Решение Смоленского городского Совета от 31 августа 2007 г. N 619 "О финансировании расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов"

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:

1. Утвердить:

1.1. Порядок финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за счет средств бюджета города Смоленска (приложение N 1).

1.2. Порядок софинансирования из бюджета города Смоленска работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, проводимых с участием собственников помещений многоквартирных домов (приложение N 2).

2. Установить, что средства бюджета города Смоленска выделяются на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых все либо часть жилых помещений находились либо находятся в муниципальной собственности.

3. Источниками финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов являются:

- средства, предусмотренные в бюджете города Смоленска на указанные цели;

- субсидии, выделяемые из бюджета Смоленской области на капитальный ремонт жилищного фонда города Смоленска;

- средства собственников помещений многоквартирных домов;

- заемные средства;

- иные не запрещенные законом источники денежных средств.

4. В случае если средства для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Смоленска выделяются из бюджетов вышестоящего уровня, и в правовых актах, регламентирующих порядок их предоставления, не предусмотрен порядок выбора объектов капитального ремонта, их использование осуществляется в соответствии с настоящим решением.

5. Средства бюджета города Смоленска, предусмотренные для финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, распределяются из расчета:

- 80 % - на финансирование расходов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов со сроком эксплуатации, превышающим минимальную продолжительность эффективной эксплуатации зданий, строительные конструкции или оборудование которых находятся в ограниченно работоспособном или недопустимом состоянии и требуют незамедлительного проведения работ капитального характера (предаварийное состояние), либо требуют капитального ремонта в связи с фактическим состоянием элементов зданий;

- 20 % - на оплату расходов по капитальному ремонту общего имущества иных многоквартирных домов на условиях софинансирования, если собственниками помещений выбран и реализован способ управления многоквартирным домом, принято решение о проведении капитального ремонта за счет средств собственников помещений и имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности. В общем объеме расходов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома доля средств, выделяемых из бюджета города Смоленска, должна быть не ниже доли муниципальной собственности в праве общей собственности на это имущество.

В случае, если предусмотренные в бюджете города Смоленска средства на цели софинансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов не могут быть использованы в полном объеме вследствие недостаточного количества заявок или невыполнения заявителями требований, предъявляемых к ним в соответствии с приложением N 2 к настоящему решению, они направляются на цели финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов за счет средств бюджета города в соответствии с приложением N 1.

6. Установить, что в целях получения средств из бюджета города Смоленска для финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2008 году юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирными домами или оказывающие услуги и выполняющие работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, должны подать заявки в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска в срок до 1 ноября 2007 года.

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Смоленска

В.Н. Халецкий