Постановление Администрации Смоленской области от 31 декабря 2013 г. N 1181 "Об утверждении Порядка осуществления на территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Смоленской области
от 31 декабря 2013 г. N 1181
"Об утверждении Порядка осуществления на территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств"

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2017 г.

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация Смоленской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок осуществления на территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств.

И.о. Губернатора Смоленской области

А.А. Медведев

Порядок
осуществления на территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств
(утв. постановлением Администрации Смоленской области от 31 декабря 2013 г. N 1181)

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2017 г.

1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществления на территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств (далее - контроль).

2. Контроль осуществляется Главным управлением "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" (далее - уполномоченный орган) в отношении лица, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации (далее - владелец специального счета), и (или) специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 24 мая 2017 г. N 341 в пункт 3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. К денежным средствам, сформированным за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - денежные средства), в отношении целевого расходования которых осуществляется контроль, относятся:

1) взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт), уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) пени, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

3) проценты, начисленные кредитной организацией за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора;

4) доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива (в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, членами товарищества собственников жилья, членами жилищного кооператива решений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива о направлении указанных средств на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);

5) доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта;

6) кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта.

4. Целевым расходованием денежных средств является финансирование расходов, определенных статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. В рамках осуществления контроля уполномоченным органом проверяются:

1) размер авансового платежа (не более 30 процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе работ по разработке проектной документации, или отдельных видов работ по капитальному ремонту);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 24 мая 2017 г. N 341 в подпункт 2 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) соответствие объема оказанных услуг и (или) выполненных работ объему, предусмотренному сметой расходов на капитальный ремонт, договором об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актом приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ;

3) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и (или) выполнение работ, размеру предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

4) соответствие остатка денежных средств на расчетном счете сумме внесенных взносов собственниками помещений в многоквартирном доме с учетом использованных денежных средств по соответствующим договорам;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 24 мая 2017 г. N 341 пункт 5 дополнен подпунктом 4.1

4.1) соответствие расходования денежных средств целям, предусмотренным статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту;

5) операции, предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. В целях осуществления контроля уполномоченный орган запрашивает у регионального оператора и (или) владельца специального счета:

1) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления) об определении способа формирования фонда капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 24 мая 2017 г. N 341 в подпункт 2 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления), которым утверждены перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, смета расходов на капитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта, источники финансирования капитального ремонта;

3) смету расходов на капитальный ремонт;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 24 мая 2017 г. N 341 пункт 6 дополнен подпунктом 3.1

3.1) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 24 мая 2017 г. N 341 в подпункт 4 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (в случае если работы по капитальному ремонту завершены);

5) банковскую выписку, содержащую сведения об операциях и об остатке денежных средств на расчетном счете.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 24 мая 2017 г. N 341 пункт 7 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. При осуществлении уполномоченным органом контроля в отношении владельцев специальных счетов, за исключением случаев, когда владельцем специального счета является региональный оператор, применяются положения Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При осуществлении уполномоченным органом контроля в отношении регионального оператора применяются положения Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, установленных частью 4.3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.