Решение Смоленского городского Совета от 28 февраля 2007 г. N 491 "Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов"

С изменениями и дополнениями от:

29 августа 2008 г., 29 января 2010 г., 28 июня, 30 августа 2011 г.

В соответствии со статьями 16, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением о владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом города Смоленска, утвержденным решением 24-й сессии Смоленского городского Совета II созыва от 26.04.2002 N 312, руководствуясь Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:

1. Установить, что для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, применяется кадастровая стоимость земельных участков.

Для земельных участков, кадастровая стоимость которых на дату заключения договора аренды не установлена, до даты ее установления применяется рыночная стоимость арендуемого земельного участка, определенная в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.

2. Утвердить прилагаемые базовые размеры арендной платы и минимальные размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Председатель Смоленского городского Совета

С.А. Лебедев

Глава города Смоленска

В.Н. Халецкий

Информация об изменениях:

Решением Смоленского городского Совета от 28 июня 2011 г. N 370 (в редакции решения Смоленского городского Совета от 30 августа 2011 г. N 428) в приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Базовые и минимальные размеры
арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов
(утв. решением Смоленского городского Совета от 28 февраля 2007 г. N 491)

С изменениями и дополнениями от:

29 августа 2008 г., 29 января 2010 г., 28 июня, 30 августа 2011 г.

N пп	Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов	Базовые размеры арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка)	Минимальные размеры арендной платы в рублях за 1 кв. м
1	2	3	4
1.	Земельные участки, предоставленные физическим лицам и (или) их объединениям для садоводства, огородничества, животноводства, ведения личного подсобного хозяйства	0,1	0,35
2.	Земельные участки, предоставленные предприятиям общественного питания (столовые)	0,2	-
3.	Земельные участки под жилыми домами	0,3	1
4.	Земельные участки, предоставленные физическим лицам и их некоммерческим объединениям для размещения гаражей	0,4	14
5.	Земельные участки, предоставленные для проведения изыскательских работ	0,4	11
6.	Земельные участки, отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в землях населенных пунктов и предоставленные для сельскохозяйственного производства	0,5	-
7.	Земельные участки, предоставленные под культурно-досуговые и развлекательные объекты, рестораны, бары, кафе	3	220
8.	Земельные участки, предоставленные под строительство жилых домов многоэтажной и повышенной этажности застройки	1,5	35
9.	Земельные участки, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство	1,5	7
10.	Земельные участки, предоставленные для благоустройства и площадок отдыха	1,5	7
11.	Земельные участки, предоставленные под пункты приема вторсырья	2	-
12.	Земельные участки, предоставленные под объекты социально-бытового, административно-управленческого и общественного назначения	2,4	-
13.	Земельные участки, предоставленные для размещения гаражей юридическим лицам и физическим лицам для осуществления предпринимательской деятельности	2,5	28
14.	Земельные участки, предоставленные под объекты промышленного назначения (производственная деятельность)	0,3	31
15.	Земельные участки, предоставленные под предприятия автосервиса	3	28
16.	Земельные участки, предоставленные для рекреационных целей	3	-
17.	Земельные участки, предоставленные под автостоянки, автопарковки	3	86
18.	Земельные участки, предоставленные под автозаправочные и газонаполнительные станции	4	91
19.	Земельные участки, предоставленные под магазины, торгово-бытовые комплексы (капитальные здания, сооружения)	4	187
20.	Земельные участки, предоставленные под дачное строительство	4,5	6
21.	Земельные участки, предоставленные под склады, ангары	4,5	98
22.	Земельные участки, предоставленные под автомойки	5	60
23.	Земельные участки, предоставленные под рынки	6	207
24.	Земельные участки, предоставленные под объекты транспортной инфраструктуры	7	91
25.	Земельные участки, предоставленные под объекты организаций, предприятий и учреждений финансирования, кредитования, страхования	10	-
26.	Земельные участки площадью до 21 кв.м, предоставленные для размещения сооружений временного и сезонного типа	50	2030
27.	Земельные участки площадью от 21 до 51 кв.м, предоставленные для размещения сооружений временного и сезонного типа	40	1429
28.	Земельные участки площадью от 51 до 101 кв.м, предоставленные для размещения сооружений временного и сезонного типа	30	964
29.	Земельные участки площадью от 101 кв.м, предоставленные для размещения сооружений временного и сезонного типа	20	534
30.	Исключен Информация об изменениях: См. текст пункта 30
30.1.	Земельные участки, предоставленные для размещения интернет-кафе	1	-
31.	Земельные участки, предоставленные для размещения лотерейных клубов	100	-
32.	Земельные участки, предоставленные для размещения сооружений связи	50	-
33.	Земельные участки, предоставленные для строительства зданий, строений, сооружений (кроме жилищного, многоэтажного, дачного строительства)	0,5	-

Примечание:

1. Арендная плата для муниципальных предприятий, обеспечивающих организацию и проведение физкультурно-оздоровительных и спортивно-массовых мероприятий, занимающихся водоснабжением и водоотведением, выработкой и передачей теплоэнергии, ремонтом и содержанием объектов внешнего благоустройства города, содержанием, ремонтом государственного и (или) муниципального жилищного фонда, предоставлением банно-прачечных услуг, и осуществляющих перевозки пассажиров городским электрическим и автобусным транспортом, подчиняющимся расписанию, рассчитывается с применением базового размера арендной платы - 0,1 (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка).

2. Размер арендной платы за использование земельных участков, занятых объектами транспортных систем естественных монополий, устанавливается федеральным законом.