоритетных для муниципального образования отраслей хозяйствования, а также за земельные участки, предоставленные для производства строительных работ (кроме индивидуального жилищного и дачного строительства).

6. Повышающие и понижающие коэффициенты, указанные в пунктах 4, 5 настоящей Методики, устанавливаются Администрацией города Смоленска по согласованию с планово-бюджетной комиссией Смоленского городского Совета таким образом, чтобы размер арендной платы увеличивался или уменьшался не более чем в два раза.