Постановление Главы г. Смоленска от 11 ноября 2005 г. N 3148 "Об утверждении Положения о специализированном муниципальном жилищном фонде города Смоленска"

Руководствуясь статьями 92 - 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 4, статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьями 6, 19 Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 27, 30, 31 Устава города Смоленска, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о специализированном муниципальном жилищном фонде города Смоленска.

2. До утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров найма специализированных жилых помещений жилищному управлению Администрации города Смоленска (Т.М. Тюстина) руководствоваться формами договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и маневренном фонде, служебного жилого помещения согласно приложениям N 1, 2 к Положению.

3. Информационно-аналитическому отделу Администрации города Смоленска (О.Н. Аббасов) опубликовать в средствах массовой информации Положение о специализированном муниципальном жилищном фонде города Смоленска.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Смоленска по социальной сфере Шведа Н.Ф.

В.Н.Халецкий

Положение
о специализированном муниципальном жилищном фонде города Смоленска
(утв. постановлением Главы г. Смоленска
от 11 ноября 2005 г. N 3148)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования специализированного муниципального жилищного фонда города Смоленска (далее - специализированный жилищный фонд) и предоставления жилых помещений в этом фонде.

2. К специализированному жилищному фонду относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда (далее - специализированные жилые помещения).

3. К служебным жилым помещениям могут быть отнесены жилые помещения в жилых домах специализированного жилищного фонда.

4. К жилым помещениям в общежитиях относятся жилые помещения, находящиеся в специально построенных или переоборудованных для этой цели домах.

5. К жилым помещениям маневренного фонда относятся жилые помещения в домах, отнесенных к такому фонду.

6. Включение домов и отдельных жилых помещений в специализированный жилищный фонд и их исключение из указанного фонда осуществляются постановлением Главы города Смоленска.

7. Учет жилых помещений специализированного жилищного фонда ведется жилищным управлением Администрации города Смоленска (приложение N 3 к Положению).

8. Жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Смоленске. Определение обеспеченности жилыми помещениями и оформление предоставления специализированных жилых помещений осуществляются применительно к порядку, установленному для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

9. К категориям граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях, относятся граждане, состоящие в трудовых отношениях с органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями и учреждениями города Смоленска.

Жилые помещения могут предоставляться гражданам, состоящим в трудовых отношениях с государственными предприятиями, учреждениями и организациями, а в исключительных случаях - с организациями иных форм собственности и индивидуальными предпринимателями, если деятельность этих предприятий, учреждений, организаций и предпринимателей направлена на обеспечение социальной сферы, инфраструктуры, общественного порядка и безопасности города Смоленска.

10. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях предоставляются на период трудовых отношений, указанных в пункте 9 настоящего Положения.

11. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам в случаях, предусмотренных статьями 95, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.

12. Служебные жилые помещения могут быть исключены из специализированного жилищного фонда и с проживающими в них гражданами может быть заключен договор социального найма в случаях, если:

12.1. Выселение без предоставления другого жилого помещения граждан, которым служебное помещение предоставлено до 01 марта 2005 года, не допускалось статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР при условии, что обстоятельства, препятствующие выселению, предусмотренные указанной статьей, наступили до 01 марта 2005 года.

12.2. Выселение без предоставления другого жилого помещения указанных граждан не допускается статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

13. До утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров найма специализированных жилых помещений к отношениям по найму этих помещений в соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются положения, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, заключаются договоры найма специализированных жилых помещений по формам, указанным в приложениях N 1, 2 к Положению.