Решение Смоленского городского Совета от 23 октября 2009 г. N 1262 "О внесении изменений в решение 66-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 26.12.2008 N 1047 "Об утверждении размера платы за жилищно-коммунальные услуги и тарифов на коммунальные услуги, оказываемые регулируемыми предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, на 2009 год"

В соответствии с предписанием N 04-01/18-2009 Управления Федеральной антимонопольной службы по Смоленской области, руководствуясь жилищным законодательством Российской Федерации, Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:

1. Внести следующие изменения в решение 66-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 26.12.2008 N 1047 "Об утверждении размера платы за жилищно-коммунальные услуги и тарифов на коммунальные услуги, оказываемые регулируемыми предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, на 2009 год" и приложение N 1, утвержденное им:

1.1. Подпункт 1.1 решения изложить в следующей редакции:

"1.1. Размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда:

- в многоквартирных и одноквартирных жилых домах с учетом видов благоустройства (без учета платы за вывоз отходов) (приложение N 1);

- в общежитиях: по общей площади помещений, по жилой площади помещений при покомнатном заселении, при предоставлении места в общежитии (без учета платы за вывоз отходов) (приложение N 2)".

1.2. Признать утратившим силу подпункт 1.3.

1.3. Пункт 2 дополнить подпунктами 2.1, 2.2 следующего содержания:

"2.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается Администрацией города Смоленска в соответствии с пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равным цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

В случае если конкурс по выбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом не состоялся, собственники жилых помещений вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения до выбора управляющей организации.

2.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения".

1.4. Приложение N 1 дополнить примечанием следующего содержания:

"Примечание.

Наниматели, проживающие в многоквартирных домах, общежитиях, где собственниками жилых помещений осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом и установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносят плату за содержание и ремонт жилья в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный договором управления, превышает размер платы, установленный настоящим решением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится нанимателями в размере, установленном настоящим решением; оставшаяся часть платы вносится наймодателем жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Смоленска

Э.А. Качановский