Приложение 2. Форма договора купли-продажи земельного участка, предоставленного с торгов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования "Велижский район" Смоленской области от 20 ноября 2012 г. N 442 в приложение внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к Административному регламенту

"Предоставление в собственность

земельных участков, находящихся

в собственности муниципального

образования "Велижский район"

и земельных участков,

государственная собственность

на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

20 ноября 2012 г.

            Форма договора купли-продажи земельного участка, 

                      предоставленного с торгов

город Велиж                          "_____" _________ 20___ года

 Муниципальное образование "Велижский район",  от лица которого выступает

Администрация  муниципального образования  "Велижский район  в лице Главы

Администрации __________________________ действующего на основании Устава

муниципального образования "Велижский район (новая редакция), именуемое в

дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

____________________________________________________________, именуемый в

 (Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные,

            наименование юридического лица)

дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор  о

нижеследующем.

                              1. Предмет договора

     1.1. Продавец обязуется передать в собственность,    а    Покупатель

принять и оплатить по цене и на условиях настоящего   Договора  земельный

участок из земель _________ с кадастровым номером (далее - Участок) общей

            (категория земель)

площадью ___________ в. метров, расположенный: _________, предоставленный

     (цифрами и прописью)            (адрес местоположения)

для _______________________________  в границах,  указанных в кадастровом

      (вид целевого использования)

паспорте земельного участка.

                      2. Плата по настоящему Договору

     2.1. Рыночная стоимость земельного участка составляет ______________

                                                     (цифрами и прописью)

рублей согласно отчета N ______________, исполненного __________________.

                                               (наименование организации)

     2.2. Продажная цена составляет __________________________ рублей.

                                       (цифрами и прописью)

     2.3. Указанная цена установлена в соответствии с Протоколом от _____

______________ 20___ года  по  результатам торгов, является окончательной

и изменениям не подлежит.

     2.4.  Покупатель  оплачивает  цену Договора, указанную в пункте 2.2.

настоящего  Договора  в  течение 14 календарных дней с момента заключения

настоящего Договора в ___________________________________________________

                          (наименование получателя, ИНН, КПП, р/с, БИК,

                               наименование банка, ОКАТО, КБК)

              3. Ограничения использования и обременения Участка

     3.1.  Ограничений  использования  или  обременении Участка на момент

заключения настоящего Договора не имеется (если имеются - указать).

                         4. Права и обязанности сторон

     4.1. Продавец обязуется:

     4.1.1.  Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения

условий, установленных Договором.

     4.2. Покупатель обязуется:

     4.2.1.  Оплатить  цену  Договора  в сроки и в порядке, установленном

разделом настоящего Договора.

     4.2.2.  Предоставлять  информацию  о  состоянии  Участка по запросам

соответствующих    органов  государственной  власти  и  органов  местного

самоуправления,  создавать необходимые условия для контроля за надлежащим

выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования

Участка,    а    также   обеспечивать  доступ  и  проход  на  Участок  их

представителей.

      4.2.3.  С  момента  подписания  настоящего  Договора  и  до момента

регистрации  права  собственности на Участок не отчуждать в собственность

третьих  лиц  принадлежащее  ему  недвижимое  имущество,  находящееся  на

Участке.

      4.2.4.  За  свой  счет обеспечить государственную регистрацию права

собственности    на    Участок    и    предоставить  копии  документов  о

государственной регистрации права Продавцу.

                           5. Ответственность сторон

     5.1.  Покупатель  несет  ответственность  перед  третьими  лицами за

последствия  отчуждения  недвижимого  имущества,  принадлежащего  ему  на

праве  собственности  и  находящегося на Участке, с момента подачи заявки

на    приватизацию    Участка    до   государственной  регистрации  права

собственности на Участок.

     5.2.  За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте

2.2.  настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере

ставки  рефинансирования  (учетной ставки) Банка России, действовавшей на

момент заключения настоящего Договора за каждый день просрочки.

      5.3.  В  случае  просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных

дней  по  истечении  срока, указанного в пункте 2.2. настоящего Договора,

Продавец  вправе  считать  Договор  расторгнутым в соответствии с нормами

законодательства    Российской    Федерации.    Расторжение  Договора  не

освобождает  Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.2.

Договора.

      5.4.    Стороны    несут    ответственность  за  невыполнение  либо

ненадлежащее  выполнение  условий  настоящего  Договора  в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

                          6. Особые условия

     6.1.    Изменение  указанного  в  пункте  1.1.  настоящего  Договора

целевого    назначения  земель  допускается  в  порядке,  предусмотренном

законодательством Российской Федерации.

     6.2.    Все    изменения    и    дополнения  к  настоящему  Договору

действительны,   если  они  совершены  в  письменной  форме  и  подписаны

уполномоченными лицами.

     6.3.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу.

     Первый  экземпляр  находится  у  Продавца  в  отделе  по  управлению

муниципальным   имуществом.  Второй  экземпляр  находится  у  Покупателя.

Третий  экземпляр  помещается в соответствующее дело правоустанавливающих

документов   в  учреждении  юстиции  по  государственной  регистрации  на

недвижимое имущество и сделок с ним.

     6.4. Приложением к настоящему договору является:

     1.  Кадастровый  паспорт земельного участка, удостоверенный органом,

осуществляющим    деятельность  по  ведению  государственного  земельного

кадастра;

      2. Акт приема-передачи земельного участка.

              7. Юридические адреса и реквизиты сторон 

Продавец                                    Покупатель

Муниципальное образование

"Велижский район"

г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7

ИНН 6701000120/КПП 670101001