31 марта, 27 июня 2014 г., 29 мая, 27 ноября 2015 г., 12 февраля, 26 августа 2016 г.
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:
1. Утвердить прилагаемую Методику определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Разместить настоящее решение на сайте Смоленского городского Совета.
Решением Смоленского городского Совета от 31 марта 2014 г. N 1075 в пункт 3 внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 октября 2014 года.
Глава города Смоленска |
Е.А. Павлов |
Методика
определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - Методика определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем))
(утв. решением 57 сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 23 декабря 2013 г. N 1011)
27 июня 2014 г., 29 мая, 27 ноября 2015 г., 12 февраля, 26 августа 2016 г.
1. Плата за наем устанавливается в расчете на 1 кв. м общей площади жилого помещения.
2. Базовая ставка платы за наем определяется на уровне минимального взноса на капитальный ремонт.
3. Размер платы за наем устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
4. Качество и благоустройство жилого помещения учитываются путем применения коэффициента благоустройства (), при этом жилые дома разделяются на четыре группы:
Группы домов |
Группы домов по видам благоустройства |
Значение коэффициента благоустройства, |
1 группа |
Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы, в т.ч. дома с заваренными мусоропроводами |
1,25 |
2 группа |
Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов |
1,0 |
3 группа |
Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства |
0,7 |
4 группа |
Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, неканализованные |
0,5 |
5. Месторасположение жилого дома учитывается путем применения коэффициента зоны ().
Город Смоленск разделен на три зоны:
- зона N 1 (центральная часть города) (Кз = 1,2);
- зона N 2 (Кз = 1,0);
- зона N 3 (Кз = 0,8).
Для домов, расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, значение коэффициента зоны уменьшается на 0,05.
Для домов, расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, по которым проходят трамвайные пути, а также расположенных в непосредственной близости от железнодорожных путей, значение коэффициента зоны уменьшается на 0,1.
Распределение жилых домов города Смоленска по зонам приводится в приложении к настоящей Методике определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
6. Плата за наем определяется по следующей формуле:
,
где - плата за наем;
- базовая ставка платы за наем 1 кв. м общей площади жилого помещения;
- доля оплаты населением;
- коэффициент благоустройства;
- коэффициент зоны;
- общая площадь жилого помещения (кв. м).
Приложение
к Методике определения размера
платы за пользование жилым
помещением (платы за наем)
Перечень жилых домов
27 июня 2014 г., 29 мая, 27 ноября 2015 г., 12 февраля, 26 августа 2016 г.
Решением Смоленского городского Совета от 27 ноября 2015 г. N 26 в раздел 1 внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
1. По месторасположению относящихся к зоне N 1, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 1,2
Решением Смоленского городского Совета от 27 ноября 2015 г. N 26 в раздел 2 внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
2. По месторасположению относящихся к зоне N 1, расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 1,15
3. По месторасположению относящихся к зоне N 1, расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, по которым проходят трамвайные пути, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 1,1
Название улицы |
Номер дома |
Название улицы |
Номер дома |
проспект Гагарина |
3 |
улица Желябова |
5 |
проспект Гагарина |
7 |
улица Кашена |
3 |
проспект Гагарина |
11 |
улица Кашена |
8 |
улица Ново-Рославльская |
3 |
улица Кашена |
15 |
улица Тенишевой |
4 |
улица Ново-Ленинградская |
18 |
улица Тенишевой |
6 |
улица Ново-Ленинградская |
19 |
улица Тенишевой |
8 |
улица Ново-Ленинградская |
20 |
улица Тенишевой |
10 |
улица Ново-Московская |
37 |
улица Тенишевой |
11 |
улица Ново-Московская |
37/1 |
улица Тенишевой |
13 |
улица Ново-Московская |
35 |
улица Тенишевой |
21 |
улица Ново-Московская |
35а |
улица Тенишевой |
25 |
улица Ново-Московская |
38а |
улица Багратиона |
10 |
улица Ново-Московская |
46 |
улица Багратиона |
12/13 |
улица Ново-Московская |
48 |
улица Нахимова |
3 |
улица 12 лет Октября |
5 |
улица Нахимова |
12 |
улица 12 лет Октября |
11 |
проспект Гагарина |
4 |
улица 12 лет Октября |
13/1 |
проспект Гагарина |
6 |
улица 12 лет Октября |
15 |
проспект Гагарина |
8 |
|
|
улица Николаева |
4 |
|
|
улица Николаева |
6 |
|
|
улица Николаева |
24 |
|
|
улица Николаева |
26 |
|
|
улица Николаева |
7 |
|
|
улица Николаева |
13 |
|
|
улица Николаева |
17 |
|
|
улица Николаева |
15 |
|
|
улица Николаева |
3 |
|
|
улица Николаева |
5 |
|
|
улица Багратиона |
8/1 |
|
|
улица Октябрьской Революции |
13 |
|
|
улица Беляева |
45 |
|
|
шоссе Витебское |
9 |
|
|
шоссе Витебское |
11 |
|
|
Решением Смоленского Городского Совета от 26 августа 2016 г. N 219 в раздел 4 внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
4. По месторасположению относящихся к зоне N 2, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 1,0
Решением Смоленского городского Совета от 27 ноября 2015 г. N 26 в раздел 5 внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
5. По месторасположению относящихся к зоне N 2, расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 0,95
Решением Смоленского городского Совета от 27 июня 2014 г. N 1156 в раздел 6 внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
6. По месторасположению относящихся к зоне N 2, расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, по которым проходят трамвайные пути, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 0,9
Решением Смоленского городского Совета от 12 февраля 2016 г. N 91 в раздел 7 внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
7. По месторасположению относящихся к зоне N 3, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 0,8
Решением Смоленского городского Совета от 27 ноября 2015 г. N 26 в раздел 8 внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
8. По месторасположению относящихся к зоне N 3, расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 0,75
9. По месторасположению относящихся к зоне N 3, расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, по которым проходят трамвайные пути, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 0,7
Название улицы |
Номер дома |
Название улицы |
Номер дома |
улица Вокзальная |
15 |
улица Центральная |
1а |
улица Локомотивная |
7 |
улица Центральная |
1б |
улица Локомотивная |
9 |
улица Центральная |
5а |
улица Локомотивная |
11 |
улица Центральная |
7а |
Московское шоссе |
104 |
улица Центральная |
9а |
Московское шоссе |
106 |
улица Центральная |
11а |
Московское шоссе |
108 |
улица Центральная |
13а |
Московское шоссе |
110 |
улица Центральная |
13б |
Московское шоссе |
110а |
улица Центральная |
13в |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Смоленского городского Совета от 23 декабря 2013 г. N 1011 "Об утверждении Методики определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда"
Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 октября 2014 г.
Текст решения официально опубликован не был
Решением Смоленского Городского Совета от 23 декабря 2016 г. N 292 настоящее решение признано утратившим силу c 1 января 2017 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Смоленского Городского Совета от 30 сентября 2016 г. N 234
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Смоленского Городского Совета от 26 августа 2016 г. N 219
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Смоленского городского Совета от 12 февраля 2016 г. N 91
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Смоленского городского Совета от 27 ноября 2015 г. N 26
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Смоленского городского Совета от 29 мая 2015 г. N 1435
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Смоленского городского Совета от 27 июня 2014 г. N 1156
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Смоленского городского Совета от 31 марта 2014 г. N 1075
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения