Приложение N 1. Административный регламент предоставления комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области муниципальной услуги "Приватизация муниципального и государственного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области

Приложение N 1

к постановлению Администрации

муниципального образования

"Сафоновский район"

Смоленской области

от 17 сентября 2009 г. N 198

Административный регламент
предоставления комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области муниципальной услуги "Приватизация муниципального и государственного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения доступности и качества предоставления комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области (далее также - комитет) муниципальной услуги "Приватизация муниципального и государственного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области" (далее также - муниципальная услуга), создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги (далее также - заявитель) и определяет сроки и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

1.3. В процессе предоставления муниципальной услуги комитет взаимодействует с:

- Сафоновским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области (215500, Смоленская область, г. Сафоново, ул. Советская, д. 19, тел. 2-70-10),

- Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (215500, Смоленская область, г. Сафоново, ул. Советская, д. 51, тел. 4-13-68).

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге.

2.1.1. Потребителями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном и государственном жилищном фонде, расположенном на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, на условиях социального найма, которые вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

2.1.2. Конечный результат предоставления муниципальной услуги - заключение договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде (далее также - жилое помещение) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту.

2.1.3. Место нахождения комитета: 215500, Российская Федерация, Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3.

Режим работы комитета:

понедельник, вторник, четверг, пятница - с 8.30 до 17.30 (перерыв с 13.00 до 14.00).

Консультации по вопросам приватизации жилых помещений в муниципальном и государственном жилищном фонде, расположенном на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, осуществляются ведущим специалистом и старшим менеджером комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области (далее - специалисты комитета) при личном контакте или по телефону 4-37-61. Должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги является председатель комитета (далее - ответственное должностное лицо).

2.2. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

Для получения муниципальной услуги потребитель муниципальной услуги подает заявление о приватизации жилого помещения в муниципальном и государственном жилищном фонде, расположенном на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту, а также:

- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не использовано;

- в предусмотренном законом случаях документы органов опеки и попечительства;

- выписку из реестра объектов муниципальной собственности муниципальных образований сельских поселений или Издешковского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, государственной собственности Смоленской области или федеральной собственности;

- приказ Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области о приватизации жилого помещения, если жилое помещение является государственной собственностью Смоленской области;

- распоряжение территориального управления Росимущества в Смоленской области о приватизации жилого помещения, если жилое помещение является федеральной собственностью.

2.3. Порядок получения информации и консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги.

2.3.1. Условия получения муниципальной услуги публикуются в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области.

2.3.2. При ответах на телефонные звонки и обращения потребителей муниципальной услуги по вопросу получения муниципальной услуги специалисты комитета обязаны:

- подробно в корректной форме информировать о порядке получения муниципальной услуги;

- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении муниципальными служащими должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб их репутации или авторитету комитета;

- соблюдать права и законные интересы потребителей муниципальной услуги.

2.3.3. Информация об исполнении, приостановке муниципальной услуги, отказе в ее предоставлении доводится до потребителя муниципальной услуги специалистом комитета при личном контакте, а также с использованием средств почтовой, телефонной связи в течение 15 рабочих дней.

2.3.4. Для получения муниципальной услуги заявителю предоставляются:

а) бланк заявления на приватизацию жилого помещения в муниципальном и государственном жилищном фонде, расположенном на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги, для ознакомления;

б) адрес сети в Интернет;

в) специально оборудованные места для оформления документов, рядом с которым располагаются информационные стенды с образцом заполнения документов, и места для ожидания приема специалистами комитета.

2.4. Условия и срок предоставления муниципальной услуги.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области подготавливает договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде в течение двух месяцев со дня получения заявления в письменном виде и документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Административного регламента, при условии отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

- отсутствие в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области или муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области жилого помещения, указанного в заявлении, в результате несоответствия характеристик, указанных в заявлении, характеристикам, содержащимся в указанных реестрах;

- непредоставление документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Административного регламента.

2.6. Отказ в приватизации жилого помещения в муниципальном и государственном жилищном фонде, расположенном на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, подготавливают главный специалист-юрист и ведущий специалист-юрист комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области (каб. 306, тел.: 4-19-77).

Заявитель уведомляется об отказе в приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, расположенном на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, комитетом в течение 15 рабочих дней со дня принятия такого решения.

2.7. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

3. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги указана в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Рассмотрение комитетом заявления потребителя муниципальной услуги.

3.2.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление потребителя муниципальной услуги с приложением документов, указанных в п. 2.2. настоящего Административного регламента.

Заявление представляется лично в каб. 305 комитета при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

3.2.2. Заявление должно соответствовать форме, установленной настоящим Административным регламентом, заполнено разборчивым почерком, не иметь поправок и подчисток, подписано лично заявителем в присутствии специалиста комитета или лицом, действующим по нотариально заверенной доверенности.

3.2.3. В случае если подписанное заявление не соответствует форме и требованиям настоящего Административного регламента, а также если необходимые сведения указаны не полностью, заявление возвращается заявителю для устранения недостатков.

3.2.4. Специалист комитета в течение 10 дней с момента поступления заявления осуществляет проверку жилого помещения, указанного в заявлении, на предмет принадлежности его к жилым помещениям муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области или муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

При проверке устанавливается наличие в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области или муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области жилого помещения, указанного в заявлении путем сравнения с характеристиками, содержащимися в указанных реестрах.

3.3. Издание Администрацией муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области постановления о приватизации жилого помещения.

3.3.1. В течение 10 дней после проведения проверки, указанной в пункте 3.2.4. настоящего Административного регламента, специалист комитета готовит проект постановления Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области о приватизации жилого помещения.

3.4. Подготовка договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде.

3.4.1. В течение 10 дней после издания постановления Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области специалист комитета подготавливает договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, которому присваивается реестровый номер.

3.4.2. Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде подписывается лично заявителем или лицом, действующим по нотариально заверенной доверенности.

3.4.3. Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде выдается на руки заявителю или лицу, действующему по нотариально заверенной доверенности при предъявлении ими документа, удостоверяющего личность.

3.5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, соответственно осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

3.5.1. Действия (бездействие) и решения должностных лиц комитета, соответственно осуществляемые и принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем во внесудебном порядке и (или) через суд.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.5.1. Внесудебный порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб на действия (бездействие) и решения должностных лиц комитета определяется федеральным и областным законодательством.

3.5.2. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений должностных лиц комитета, соответственно осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.