Постановление Администрации г. Смоленска от 29 октября 2009 г. N 1276-адм "Об утверждении Положения о Реестре муниципального имущества города Смоленска"

В целях совершенствования порядка учета муниципального имущества и ведения Реестра муниципального имущества города Смоленска, повышения эффективности управления муниципальным имуществом, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества", Уставом города Смоленска, в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утвержденным решением 43-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 27.04.2007 N 546, Администрация города Смоленска постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о Реестре муниципального имущества города Смоленска.

2. Структурным подразделениям Администрации города Смоленска довести Положение о Реестре муниципального имущества города Смоленска до сведения руководителей подведомственных им муниципальных предприятий и учреждений.

3. Информационно-аналитическому отделу Администрации города Смоленска (Ю.С. Андреева) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации, комитету по информационным ресурсам и телекоммуникациям Администрации города Смоленска (С.В. Пивоваров) разместить его на официальном сайте Администрации города Смоленска.

4. Постановление главы администрации города Смоленска от 28.12.99 N 2002 "Об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципального имущества" считать утратившим силу.

Глава города Смоленска

Э.А. Качановский

Положение
о реестре муниципального имущества города Смоленска
(утв. постановлением Администрации города Смоленска от 29 октября 2009 г. N 1276-адм)

1. Общие положения

1.1. Положение о Реестре муниципального имущества города Смоленска (далее - Положение) устанавливает состав подлежащего учету муниципального имущества, порядок его учета и ведения Реестра муниципального имущества города Смоленска (далее - Реестр), порядок предоставления информации из Реестра, а также иные требования, предъявляемые к ведению Реестра.

1.2. Понятия, используемые в Положении:

учет муниципального имущества - получение, экспертиза и хранение документов, содержащих сведения о муниципальном имуществе, и внесение указанных сведений в Реестр в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

Реестр - муниципальная информационная система, представляющая собой организационно упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета муниципального имущества и предоставления сведений о нем;

правообладатель - орган муниципальной власти, муниципальное учреждение, муниципальное автономное учреждение, муниципальное унитарное предприятие, муниципальное казенное предприятие или иное юридическое либо физическое лицо, которому муниципальное имущество принадлежит на соответствующем вещном праве или в силу закона.

1.3. Объектами учета являются:

- муниципальные предприятия и учреждения как имущественные комплексы в целом;

- нежилые здания и помещения;

- жилые объекты (жилые дома и общежития);

- квартиры, комнаты и их части;

- объекты незавершенного строительства;

- земельные участки;

- инженерные коммуникации, не включенные в состав имущественных комплексов;

- объекты внешнего благоустройства;

- акции;

- движимое имущество казны;

- иное муниципальное имущество.

1.4. Учет муниципального имущества и ведение Реестра осуществляет управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Смоленска.

1.5. Учет муниципального имущества сопровождается присвоением ему реестрового номера муниципального имущества.

1.6. Реестр ведется на электронных носителях.

Ежегодно Реестр по состоянию на 1 января текущего года переносится на бумажный носитель для представления на утверждение Смоленскому городскому Совету.

1.7. Реестр на электронных носителях представляет собой совокупность баз данных о муниципальном имуществе.

1.8. Реестр состоит из следующих разделов:

- раздел 1 - объекты недвижимости;

- раздел 2 - муниципальные унитарные предприятия и учреждения;

- раздел 3 - акции, являющиеся муниципальной собственностью;

- раздел 4 - движимое имущество муниципальной казны;

- раздел 5 - земельные участки, зарегистрированные в собственности муниципального образования города Смоленска.

Неотъемлемой частью Реестра являются:

- журнал учета поступивших документов, являющихся основанием для внесения учетных записей и изменений в Реестр;

- журнал учета выписок из Реестра.

1.9. Документы, на основании которых осуществляется включение или исключение объектов из Реестра, подлежат постоянному хранению. Уничтожение, а также изъятие каких-либо документов или их частей не допускаются.

1.10. Реестр должен храниться и обрабатываться в местах, недоступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты, искажения и подделки информации.

С целью предотвращения утраты сведений Реестра на электронных носителях формируются резервные копии Реестра.

1.11. Ведение Реестра осуществляется путем занесения в разделы Реестра сведений об объектах учета, данных об изменениях сведений об объектах учета или о прекращении права муниципальной собственности города Смоленска.

1.12. Документом, подтверждающим факт учета муниципального имущества в Реестре, является выписка из Реестра по форме согласно приложению N 1 к Положению. Выписка из Реестра является документом, необходимым для совершения сделок с муниципальным имуществом.

2. Порядок учета и ведения Реестра

2.1. Для учета муниципального имущества, имеющегося у юридических лиц, правообладатель в отношении муниципального имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, на иных основаниях, представляет в управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Смоленска надлежащим образом заверенные карты учета муниципального имущества (далее - карты учета), имеющегося у юридического лица, с перечнем объектов недвижимости по формам согласно приложениям N 2, 3 к Положению и копии документов, подтверждающих приведенные в картах учета данные об объекте учета.

Правообладатели, возникшие в результате реорганизации являющегося правообладателем юридического лица, или учредитель указанного лица, которому передано оставшееся в случае ликвидации этого лица муниципальное имущество, представляют данные об изменениях сведений и копии документов, подтверждающих изменения сведений.

2.2. При прекращении права муниципальной собственности на имущество лицо, которому оно принадлежало на соответствующем вещном праве, представляет копии документов, подтверждающих прекращение права, для исключения данного имущества из Реестра.

2.3. Включение (исключение) объекта имущества в Реестр (из Реестра) оформляется постановлением Администрации города Смоленска.

Внесение изменений в Реестр при уточнении площадей, иных сведений об объектах учета, включенных в Реестр, на основании данных технической инвентаризации производится без указанного постановления.

2.4. Основаниями для включения (исключения) объекта имущества в Реестр (из Реестра) являются документы, содержащие сведения об этом имуществе и возникновении (прекращении) права собственности на него у города Смоленска.

2.5. Выдача свидетельств о внесении юридических лиц в Реестр по форме согласно приложению N 4 к Положению осуществляется на основании представленных карт учета и заявления за подписью руководителя юридического лица.

2.6. Для обеспечения полноты и достоверности данных Реестра правообладатели ежегодно до 10 апреля текущего года представляют в управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Смоленска копии годовых балансовых отчетов и обновленные карты учета.

2.7. Контроль за полнотой, достоверностью и своевременностью представления сведений о муниципальном имуществе осуществляется руководителями муниципальных предприятий и учреждений.

2.8. Данные об объектах учета, исключенных из Реестра, переносятся в архивные подразделы Реестра.

3. Порядок предоставления информации из Реестра

3.1. Информация о муниципальном имуществе из Реестра предоставляется:

- органам государственной власти Российской Федерации;

- судебным и правоохранительным органам, органам прокуратуры;

- полномочным представителям Президента Российской Федерации, территориальным органам федеральных органов исполнительной власти, органам государственной власти Смоленской области, органам местного самоуправления;

- правообладателям в отношении принадлежащего им муниципального имущества;

- любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется бесплатно.

3.3. Предоставление информации об объектах учета (или направление мотивированного решения об отказе в ее предоставлении) осуществляется в 30-дневный срок на основании письменных заявлений с приложением копий документов, подтверждающих регистрацию юридического лица и полномочия его представителя (для юридического лица), и документов, удостоверяющих личность (для физического лица).

4. Заключительные положения

4.1. Держателем Реестра является управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Смоленска.

4.2. Держатель Реестра имеет право:

- запрашивать и получать от муниципальных предприятий и учреждений, арендаторов и иных пользователей муниципального имущества, структурных подразделений Администрации города Смоленска необходимую информацию по вопросам использования объектов муниципальной собственности;

- получать от органов статистики, иных организаций информацию, необходимую для ведения Реестра.

4.3. При прекращении ведения Реестра по решению уполномоченных органов содержащиеся в нем сведения передаются в архив.

Приложение N 1

к Положению

Форма

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

                             ВЫПИСКА

                из Реестра муниципального имущества

 "____" _______ 200 __ года                                N ___________

          В Реестре муниципального имущества зарегистрировано:

------------------------------------------------------------------------

              (наименование объекта в именительном падеже)

                               Основание:

------------------------------------------------------------------------

 Местоположение объекта учета __________________________________________

 -----------------------------------------------------------------------

 Номер объекта учета по Реестру ________________________________________

 Выдано ________________________________________________________________

                    (полное наименование заявителя)

 ______________________                                _________________

      (должность)                                         (подпись)

 МП

Приложение N 2

к Положению

Форма

КАРТА УЧЕТА
муниципального имущества, имеющегося у юридического лица

N п/п	Наименование данных о юридическом лице по состоянию на 1 января 200___ года	Характеристика данных о юридическом лице
1	2	3
1.	Реквизиты и основные данные юридического лица: - полное наименование юридического лица, ОКПО, ОКОГУ, ОКОПФ - юридический адрес, ОКАТО - вышестоящий орган - основной вид деятельности, ОКВЭД - форма собственности, КФС - идентификационный номер налогоплательщика
	- уставный капитал	(тыс.руб.)
	- первоначальная стоимость основных фондов	(тыс.руб.)
	- стоимость чистых активов	(тыс.руб.)
	- среднесписочная численность персонала	(человек)
	- площадь земельного участка/кадастровый (условный)	(га/N)
	номер земельного участка
2.	Состав объекта учета:
	- недвижимость	(первоначальная стоимость, тыс.руб.)
	- акции, закрепленные в муниципальной собственности	(% в уставном капитале)
	- акции, подлежащие продаже	(% в уставном капитале)
	- иное движимое имущество	(первоначальная стоимость, тыс.руб.)
3.	Местонахождение акций: закрепленных в муниципальной собственности подлежащих продаже
4.	Обременение объекта учета:
	- годовая арендная плата в городской бюджет	(тыс.руб.)
	- сумма залога/дата окончания залога - иное	(тыс.руб.) (тыс.руб.)
5.	Доходы от использования (кроме обременения) объекта учета: - часть прибыли, перечисленной в соответствии с уставом в городской бюджет - дивиденды, перечисленные в городской бюджет - иные доходы, перечисленные в городской бюджет	(тыс.руб.) (тыс.руб.) (тыс.руб.)

Приложение N 3

к Положению

Форма

                           Перечень

                     объектов недвижимости

        __________________________________________________

                 (наименование юридического лица)

                  по состоянию на 01.01.200  ___

N п/п	Наименование объекта недвижимости	Адрес/памятник истории и культуры (да или нет)	Основание нахождения объекта недвижимости у юридического лица	Инвентарный номер объекта недвижимости/ дата и номер паспорта БТИ	Первоначальная балансовая стоимость (тыс.руб.)	Остаточная балансовая стоимость (тыс.руб.)	Общая площадь (кв.м)/ этажность	Кадастровый (условный) номер/ площадь земельного участка (га)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Итого (по графам 6-8)

Руководитель	_____________ (подпись)	____________________________________ (фамилия, инициалы, телефон, факс)
Главный бухгалтер	_____________ (подпись)	_____________________________________ (фамилия, инициалы, телефон, факс)
МП
Перечень составлен	_____________ (подпись)	_____________________________________ (фамилия, инициалы, телефон, факс)

Приложение N 4

к Положению

Форма

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

                   УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

                          И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

                              СВИДЕТЕЛЬСТВО

              о внесении в Реестр муниципального имущества

 Серия _____ N __________

 ------------------------------------------------------------------------

           (наименование объекта учета в именительном падеже)

 ------------------------------------------------------------------------

 Выдано _________________________________________________________________

                     (полное наименование заявителя)

 ------------------------------------------------------------------------

 на основании заявления от ________________ 200__ года

 Указанному объекту ___________ 200__ года присвоен

 реестровый номер _______________________

           Данный объект является муниципальной собственностью

      Документы,  подтверждающие   право  муниципальной  собственности  на

 данный объект, хранятся в управлении муниципального имущества и земельных

 отношений Администрации города Смоленска

 ______________________                           ____________________

       (должность)                                       (подпись)

 МП