Приложение. Положение О порядке предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам субсидий из бюджета муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2008 - 2011 г.г.

Приложение
к постановлению
Главы муниципального образования
город Гагарин Смоленской области
N N# 144

Положение
О порядке предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам субсидий из бюджета муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2008 - 2011 г.г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регламентирует порядок предоставления из бюджета муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области средств, предусмотренных в виде субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов города Гагарин.

1.2. Субсидии из бюджета муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области предоставляются на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов города Гагарин для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности отдельных элементов общего имущества.

Субсидии на данные цели предусматриваются в бюджете муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области на соответствующий финансовый год.

1.3. Главный распорядитель средств, которым является Глава муниципального образования город Гагарин Смоленской области, осуществляет перечисление выделенных из бюджета муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области получателям средств в виде субсидий - в части доли софинансирования на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома совместно с федеральными, областными средствами и средствами собственников.

2. Порядок предоставления субсидий

2.1. Для определения очередности субсидирования Администрацией Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области формирует перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту. Отдел по жилищно-коммунальному комплексу, благоустройству, дорожной деятельности Администрации Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области рассматривает предоставленные документы, осуществляет проверку соответствия сметной документации дефектным ведомостям, требованиям действующего законодательства, определяет приоритетные объекты по следующим критериям:

многоквартирные дома, включенные в сводный перечень многоквартирных домов муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области, подлежащих ремонту;

год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

техническое состояние многоквартирного дома;

дата выбора собственниками помещений способа управления многоквартирным домом (с приоритетом товариществ собственников жилья, с учетом продолжительности их работы);

принятие решения на общем собрании собственников об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

- размер доли собственников в софинансировании работ.

2.2. Критериями отбора управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов являются:

выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом;

принятие решений об участии в муниципальной программе и долевом финансировании капитального ремонта за счет средств товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме;

сроки подачи обращений на включение многоквартирного дома в муниципальную программу;

включение многоквартирного дома в сформированный отделом по жилищно-коммунальному комплексу, благоустройству, дорожной деятельности Администрации Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту.

2.3. Для получения субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в муниципальном образовании Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области, главному распорядителю средств управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами должны быть представлены следующие документы:

решение общего собрания собственников о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

- перечень объектов на проведение капитального ремонта жилищного фонда с указанием адреса, наименования конструкций, инженерного оборудования здания, подводящих инженерных сетей;

проектно-сметную документацию;

графики проведения работ по капитальному ремонту.

2.4. Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:

достоверность указанной информации; полнота и правильность оформления.

2.5. К видам работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов относятся:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах;

утепление и ремонт фасадов.

2.6. Главный распорядитель средств заключает с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами соглашения на предоставление субсидий для выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с утвержденным перечнем многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту.

2.7. Главный распорядитель средств для осуществления платежей в режиме казначейского исполнения бюджета представляет в орган, исполняющий бюджет муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области, соглашения на предоставление субсидий для выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с управляющими организациями, товариществами собственником жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.

3. Контроль и ответственность

3.1. Главный распорядитель средств осуществляет контроль и несет ответственность за целевое использование средств и своевременное представление отчетности.

3.2. В случае представления документов, содержащих недостоверную информацию, или использования средств, перечисленных на отдельные банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, не по целевому назначению, т.е. в нарушение требований, установленных частью 5 статьи 15 и частями 11, 12 статьи 20 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", управляющие организации, товарищества собственники жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны возвратить полученные средства в бюджет муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области.

3.3. Управляющие организации, товарищества собственники жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы несут ответственность за своевременное перечисление средств подрядным организациям и за выполненные работы.

3.4. Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся в соответствии с действующим законодательством к утверждаются постановлением Главы муниципального образования город Гагарин Смоленской области.