Постановление Администрации Смоленской области от 14 августа 2008 г. N 439 "О внесении изменений в постановления Администрации Смоленской области от 26.07.2006 N 273 и от 13.11.2007 N 395"

Постановление Администрации Смоленской области
от 14 августа 2008 г. N 439
"О внесении изменений в постановления Администрации Смоленской области от 26.07.2006 N 273 и от 13.11.2007 N 395"

Администрация Смоленской области постановляет:

1. Внести в постановление Администрации Смоленской области от 26.07.2006 N 273 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004 - 2010 годы" (в редакции постановления Администрации Смоленской области от 15.03.2007 N 91) следующие изменения:

1) в заголовке слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

2) в абзаце третьем слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

3) в Правилах предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004 - 2010 годы, утвержденных указанным постановлением:

- в заголовке слова "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

- в разделе 1:

пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящие Правила устанавливают на территории Смоленской области порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее также - социальные выплаты), в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004 - 2010 годы (далее также - Программа).";

в пункте 1.2:

слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

слова "свидетельством о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья" заменить словами "свидетельством на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома";

в пункте 1.5:

в абзаце втором:

слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

слова "30 лет" заменить словами "35 лет";

в абзаце пятом слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в пункте 1.7 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в пункте 1.8:

в абзаце первом слово "Субсидия" заменить словами "Социальная выплата";

в абзаце втором цифры "25" заменить цифрами "35";

в абзаце третьем цифры "30" заменить цифрами "40";

в пункте 1.9 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в пункте 1.10 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в пункте 1.11 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в пункте 1.12 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

пункт 1.13 изложить в следующей редакции:

"1.13. Участникам Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета (далее - дополнительная социальная выплата) в размере 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Порядок предоставления дополнительной социальной выплаты определен в разделе 7 настоящих Правил.";

- в разделе 2:

абзацы шестой - седьмой пункта 2.1 изложить в следующей редакции:

"- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.;

- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);";

в абзаце пятом пункта 2.4 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в пункте 2.8 слово "субсидию" заменить словами "социальную выплату";

в абзаце первом пункта 2.10 слово "субсидию" заменить словами "социальную выплату";

пункт 2.11 изложить в следующей редакции:

"2.11. Департамент по строительству на основании сводного списка, заявок органов местного самоуправления и с учетом средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат в проекте областного закона об областном бюджете на соответствующий год, формирует список молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в планируемом году (далее также - список претендентов) по форме согласно приложению N 6 к настоящим Правилам и утверждает его приказом начальника Департамента по строительству.

Департамент по строительству в соответствии с порядком, установленным разделом 4.1 настоящих Правил, может вносить изменения в утвержденные списки претендентов в случае, если молодые семьи-претенденты на получение социальной выплаты в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.";

в пункте 2.13 слово "субсидию" заменить словами "социальную выплату";

- в разделе 3:

пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Субсидии из областного бюджета для долевого финансирования расходов бюджетов муниципальных образований, связанных с предоставлением молодым семьям социальных выплат (далее - субсидии муниципальным образованиям), предоставляются в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном законе об областном бюджете на очередной финансовый год.";

в пункте 3.2 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Департамент по строительству перечисляет средства субсидии муниципальным образованиям на основании сводной бюджетной росписи областного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств на счета органов Федерального казначейства, открытые для кассового обслуживания исполнения бюджетов муниципальных образований, при условии, что в бюджетах муниципальных образований в необходимых объемах предусмотрены средства на предоставление социальных выплат.";

в абзаце втором пункта 3.7 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

- в разделе 4:

в заголовке слова "свидетельств о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья" заменить словами "свидетельств на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома";

в пункте 4.1 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

"4.2. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления молодым семьям-претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям в порядке, установленном разделом 4.1 настоящих Правил.";

в пункте 4.3 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в пункте 4.4 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в абзаце третьем пункта 4.5 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в пункте 4.6 слова "на приобретение (строительство) жилья" исключить;

- дополнить разделом 4.1 следующего содержания:

"4.1. Порядок выдачи свидетельств в случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям-претендентам на получение социальных выплат

4.1.1. В случае высвобождения в муниципальных образованиях по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям-претендентам на получение социальных выплат (например, молодые семьи-претенденты в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой), и при отсутствии соответствующих кандидатур в списке претендентов свидетельства на высвободившиеся средства подлежат выдаче молодым семьям-участницам Программы, изъявившим желание получить социальную выплату в планируемом году, но не включенным в сводный список и в список претендентов.

4.1.2. Для подтверждения права на получение социальной выплаты кандидатуры молодых семей-участниц Программы включаются Департаментом по строительству в список претендентов.

4.1.3. Орган местного самоуправления муниципального образования в срок не позднее месяца с момента возникновения обстоятельств, указанных в пункте 4.1.1 настоящих Правил, обязан письменно сообщить об этом в Департамент по строительству, указав размер высвободившихся средств и основания, по которым произошло высвобождение данных средств, и приложив список молодых семей-участниц Программы, составленный по форме, утвержденной Департаментом по строительству, а также копию решения (решений), в соответствии с которым (в соответствии с которыми) молодые семьи-участницы Программы были включены в вышеназванный список.

4.1.4. Орган местного самоуправления муниципального образования проводит отбор кандидатур молодых семей-участниц Программы на основе их добровольного волеизъявления.

Основным критерием отбора является календарная дата включения молодых семей в число участниц Программы.

4.1.5. Для проведения отбора кандидатур молодых семей-участниц Программы орган местного самоуправления муниципального образования в течение 3 рабочих дней со дня наступления обстоятельств, указанных в пункте 4.1.1 настоящих Правил, обязан письменно сообщить об этом молодым семьям-участницам Программы по данному муниципальному образованию. Сообщения направляются заказными письмами с уведомлением о вручении.

4.1.6. Молодые семьи-участницы Программы, получившие сообщения, указанные в пункте 4.1.5 настоящих Правил, обязаны в срок не позднее 10 календарных дней со дня их получения сообщить о своем решении в орган местного самоуправления муниципального образования.

При принятии положительного решения молодая семья-участница Программы представляет составленное в свободной форме заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается данной семье с указанием даты принятия заявления), а также документы, указанные в пункте 4.3 настоящих Правил.

При принятии отрицательного решения молодая семья-участница Программы представляет составленный в свободной форме письменный отказ в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается данной семье с указанием даты принятия заявления).

При непредставлении заявления, а также документов, указанных в пункте 4.3 настоящих Правил, в установленный срок молодая семья-участница Программы считается отказавшейся от получения свидетельства.

4.1.7. Орган местного самоуправления муниципального образования в течение 10 рабочих дней с даты получения уведомления о вручении сообщения, указанного в пункте 4.1.5 настоящих Правил, проводит проверку документов, представленных молодыми семьями-участницами Программы.

По завершении проверки указанных документов орган местного самоуправления муниципального образования принимает соответствующее решение и сообщает об этом Департаменту по строительству.

4.1.8. Департамент по строительству в течение 3 рабочих дней после дня получения от органа местного самоуправления муниципального образования сообщения, указанного в пункте 4.1.3 настоящих Правил, и приложенных к нему документов принимает в соответствии с пунктом 2.11 настоящих Правил решение о внесении изменений в список претендентов. Департамент по строительству в срок не позднее 10 календарных дней с даты утверждения внесенных в указанный список изменений уведомляет письменно об этом орган местного самоуправления муниципального образования.

4.1.9. В дальнейшем выдача свидетельств молодым семьям-участницам Программы, указанным в пункте 4.1.6 настоящих Правил, производится без дополнительного истребования документов, предусмотренных пунктом 4.3 настоящих Правил.";

- в разделе 5:

в пункте 5.1 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

в абзаце четвертом пункта 5.3 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в абзаце втором пункта 5.4 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

в пункте 5.5 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

- в разделе 6:

в абзаце первом пункта 6.1 слово "субсидию" заменить словами "социальную выплату";

абзац второй пункта 6.1 изложить в следующей редакции:

"Приобретаемое (приобретенное) жилое помещение или построенный молодой семьей индивидуальный жилой дом должны находиться на территории Смоленской области. Молодые семьи-участницы Программы могут привлекать в целях приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома собственные средства, средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых банками, а также заемные средства, предоставляемые любыми организациями и (или) физическими лицами.";

в пункте 6.2 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

пункт 6.3 изложить в следующей редакции:

"6.3. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

Распорядитель счета представляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство).

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.";

в пункте 6.5 слово "Субсидия" заменить словами "Социальная выплата";

пункт 6.6 изложить в следующей редакции:

"6.6. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 6.2, 6.3 и 6.5 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо решения об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или от уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до принятия решения об отказе от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.";

в пункте 6.7 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

абзац второй пункта 6.8 изложить в следующей редакции:

"- до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;";

абзац первый пункта 6.9 изложить в следующей редакции:

"6.9. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи-участницы Программы из списков участников Программы.";

- в разделе 7:

в заголовке слова "дополнительной субсидии" заменить словами "дополнительной социальной выплаты";

пункт 7.1 изложить в следующей редакции:

"7.1. Участнику Программы при рождении (усыновлении) одного ребенка в период действия Программы предоставляется дополнительная социальная выплата.";

в пункте 7.2 слова "дополнительной субсидии" заменить словами "дополнительной социальной выплаты";

в пункте 7.3:

слова "Дополнительная субсидия" заменить словами "Дополнительная социальная выплата";

слова "молодой семье" заменить словами "участнику Программы";

пункт 7.4 изложить в следующей редакции:

"7.4. Для получения дополнительной социальной выплаты участник Программы представляет в Департамент по строительству следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 11 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается обратившемуся участнику Программы с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копию документа, удостоверяющего личность каждого супруга;

в) копию свидетельства о браке (на неполную молодую семью не распространяется);

г) копию вступившего в силу решения суда об усыновлении ребенка (детей);

д) копию свидетельства о рождении ребенка;

е) копии договора о получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, договора купли-продажи жилого помещения, документов, подтверждающих расходы на строительство индивидуального жилого дома;

ж) копию договора банковского счета, открытого для перечисления средств дополнительной социальной выплаты;

з) копию свидетельства о праве собственности на приобретенное жилое помещение или построенный индивидуальный жилой дом (если строительство завершено).

Копии перечисленных документов должны быть нотариально удостоверены либо удостоверены в ином, установленном законодательством порядке.

Департамент по строительству в целях проверки сведений, указанных в вышеназванных документах, вправе истребовать от участников Программы дополнительную информацию.";

пункт 7.5 изложить в следующей редакции:

"7.5. Средства социальной выплаты и средства дополнительной социальной выплаты не должны превышать стоимость жилья. В том случае, если сумма указанных средств превышает стоимость жилья, размер дополнительной социальной выплаты предоставляется в пределах разницы между стоимостью приобретенного жилого помещения и размером предоставленной социальной выплаты.";

в пункте 7.6 слова "дополнительной субсидии" заменить словами "дополнительной социальной выплаты";

в пункте 7.7 слова "дополнительной субсидии" заменить словами "дополнительной социальной выплаты";

- в разделе 8:

в пункте 8.6 слова "молодых семей-претендентов на получение свидетельств" заменить словами "молодых семей-претендентов на получение социальных выплат";

в абзаце втором пункта 8.9 слово "сертификата" заменить словом "свидетельства";

- приложение N 1 изложить в новой редакции (прилагается);

- в грифе приложения N 2 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат)";

- приложение N 3 изложить в новой редакции (прилагается);

- в приложении N 4:

в грифе приложения слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат)";

по тексту слово "субсидия" в соответствующих числе и падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующих числе и падеже;

слова "Руководитель исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления муниципального образования Смоленской области" заменить словами "Руководитель органа местного самоуправления муниципального образования Смоленской области (руководитель муниципального образования Смоленской области)";

слова "Руководитель финансового органа исполнительной власти муниципального образования Смоленской области" заменить словами "Руководитель финансового подразделения органа местного самоуправления муниципального образования Смоленской области";

- в приложении N 5:

в грифе приложения слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат)";

в заголовке слово "субсидию" заменить словами "социальную выплату";

- в приложении N 6:

в грифе приложения слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат)";

в заголовке слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

в графах 9 и 10 слово "субсидия" в соответствующих числе и падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующих числе и падеже;

- в приложении N 7:

в грифе приложения слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат)";

в заголовке слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

в графах 9 и 10 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

- приложение N 8 изложить в новой редакции (прилагается);

- приложение N 9 изложить в новой редакции (прилагается);

- приложение N 10 изложить в новой редакции (прилагается);

- в приложении N 11:

в грифе приложения слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат)";

слова "(орган местного самоуправления)" заменить словами "(орган исполнительной власти Смоленской области)";

слова "дополнительной субсидии" заменить словами "дополнительной социальной выплаты";

- в приложении N 12:

в грифе приложения слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат)";

по тексту приложения слово "субсидия" в соответствующих числе и падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующих числе и падеже, слова "дополнительная субсидия" в соответствующих числе и падеже заменить словами "дополнительная социальная выплата" в соответствующих числе и падеже;

- приложение N 13 изложить в новой редакции (прилагается);

- в приложении N 14:

в грифе приложения слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат)";

- слова "дополнительной субсидии" заменить словами "дополнительной социальной выплаты".

2. Внести в постановление Администрации Смоленской области от 13.11.2007 N 395 "Об утверждении Порядка выдачи свидетельств о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья в случае высвобождения по какими-либо основаниям средств, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы внести следующие изменения:

1) в заголовке слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

2) в абзаце первом слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

3) в абзаце третьем слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду абзац второй названного постановления

4) в Порядке выдачи свидетельств о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья в случае высвобождения по какими-либо основаниям средств, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденном указанным постановлением:

- в заголовке слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

- по тексту слово "субсидия" в соответствующих числе и падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующих числе и падеже.

Губернатор Смоленской области

С.В. Антуфьев