Постановление Администрации Смоленской области от 31 декабря 2013 г. N 1180 "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Смоленской области"

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация Смоленской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Смоленской области.

И.о. Губернатора Смоленской области

А.А. Медведев

Порядок
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Смоленской области
(утв. постановлением Администрации Смоленской области от 31 декабря 2013 г. N 1180)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Смоленской области (далее - мониторинг), в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в таких домах.

2. Объектами мониторинга являются многоквартирные дома, расположенные на территории Смоленской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также расположенных на земельных участках, в отношении которых принято решение об изъятии для государственных и муниципальных нужд.

3. Мониторинг осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор (далее - уполномоченный орган).

4. Мониторинг осуществляется в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, иными установленными стандартами, правилами по обследованию и мониторингу технического состояния зданий и сооружений.

5. Мониторинг осуществляется ежегодно с 1 января по 1 сентября календарного года следующим способами:

- проверка технической документации на многоквартирный дом;

- визуальный осмотр многоквартирного дома в целях оценки его технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

6. В рамках мониторинга осуществляются сбор, систематизация и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Смоленской области, на основании:

- данных, представленных в формах, утвержденных приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 08.04.2013 N 113/ГС "Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии расположенных на территории муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры и порядка заполнения указанных документов";

- сведений, касающихся технического состояния многоквартирных домов, полученных в результате деятельности уполномоченного органа и органов муниципального жилищного контроля в пределах полномочий, установленных статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493, Положением о Главном управлении "Государственная жилищная инспекция Смоленской области", утвержденным постановлением Администрации Смоленской области от 09.11.2006 N 397, иными областными нормативными правовыми актами и правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области;

- сведений, касающихся технического состояния многоквартирных домов, полученных от органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 N 1468 "О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах".

7. По итогам проведенного мониторинга уполномоченным органом составляется документ, содержащий информационно-аналитические сведения и заключение о техническом состоянии многоквартирного дома, который направляется органу исполнительной власти Смоленской области, уполномоченному в сфере жилищно-коммунального хозяйства, для актуализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.