Приложение N 1. Положение о приемочной комиссии по вопросам завершения переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Смоленска

Приложение N 1

Положение
о приемочной комиссии по вопросам завершения переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Смоленска
(утв. постановлением Администрации города Смоленска от 5 марта 2015 г. N 353-адм)

С изменениями и дополнениями от:

7 сентября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с целью совершенствования процедуры подписания акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Смоленска.

1.2. В своей деятельности приемочная комиссия по вопросам завершения переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Смоленска (далее - приемочная комиссия) руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Приемочная комиссия действует на постоянной основе.

1.4. Приемочную комиссию возглавляет председатель приемочной комиссии, а в случае его отсутствия обязанности исполняет первый заместитель главы Администрации района города Смоленска, на территории которого расположено помещение.

В случае отсутствия секретаря, члена приемочной комиссии по уважительной причине исполнение их обязанностей осуществляется иными сотрудниками на основании распоряжения Администрации города Смоленска.

1.5. Председатель приемочной комиссии:

- осуществляет общее руководство приемочной комиссией;

- подписывает акт приемочной комиссии.

1.6. Члены приемочной комиссии:

- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым приемочной комиссией;

- вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции приемочной комиссии;

- выполняют поручения приемочной комиссии и ее председателя;

- подписывают акт приемочной комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Смоленска от 7 сентября 2017 г. N 2421-адм в пункт 1.7 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Секретарь приемочной комиссии:

- ведет делопроизводство приемочной комиссии;

- подписывает акт приемочной комиссии;

- направляет подписанный акт приемочной комиссии заявителю и в управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска в случае завершения переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, связанных с переводом жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (далее - перевод помещения), или завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, не связанного с переводом помещения.

2. Порядок деятельности приемочной комиссии

2.1. К компетенции приемочной комиссии относится рассмотрение вопросов по завершению переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Смоленска.

2.2. Акт приемочной комиссии, подписанный председателем, секретарем и членами приемочной комиссии, подтверждает завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, а также завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2.3. Форма акта приемочной комиссии утверждается постановлением Администрации города Смоленска.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Смоленска от 7 сентября 2017 г. N 2421-адм в пункт 2.4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Для приемки проведенных работ собственник помещения или лицо, им уполномоченное, наниматель жилого помещения по договору социального найма (далее - заявитель) представляют в приемочную комиссию:

1) заявление на имя председателя приемочной комиссии о завершении переустройства, перепланировки и (или) иных работ, связанных с переводом помещения или переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения;

2) документы, подтверждающие соответствие переустроенного и (или) перепланированного помещения требованиям технических регламентов и соответствие параметров переустроенного и (или) перепланированного помещения проектной документации, составленные в произвольной форме и подписанные исполнителем работ, осуществляющим переустройство, и (или) перепланировку, и (или) иные работы в помещении.

Секретарем приемочной комиссии обеспечивается предоставление правоустанавливающих документов на помещение, проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения или переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, подготовленного и оформленного в установленном порядке, документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления решения о переводе помещения или о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которые запрашиваются в управлении имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска.

2.5. Документы, поступившие в полном объеме согласно пункту 2.4 раздела 2 настоящего Положения, подлежат рассмотрению приемочной комиссией в течение 26 календарных дней с момента регистрации заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Смоленска от 7 сентября 2017 г. N 2421-адм пункт 2.6 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. По результатам рассмотрения представленных документов и осмотра объекта переустройства или перепланировки акт приемочной комиссии подписывается председателем, секретарем и членами приемочной комиссии в трех экземплярах, один из которых не позднее чем через 3 рабочих дня с момента подписания направляется заявителю, второй в течение того же срока в управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска для дальнейшего направления в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Смоленской области в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", третий вместе с документами, представленными приемочной комиссии заявителем, подшивается в дело для дальнейшего хранения в соответствии с утвержденной номенклатурой дел.

2.7. Приемочная комиссия отказывает в подписании акта приемочной комиссии в случае:

- непредставления или неполного представления приемочной комиссии документов, указанных в пункте 2.4 раздела 2 настоящего Положения, обязанность по предоставлению которых в соответствии с настоящим Положением возложена на заявителя;

- несоответствия выполненных работ утвержденному и согласованному в установленном порядке проекту переустройства и (или) перепланировки помещения.

2.8. Решение об отказе в подписании акта приемочной комиссии подписывается председателем приемочной комиссии и выдается на руки заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее рабочих дня со дня его принятия.