Приложение N 3. Критерии оценки обращений собственников жилья и отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Смоленска на 2010 год

Приложение N 3

Критерии оценки
обращений собственников жилья и отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Смоленска на 2010 год
(утв. постановлением Администрации города Смоленска от 10 февраля 2010 г. N 227-адм)

N п/п	Наименование критерия	Значение критерия	Количество баллов
1	2	3	4
Технические критерии
1	Дата ввода дома в эксплуатацию	до 1970 года включительно	3
		1970-1995 год включительно	2
		после 1995 года	1
2	Дата проведения последнего капитального ремонта	более 20 лет тому назад	5
		от 20 до 10 лет тому назад	2
		менее 10 лет тому назад	0
3	Комплексность капитального ремонта дома	все возможные виды работ (5 видов работ)	5
		4 вида работ	4
		3 вида работ	3
		2 вида работ	2
		1 вид работ	1
Финансовые критерии
1	Доля финансирования собственников помещений	более 10% от общей суммы стоимости капитального ремонта	3
		от 7 до 10% включительно от общей суммы стоимости капитального ремонта	2
		от 5 до 7% от общей суммы стоимости капитального ремонта	1
2	Финансовая дисциплина собственников помещений	суммарная задолженность собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет менее 5% от суммы платежей за месяц	3
		суммарная задолженность собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет от 5% до 10% от суммы платежей за месяц	2
		суммарная задолженность собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет более 10% от суммы платежей за месяц	1
Организационные критерии
1	Выбран способ управления	товарищество собственников жилья	5
		управляющая организация	2
		жилищно-строительный кооператив или иной кооператив	1
2	Доля собственников помещений, проголосовавших за решение о проведении капитального ремонта и о его долевом финансировании	доля собственников более 85%	3
		доля собственников от 75% до 85%	2
		доля собственников менее 75%	1
3	Степень готовности дома к проведению капитального ремонта	наличие утвержденной проектно-сметной документации	1