Постановление Администрации Смоленской области от 9 ноября 2016 г. N 658 "Об утверждении Порядка утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области"

В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация Смоленской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области.

2. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации Смоленской области от 03.07.2014 N 483 "Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области";

- постановление Администрации Смоленской области от 08.10.2014 N 695 "О внесении изменений в Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области".

Губернатор Смоленской области

А.В. Островский

Порядок
утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области
(утв. постановлением Администрации Смоленской области от 9 ноября 2016 г. N 658)

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области (далее также - краткосрочный план).

2. Краткосрочный план утверждается сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока и с разбивкой по муниципальным образованиям.

3. Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области (далее также - региональная программа), утверждается в целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области (далее также - многоквартирные дома), уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

4. В краткосрочный план включаются все запланированные в региональной программе для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на соответствующий плановый период многоквартирные дома, расположенные на территории Смоленской области.

5. Краткосрочный план формируется исходя из принципов:

- использования на цели капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах объема средств, который специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), вправе ежегодно израсходовать на финансирование региональной программы, установленного статьей 11 областного закона от 31 октября 2013 года N 114-з "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области";

- необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора.

6. Органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (далее - органы местного самоуправления) в срок до 1 января второго года, предшествующего году реализации краткосрочного плана, разрабатывают предложения о включении многоквартирных домов в краткосрочный план в виде перечня многоквартирных домов, расположенных в соответствующем муниципальном образовании Смоленской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества на соответствующий плановый период, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и их стоимости по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку и направляют их в уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор.

7. Уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, совместно с региональным оператором рассматривает предложения о включении многоквартирных домов в краткосрочный план, указанный в пункте 6 настоящего Порядка, анализирует распределение многоквартирных домов по годам в пределах трехлетнего срока с учетом информации о техническом состоянии указанных многоквартирных домов, полученной в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, предложенных органами местного самоуправления для включения в краткосрочный план, и в срок до 1 января года, предшествующего году реализации краткосрочного плана, корректирует указанные предложения и направляет в орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области.

8. Орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области, обобщает представленные уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, предложения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, подготавливает краткосрочный план по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку и в срок до 1 ноября года, предшествующего году реализации краткосрочного плана, разрабатывает проект распоряжения Администрации Смоленской области о его утверждении.

9. Краткосрочный план подлежит размещению на официальных сайтах регионального оператора и органа исполнительной власти Смоленской области, осуществляющего исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 дней со дня принятия распоряжения Администрации Смоленской области об утверждении краткосрочного плана.

Краткосрочный план подлежит размещению органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в порядке, установленном федеральным законодательством.

10. Основаниями внесения изменений в краткосрочный план являются:

- изменение срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

- изменение видов и (или) объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период либо решения о сокращении перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- вступление в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете;

- иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в краткосрочный план.

11. Внесение изменений в краткосрочный план осуществляется в порядке, установленном пунктами 6 - 9 настоящего Порядка.

Приложение N 1
к Порядку утверждения
краткосрочного плана
реализации региональной
программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории
Смоленской области

Форма

                                ПЕРЕЧЕНЬ

                  многоквартирных домов, расположенных

       в _____________________________________________________,

    (наименование муниципального образования Смоленской области)

  в отношении которых планируется проведение капитального ремонта

             общего имущества в _______________ годах

N п/п

Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД

Стоимость капитального ремонта

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершения последнего капитального ремонта

нежилых

жилых

всего

в том числе

за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ

за счет средств областного бюджета

за счет средств местного бюджета

за счет средств собственников помещений в МКД

кв. м

кв. м

кв. м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв. м

руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Итого по муниципальному образованию

x

x

x

x

x

1.

...

n

Приложение N 2
к Порядку утверждения
краткосрочного плана
реализации региональной
программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории
Смоленской области

Форма

Перечень
услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и их стоимость

N п/п

Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)

Стоимость капитального ремонта, всего

Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации

Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленные статьей 6 областного закона от 31 октября 2013 года N 114-з "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области"

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

ремонт крыши

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД

ремонт фасада

ремонт фундамента

утепление фасада

переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов

другие виды услуг (работ)

руб.

руб.

ед.

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

куб. м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

Наименование муниципального образования Смоленской области

Год

1.

...

n

Приложение N 3
к Порядку утверждения
краткосрочного плана
реализации региональной
программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории
Смоленской области

Форма

Краткосрочный план
реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на __________ годы

Раздел 1. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества

N п/п

Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД

Стоимость капитального ремонта

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершения последнего капитального ремонта

нежилых

жилых

всего

в том числе

за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ

за счет средств областного бюджета

за счет средств местного бюджета

за счет средств собственников помещений в МКД

кв. м

кв. м

кв. м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв. м

руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Наименование муниципального образования Смоленской области

Итого по муниципальному образованию

x

x

x

x

x

1.

...

n

Раздел 2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и их стоимость

N п/п

Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)

Стоимость капитального ремонта, всего

Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации

Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленные статьей 6 областного закона от 31 октября 2013 года N 114-з "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области"

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

ремонт крыши

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД

ремонт фасада

ремонт фундамента

утепление фасада

переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов

другие виды услуг (работ)

руб.

руб.

ед.

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

куб. м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

Наименование муниципального образования Смоленской области

Год

1.

...

n