Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги - "Сдача в аренду объектов собственности муниципального образования "Велижский район".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Орган, предоставляющий муниципальную услугу - Администрация муниципального образования "Велижский район", непосредственно - специалист отдела по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования "Велижский район", назначаемый приказом начальника отдела.

2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги Администрация муниципального образования "Велижский район" в целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, взаимодействует со следующими органами и организациями:

- Межрайонной ИФНС России N 7 по Смоленской области в целях получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства;

- Смоленским филиалом федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в целях получения технического паспорта на здание в случае его отсутствия;

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в целях регистрации договора аренды при необходимости.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение договора аренды муниципального имущества (приложение N 3);

- дача согласия на предоставление в аренду муниципального имущества;

- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

- договора аренды муниципального имущества;

- копию распоряжения Администрации о выдаче согласия на предоставление в аренду муниципального имущества;

- уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. По результатам рассмотрения заявления Администрация в пределах своих полномочий принимает решение о сдаче в аренду имущества или выдаче согласия на предоставление в аренду имущества в срок не более 30 календарных дней после получения заявления от потребителя муниципальной услуги.

2.5. Правовые основания предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

Уставом муниципального образования "Велижский район" (новая редакция);

Положением о порядке сдачи в аренду объектов собственности муниципального образования "Велижский район", утвержденным постановлением Администрации муниципального образования "Велижский район" от 06.08.2010 N 260;

Порядком определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Велижский район", утвержденным постановлением Администрации муниципального образования "Велижский район" от 03.11.2009 N 320;

Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Велижский район" (новая редакция), утвержденным решением Велижского районного Совета депутатов от 20.11.2012 N 164;

Настоящим Административным регламентом.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Основаниями для рассмотрения вопроса о сдаче в аренду имущества является письменное заявление лица, имеющего намерение арендовать соответствующее имущество (далее - заявление) (приложение N 1).

Заявление должно содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее сдаче в аренду. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом. Дополнительно юридическими лицами и предпринимателями без образования юридического лица в заявлении должны быть указаны реквизиты заявителя (юридический адрес, ИНН, ОГРН, номера счетов, БИК).

2.6.2. Исчерпывающий перечень документов (подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу), необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:

- заявление;

а) для юридических лиц:

- учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями;

- документ, подтверждающий полномочия лица, заключающего договор аренды от имени юридического лица;

б) для физических лиц - документ, удостоверяющий личность.

2.6.3. Исчерпывающий перечень документов (подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу), необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

а) для юридических лиц:

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

б) для индивидуальных предпринимателей:

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства.

в) для физических лиц - свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства.

2.6.4. Для получения муниципальной услуги заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в пункте 2.6.3 настоящего Административного регламента, полученные путем личного обращения или через своего представителя в органы или организации.

2.6.5. Основаниями для рассмотрения вопроса о даче согласия на предоставление в аренду имущества является письменное обращение балансодержателя муниципального имущества (муниципального бюджетного учреждения, муниципального унитарного предприятия), к которому обратилось лицо, имеющее намерение арендовать соответствующее имущество (далее - заявление). Заявление должно содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее сдаче в аренду.

Письменное обращение, подписанное руководителем муниципального бюджетного учреждения, муниципального унитарного предприятия, подлежит согласованию с отраслевым органом.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:

- письменное обращение о даче согласия на сдачу в аренду объекта муниципальной собственности (приложение N 2).

2.6.6. Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

- фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, адрес его места жительства, телефон (если есть) должны быть написаны полностью;

- в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

- документы не должны быть исполнены карандашом;

- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.

2.7. Запрещается требовать от заявителя:

- предоставление документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- предоставление документов и информации, которые находятся в распоряжении Администрации, иных муниципальных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.8.1. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги не имеется.

2.8.2. Если представленные документы не соответствуют требованиям, установленным п. 2.6.6 настоящего Административного регламента документы возвращаются заявителю для приведения их в соответствие с требованиями.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.9.1. Администрация вправе отказать заявителю в предоставлении услуги в случае:

- в представленных документах содержится неполная и/или недостоверная информация;

- отсутствие в реестре муниципальной собственности муниципального образования "Велижский район" имущества, указанного в обращении потребителя муниципальной услуги;

- испрашиваемое потребителем муниципальной услуги имущество не планируется сдавать в аренду.

2.9.2. Предоставление услуги приостанавливается Администрацией в случае, если имущество может быть предоставлено в аренду только на торгах - до подведения результатов торгов.

2.10. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

2.10.1. Для предоставления муниципальной услуги не требуется получения необходимых и обязательных услуг.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования "Велижский район" Смоленской области от 31 октября 2013 г. N 713 в пункт 2.11.1 внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.11.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении услуги и при получении результата предоставления услуги не должен превышать 15 минут.

2.12. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания

2.12.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.13. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется в здании Администрации по адресу: Российская Федерация, Смоленская обл., г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, тел., факс: (8 48 132) 4-18-44, контактный телефон: (8 48132) 4-22-77.

Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуется стульями, столами, обеспечивается канцелярскими принадлежностями для написания письменных заявлений, информационными стендами.

Информационные стенды содержат следующую обязательную информацию:

- настоящий Административный регламент.

Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется сотрудниками при личном контакте с заявителями или с использованием средств почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.14.1. Показателями оценки доступности предоставления муниципальной услуги являются:

1) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;

2) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в сети Интернет.

2.14.2. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:

1) соблюдение стандарта предоставления муниципальной услуги;

2) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

3) количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и соблюдение их продолжительности;

4) количество обоснованных жалоб организаций по вопросам качества и доступности предоставления муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования "Велижский район" Смоленской области от 29 мая 2015 г. N 268 Административный регламент дополнен пунктом 2.15

2.15. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

2.15.1. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.15.2. Срок регистрации запроса заявителя организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, не должен превышать 15 минут.