Решение Смоленского городского Совета от 28 февраля 2007 г. N 491 "Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов"

С изменениями и дополнениями от:

29 августа 2008 г., 29 января 2010 г., 28 июня, 30 августа 2011 г., 23 декабря 2013 г., 6 октября 2017 г.

В соответствии со статьями 16, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением о владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом города Смоленска, утвержденным решением 24-й сессии Смоленского городского Совета II созыва от 26.04.2002 N 312, руководствуясь Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:

1. Установить, что для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, применяется кадастровая стоимость земельных участков.

Для земельных участков, кадастровая стоимость которых на дату заключения договора аренды не установлена, до даты ее установления применяется рыночная стоимость арендуемого земельного участка, определенная в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.

2. Утвердить прилагаемые базовые размеры арендной платы и минимальные размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Председатель Смоленского городского Совета

С.А. Лебедев

Глава города Смоленска

В.Н. Халецкий

Информация об изменениях:

Решением Смоленского городского Совета от 6 октября 2017 г. N 475 в приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Базовые и минимальные размеры
арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов
(утв. решением Смоленского городского Совета от 28 февраля 2007 г. N 491)

С изменениями и дополнениями от:

29 августа 2008 г., 29 января 2010 г., 28 июня, 30 августа 2011 г., 23 декабря 2013 г., 6 октября 2017 г.

N пп	Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов	Базовые размеры арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка)	Минимальные размеры арендной платы в рублях за 1 кв. м
1	2	3	4
1.	Земельные участки, предоставленные физическим лицам и (или) их объединениям для садоводства, огородничества, животноводства, ведения личного подсобного хозяйства	0,1	0,35
2.	Земельные участки, предоставленные предприятиям общественного питания (столовые)	0,2	-
3.	Земельные участки под жилыми домами	0,3	1
4.	Земельные участки, предоставленные физическим лицам и их некоммерческим объединениям для размещения гаражей	0,4	14
5.	Земельные участки, предоставленные для проведения изыскательских работ	0,4	11
6.	Земельные участки, отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в землях населенных пунктов и предоставленные для сельскохозяйственного производства	0,5	-
7.	Земельные участки, предоставленные под культурно-досуговые и развлекательные объекты, рестораны, бары, кафе	21	220
7.1.	Земельные участки, предоставленные под здания кинотеатров	10	-
8.	Земельные участки, предоставленные под строительство жилых домов многоэтажной и повышенной этажности застройки	1,5	35
9.	Земельные участки, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство	1,5	7
10.	Земельные участки, предоставленные для благоустройства и площадок отдыха	1,5	7
11.	Земельные участки, предоставленные под пункты приема вторсырья	2	-
12.	Земельные участки, предоставленные под объекты социально-бытового, административно-управленческого и общественного назначения	9	-
13.	Земельные участки, предоставленные для размещения гаражей юридическим лицам и физическим лицам для осуществления предпринимательской деятельности	2,5	28
14.	Земельные участки, предоставленные под объекты промышленного назначения (производственная деятельность)	3,5	31
15.	Земельные участки, предоставленные под предприятия автосервиса	17	28
16.	Земельные участки, предоставленные для рекреационных целей	3	-
17.	Земельные участки, предоставленные под автостоянки, автопарковки	9	86
18.	Земельные участки, предоставленные под автозаправочные и газонаполнительные станции	4	91
19.	Земельные участки, предоставленные под объекты торговли (рынки, магазины)	7,5	187
20.	Земельные участки, предоставленные под дачное строительство	4,5	6
21.	Земельные участки, предоставленные под склады, ангары	4,5	98
22.	Земельные участки, предоставленные под автомойки	5	60
23.	Утратил силу с 1 января 2014 г. Информация об изменениях: См. текст пункта 23
24.	Земельные участки, предоставленные под объекты транспортной инфраструктуры	7	91
25.	Земельные участки, предоставленные под объекты организаций, предприятий и учреждений финансирования, кредитования, страхования	10	-
26.	Земельные участки, предоставленные под сооружения временного типа	35	-
27.	Утратил силу с 1 января 2014 г. Информация об изменениях: См. текст пункта 27
28.	Утратил силу с 1 января 2014 г. Информация об изменениях: См. текст пункта 28
29.	Утратил силу с 1 января 2014 г. Информация об изменениях: См. текст пункта 29
30.	Исключен Информация об изменениях: См. текст пункта 30
30.1.	Земельные участки, предоставленные для размещения интернет-кафе	1	-
31.	Земельные участки, предоставленные для размещения лотерейных клубов	100	-
32.	Земельные участки, предоставленные для размещения сооружений связи	50	-
33.	Земельные участки, предоставленные для строительства зданий, строений, сооружений (кроме жилищного, многоэтажного, дачного строительства)	0,8	-
34.	Земельные участки, предоставленные юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, капитальные вложения в которые составят не менее 1 миллиарда рублей, предусматривающих строительство на территории города Смоленска объектов здравоохранения, в том числе санаторно-курортного лечения, объектов образования, культуры, спорта, объектов, используемых для организации отдыха граждан и туризма, иных объектов социально-культурного назначения	0,7	-
35.	Земельные участки, предоставленные юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих строительство многоквартирных домов общей площадью жилых помещений в них не менее 100 тысяч квадратных метров с образованием земельного участка в целях строительства здания дошкольной образовательной организации из предоставляемого в аренду без проведения торгов земельного участка, а также предусматривающих строительство объекта(ов) социально-культурного назначения с последующей передачей его (их) в государственную либо муниципальную собственность и (или) реконструкцию и (или) благоустройство территории находящегося(ихся) в государственной или муниципальной собственности либо в собственности автономных некоммерческих организаций, учредителями которых являются Смоленская область как субъект Российской Федерации или муниципальное образование Смоленской области, объекта(ов) социально-культурного или рекреационного назначения общей стоимостью указанных работ и материалов, необходимых для выполнения этих работ, в отношении данных объектов не менее 100 миллионов рублей, расходование которых должно быть произведено на данные цели в течение не более 18 месяцев с момента предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов	0,7	-
36.	Земельные участки, предоставленные в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области в целях реализации масштабных инвестиционных проектов юридическим лицам, осуществляющим деятельность по созданию, и (или) развитию, и (или) функционированию государственного индустриального парка, создаваемого (созданного) в соответствии с правовым актом Администрации Смоленской области	0,1	-
37.	Земельные участки, предоставленные юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области в целях строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых передаются в собственность граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков	0,7	-

Примечание:

Расчет арендной платы в отношении земельных участков, предоставленных муниципальным предприятиям для осуществления в соответствии с уставом деятельности по организации и проведению физкультурно-оздоровительных и спортивно-массовых мероприятий, водоснабжению и водоотведению, выработке и передаче теплоэнергии, ремонту и содержанию объектов внешнего благоустройства города, содержанию, ремонту государственного и (или) муниципального жилищного фонда, предоставлению банно-прачечных услуг, перевозке пассажиров городским электрическим и автобусным транспортом, подчиняющимся расписанию, производится с применением базового размера арендной платы - 0,87.