Статья 3. Содержание и сфера применения порядка землепользования и застройки территории г. Смоленска, установленного Правилами

Статья 3. Содержание и сфера применения порядка землепользования и застройки территории г. Смоленска, установленного Правилами

1. Регулирование органами местного самоуправления г. Смоленска землепользования и застройки территории Смоленска осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами и иными нормативно-правовыми актами г. Смоленска в соответствии с федеральным законодательством.

2. Действие порядка землепользования и застройки территории г. Смоленска, установленного настоящими Правилами, распространяется на изменения объектов капитального строительства, кроме случаев:

1) ремонта существующих объектов капитального строительства, при проведении которого не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такиех# объектов;

2) проведения переустройства и (или) перепланировки помещений;

3) замены инженерного и технологического оборудования.

Указанные изменения объектов капитального строительства осуществляются с соблюдением технических регламентов, иных нормативных требований в соответствии с порядком, установленным органами местного самоуправления г. Смоленска на основе законодательства Российской Федерации и нормативными актами г. Смоленска.

3. Соблюдение установленного настоящими Правилами порядка землепользования и застройки территории г. Смоленска обеспечивается органами местного самоуправления г. Смоленска:

при предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

при проведении государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства;

при выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства;

при выдаче разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;

при выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства;

при подготовке и принятии решений о разработке документации по планировке территории г. Смоленска;

при проверке, подготовленной на основании решения органов местного самоуправления документации по планировке территории в г. Смоленске на соответствие установленным законодательством требованиям;

при утверждении документации по планировке территории в г. Смоленске, разработанной по решению органов местного самоуправления г. Смоленска;

при подготовке и выдаче заинтересованным физическим и юридическим лицам градостроительных планов земельных участков;

при установлении публичных сервитутов;

при оформлении изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства правообладателем земельного участка и (или) объекта капитального строительства.