Приложение 1. Договор купли-продажи имущества

Приложение 1
к административному регламенту
Администрации муниципального
образования "Велижский район"
"Отчуждение объектов муниципальной
собственности муниципального
образования "Велижский район"

Договор купли-продажи имущества N

г. Велиж

__________________

Муниципальное образование "Велижский район", от имени которого выступает Администрация муниципального образования "Велижский район" в лице Главы Администрации муниципального образования "Велижский район" Ларченкова Виктора Сергеевича, действующего на основании Устава муниципального образования "Велижский район" (новая редакция), именуемый в дальнейшем "Продавец" с одной стороны, и ______________________ именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице действующего на основании _______________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании Протокола от "____" _____________ ___________________ Продавец продает, а Покупатель покупает __________________________________ (наименование объекта, адрес), являющийся муниципальной собственностью муниципального образования "Велижский район" на основании ______________________________________________________________________.

(наименование документа)

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Установленная по результатам аукциона продажная цена Объекта, являющегося предметом настоящего Договора, составляет сумму ________ (____________) рублей.

2.2. Покупатель уплачивает Продавцу цену Объекта в порядке, установленном в п. 2.3 настоящего Договора. Моментом уплаты является поступление средств на счет Продавца. Уплата продажной цены осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в п. 8. Договора.

2.3. Сумма задатка в размере ________ (______________) рублей, перечисленная Покупателем на счет Продавца в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму продажной цены Объекта и признается первоначальным платежом, внесенным на момент заключения настоящего Договора. Остальная, подлежащая оплате сумма продажной цены Объекта, далее второй (окончательный) платеж в размере ________ (____________) рублей, должна быть внесена Покупателем на счет Продавца единовременно в течение ___________ дней с момента заключения настоящего Договора.

3. Переход права собственности

3.1. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление Росреестра по Смоленской области) после оплаты Покупателем полной стоимости Объекта.

3.2. Все расходы по подготовке к проведению торгов и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество несет Покупатель.

4. Особые условия

4.1. Продавец подтверждает, что:

- он обладает всеми правами, необходимыми для передачи Покупателю права собственности на Объект, продаваемый по настоящему Договору;

- Объект не обременен каким-либо залогом или иными правами третьих лиц, а также никто не предъявлял каких-либо претензий об установлении в отношении Объекта каких-либо подобных прав;

- до перехода прав собственности на Объект к Покупателю не совершит действий по отчуждению, обременению и передаче Объекта во владение (управление) третьих лиц.

В случае, если какое-либо из подтверждений Продавца, указанных в настоящем пункте, по решению суда будет признано не соответствующим действительности, такой факт будет являться основанием для расторжения Договора и возврата всего полученного по Договору.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. При несвоевременной оплате Покупателем имущества, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа на счет Продавца, указанный в разделе 8 настоящего Договора. Просрочка внесения денежных средств, в счет оплаты имущества в сумме и сроки, которые указаны в разделе 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти рабочих дней (далее - допустимая просрочка). Просрочка свыше пяти рабочих дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных разделом 2 настоящего Договора. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, договор считается расторгнутым с момента отказа покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пени.

5.3. Споры, возникшие между сторонами при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в арбитражном суде Смоленской области. При рассмотрении спора применяется законодательство Российской Федерации.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания сторонами.

6.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, второй хранится у Продавца, третий экземпляр - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление Росреестра по Смоленской области).

7. Приложение к Договору

7.1. Протокол "_________________________" от "____" ____________ 20___ г. N     на 1 (одном) листе.

8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Покупатель

Продавец