Приложение N 2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо, градостроительный регламент и режим использования ее земель

Приложение N 2
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 24 июля 2013 г. N 587

Граница
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо, градостроительный регламент и режим использования ее земель

С изменениями и дополнениями от:

16 мая 2014 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 16 мая 2014 г. N 358 в раздел 1 внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо, установлена на территории, композиционно связанной с объектом культурного наследия. Регулирование застройки и хозяйственной деятельности в данной зоне осуществляется с целью исключения негативного воздействия на визуальное восприятие объекта культурного наследия в его исторической среде.

Северо-западная, западная и юго-западная границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия совпадают с внешней юго-восточной границей охранной зоны объекта культурного наследия.

Восточная граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия идет от точки с координатами х (433690,03), у (1254692,91) под прямым углом отрезком прямой линии в южном направлении на расстояние 76,2 м до точки с координатами х (433623,67), у (1254729,02).

Южная граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки с координатами х (433623,67), у (1254729,02) под прямым углом отрезком прямой линии в юго-западном направлении на расстояние 23,5 м до точки с координатами х (433611,64), у (1254708,61).

На схеме границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия выделена синим цветом, поворотные точки границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия обозначены литерами 9, 8, 23, 13, 12, 11, 10, координаты поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия в местной системе координат МСК-67 представлены в таблице.

2. Градостроительный регламент и режим использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Усадьба Твардовских, кон. XIX - нач. XX вв. (филиал музея-заповедника)", расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Сельцо

Использование земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия допускается под зону застройки объектами культурно-бытового назначения.

На данной территории допускается проводить:

- работы по восстановлению (регенерации) историко-градостроительной и природной среды: воссоздание утраченных зданий и сооружений, малых архитектурных форм, элементов исторического благоустройства;

- строительство новых зданий и сооружений, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов при условии соблюдения следующих ограничений: высота строений не более 4 метров до венчающего карниза и 6 м до конька крыши от существующей поверхности земли (планировочная относительная отметка земли - 203 м). Крыши зданий должны быть скатные с традиционной формой и уклоном не более 50 процентов. Материал кровли: металл плоский окрашенный, дранка. Материал стен: дерево, глиняный кирпич. Во внутренних конструкциях допускается бетон и металл. Отделочные материалы: штукатурка, тесовая обшивка стен, пропильная резьба и художественное железо для декоративных