Приложение N 1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо, градостроительный регламент и режим использования ее земель

Приложение N 1
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 24 июля 2013 г. N 587

Граница
охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо, градостроительный регламент и режим использования ее земель

1. Общие положения

Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенный по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо (далее также - объект культурного наследия) принят на государственную охрану в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20.02.95 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".

Границы территории, зон охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315.

Проект зон охраны объекта культурного наследия "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв." разработан в 2012 году обществом с ограниченной ответственностью "АК-Проект", согласован Министерством культуры Российской Федерации.

1.1. Граница территории объекта культурного наследия идет:

- на северо-западе - от точки с координатами х (937,01), у (812,59) отрезком прямой линии в восточном направлении на расстояние 125,2 м до точки с координатами х (1045,55), у (875,50);

- на востоке - от точки с координатами х (1045,55), у (875,50) под прямым углом отрезком прямой линии в южном направлении на расстояние 164 м до точки с координатами х (1115,86), у (727,69);

- на юге - от точки с координатами х (1115,86), у (727,69) под прямым углом отрезком прямой линии в юго-западном направлении на расстояние 77,9 м до точки с координатами х (1047,81), у (690,07);

- на юго-западе - от точки с координатами х (1047,81), у (690,07) под углом 120 градусов отрезком прямой линии в северо-западном направлении на расстояние 82,9 м до точки с координатами х (976,27), у (732,42);

- на западе - от точки с координатами х (976,27), у (732,42) под углом 140 градусов отрезком прямой линии в северном направлении на расстояние 89,6 м до исходной точки.

На схеме границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо, объекты, входящие в состав объекта культурного наследия, выделены коричневым цветом, территория объекта культурного наследия - красным цветом, поворотные точки границ территории объекта культурного наследия обозначены литерами 1, 2, 3, 4, 5, координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия в местной системе координат МСК-67 представлены в таблице координат поворотных точек границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо, в местной системе координат МСК-67 (далее также - таблица).

1.2. На территории объекта культурного наследия сохранению подлежат все исторически ценные элементы: малые формы, элементы благоустройства, зеленые насаждения, ландшафт и другие элементы, выявленные в ходе ремонтно-реставрационных работ. На территории объекта культурного наследия обеспечивается научная реставрация объекта культурного наследия с возможным воссозданием утраченных элементов ансамбля, в том числе ограждения, ворот и калиток.

При реставрации объекта культурного наследия рекомендуется максимально сохранить первоначальные подлинные архитектурные детали и строительные конструкции. Проектирование и проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия запрещается, за исключением работ по сохранению данного объекта культурного наследия и его территории. Хозяйственная деятельность на территории объекта культурного наследия может осуществляться методами, не нарушающими целостности объекта культурного наследия и его территории и не создающими угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, и только по согласованию с уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия органом государственной власти.

На территории объекта культурного наследия допускается проводить следующие работы:

- работы, связанные с сохранением и восстановлением зданий и сооружений, представляющих историко-культурную ценность;

- реставрацию и воссоздание дорог и дорожек, наружное освещение, озеленение и благоустройство;

- проведение работ по благоустройству территории, вызванных требованиями современного использования объекта культурного наследия, не нарушающих исторически ценную градостроительную среду и природный ландшафт;

- работы по возведению временных сооружений для обеспечения жизнедеятельности объекта культурного наследия на основании специальных проектов, согласованных с уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия органом государственной власти;

- работы по прокладке и ремонту коммуникаций и сетей, которые необходимы для обеспечения жизнедеятельности и эксплуатации объекта культурного наследия;

- работы по обрезке существующих деревьев и кустарников;

- удаление больных деревьев и деревьев, расположенных ближе чем в 5 м от стен здания;

- размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной исторической среды.

На территории объекта культурного наследия запрещается:

- новое строительство, за исключением воссоздания утраченных зданий и строений на компенсационной основе;

- реконструкция и прокладка новых инженерных коммуникаций и сетей, не относящихся к объекту культурного наследия;

- прокладка открытых коммуникаций;

- размещение рекламных конструкций, закрывающих обзор на памятник;

- проведение любых проектных, строительных, землеустроительных, земляных работ, не направленных на сохранение памятника, в том числе установка временных сооружений, навесов, автостоянок, гаражей;

- посадка новых деревьев и кустарников ближе чем в 5 м от стен объекта культурного наследия.

2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо, на основании историко-ландшафтного анализа, с учетом зоны наилучшего восприятия объекта культурного наследия в окружающем ландшафте установлена охранная зона объекта культурного наследия с режимом использования земель и градостроительным регламентом.

Охранная зона объекта культурного наследия установлена на территории, непосредственно окружающей объект культурного наследия и предназначенной для обеспечения его сохранности и восстановления характера исторической планировки, пространственной структуры, нормального функционирования и благоприятного зрительного восприятия. Охранная зона призвана обеспечить физическую сохранность объекта культурного наследия и пространственную среду, на которую он рассчитан.

Внутренняя граница охранной зоны объекта культурного наследия совпадает с границей территории объекта культурного наследия.

Внешняя граница охранной зоны объекта культурного наследия идет:

- на северо-западе - от точки с координатами х (861,35), у (927,71) отрезком прямой линии в восточном направлении на расстояние 158,1 м до точки с координатами х (1003,00), у (999,67);

- на востоке - от точки с координатами х (1003,00), у (999,67) под прямым углом отрезком прямой линии в юго-восточном направлении на расстояние 315,7 м до точки с координатами х (1144,54), у (717,00);

- на юго-востоке - от точки с координатами х (1144,54), у (717,00) под прямым углом отрезком прямой линии на расстояние 24,5 м в западном направлении до точки с координатами х (1122,64), у (707,54), далее от указанной точки под прямым углом отрезком прямой линии на расстояние 19,7 м в южном направлении до точки с координатами х (1131,17), у (688,22), затем от указанной точки под углом 98 градусов отрезком прямой линии на расстояние 45,2 м в западном направлении до точки с координатами х (1093,14), у (633,55), далее от указанной точки под углом 62 градуса отрезком прямой линии на расстояние 28,3 м в юго-восточном направлении до точки с координатами х (1117,50), у (649,78), затем от указанной точки под углом 162 градуса отрезком прямой линии на расстояние 42,6 м в юго-восточном направлении до точки с координатами х (1158,21), у (638,06);

- на юге - от точки с координатами х (1158,21), у (638,06) под углом 50 градусов отрезком прямой линии на расстояние 145,8 м в юго-западном направлении до точки с координатами х (1041,44), у (550,89); далее от указанной точки под углом 159 градусов отрезком прямой линии в западном направлении на расстояние 55,3 м до точки с координатами х (987,99), у (536,91), затем от указанной точки под углом 165 градусов отрезком прямой линии на расстояние 29,3 м в северо-западном направлении до точки с координатами х (958,39), у (537,32), далее от указанной точки под углом 164 градуса отрезком прямой линии на расстояние 57,5 м в северо-западном направлении до точки с координатами х (903,70), у (553,77), затем от указанной точки под углом 166 градусов отрезком прямой линии на расстояние 27,2 м в северо-западном направлении до точки с координатами х (881,09), у (570,63), далее от указанной точки под углом 163 градуса отрезком прямой линии на расстояние 86,6 м в северо-западном направлении до точки с координатами х (830,93), у (639,70);

- на западе - от точки с координатами х (830,93), у (639,70) под углом 158 градусов отрезком прямой линии на расстояние 34,5 м в северном направлении до точки с координатами х (823,94), у (673,42), затем от указанной точки под углом 152 градуса отрезком прямой линии на расстояние 171,7 м в северо-восточном направлении до точки с координатами х (872,04), у (838,29), далее от указанной точки под углом 202 градуса отрезком прямой линии на расстояние 70,8 м в северном направлении до точки с координатами х (866,70), у (907,77), затем от указанной точки отрезком прямой линии на расстояние 20,9 м в северном направлении до исходной точки.

На схеме границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо, охранная зона объекта культурного наследия выделена оранжевым цветом, поворотные точки внутренних границ охранной зоны объекта культурного наследия обозначены литерами 1, 2, 3, 4, 5, поворотные точки внешних границ - литерами 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, координаты поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия в местной системе координат МСК-67 представлены в таблице.

3. Градостроительный регламент и режим использования земель охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо

В охранной зоне объекта культурного наследия запрещается хозяйственная и строительная деятельность, за исключением работ, направленных на обеспечение сохранности объекта культурного наследия и его архитектурно-исторического окружения.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия допускается выполнять:

- работы по восстановлению (регенерации) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: воссоздание реставрационными методами утраченных зданий и сооружений, малых архитектурных форм, элементов исторического благоустройства;

- реставрацию, консервацию и ремонт объекта культурного наследия в соответствии с нормами законодательства об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации;

- прокладку и ремонт подземных инженерных коммуникаций;

- работы по возведению временных сооружений, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия и его архитектурно-исторического окружения, выполненные в соответствии с проектами, согласованными уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия органом государственной власти;

- работы по обрезке, удалению деревьев и других зеленых насаждений с целью обеспечения наилучшего визуального восприятия объекта культурного наследия;

- работы по благоустройству территории, не нарушающие зоны наилучшего восприятия объекта культурного наследия, направленные на сохранение и восстановление градостроительных характеристик исторической и природной среды, гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

- установку наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор объекта культурного наследия;

- устройство дорожных покрытий и тротуаров;

- мероприятия, направленные на обеспечение пожарной безопасности;

- размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной исторической среды.

Запрещается:

- строительство новых зданий и сооружений, за исключением воссоздания утраченных исторических строений;

- устройство воздушных линий электропередачи;

- размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок;

- размещение временных объектов, навесов, киосков, не относящихся к обеспечению функционирования и эксплуатации объекта культурного наследия;

- размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия.