Приложение N 8. Методика определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - Методика определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем))

Приложение N 8

Методика
определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - Методика определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем))
(утв. решением 44-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 28 декабря 2012 г. N 797)

С изменениями и дополнениями от:

27 августа 2013 г.

1. Плата за наем устанавливается в расчете на 1 кв.м общей площади жилого помещения.

2. Базовая ставка платы за наем на регулируемый период определяется методом индексации с использованием индексов, определяемых Министерством экономического развития РФ к базовой ставке, установленной по нормам амортизационных отчислений в 2008 году.

3. Базовая ставка платы за наем дифференцируется в зависимости от степени благоустройства и местоположения жилого дома.

4. Жилой фонд города Смоленска по видам благоустройства делится на пять групп:

Группы домов по видам благоустройства	Характеристика	Значение коэффициента благоустройства, Кб
1 группа	Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы	1,25
2 группа	Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов.	1,0
3 группа	Жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства	0,7
4 группа	Деревянные жилые дома, имеющие 1, 2 вида благоустройства	0,5
5 группа	Жилые дома, не имеющие никаких видов благоустройства	0,4

5. Зависимость размера платы за наем от удаленности жилого дома от центра города учитывается коэффициентом зоны ().

Город Смоленск разделен на три зоны:

- зона N 1 (центральная часть города) ();

- зона