Постановление Администрации Смоленской области от 31 декабря 2013 г. N 1181 "Об утверждении Порядка осуществления на территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств"

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация Смоленской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок осуществления на территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств.

И.о. Губернатора Смоленской области

А.А. Медведев

Порядок
осуществления на территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств
(утв. постановлением Администрации Смоленской области от 31 декабря 2013 г. N 1181)

1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществления на территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств (далее - контроль).

2. Контроль осуществляется Главным управлением "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" (далее - уполномоченный орган) в отношении лица, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации (далее - владелец специального счета), и (или) специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор).

3. К денежным средствам, сформированным за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - денежные средства), в отношении целевого расходования которых осуществляется контроль, относятся:

1) взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт), уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) проценты, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

3) проценты, начисленные кредитной организацией за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;

4) доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья (в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, членами товарищества собственников жилья решений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, уставом товарищества собственников жилья о направлении указанных средств на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт).

4. Целевым расходованием денежных средств является финансирование расходов, определенных статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. В рамках осуществления контроля уполномоченным органом проверяются:

1) размер авансового платежа (не более 30 процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе работ по разработке проектной документации, или отдельных видов работ по капитальному ремонту);

2) соответствие объема оказанных услуг и (или) выполненных работ объему, предусмотренному сметой расходов на капитальный ремонт;

3) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и (или) выполнение работ, размеру предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

4) соответствие остатка денежных средств на расчетном счете сумме внесенных взносов собственниками помещений в многоквартирном доме с учетом использованных денежных средств по соответствующим договорам;

5) операции, предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. В целях осуществления контроля уполномоченный орган запрашивает у регионального оператора и (или) владельца специального счета:

1) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления) об определении способа формирования фонда капитального ремонта;

2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления), которым утверждены перечень работ по капитальному ремонту, смета расходов на капитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта, источники финансирования капитального ремонта;

3) смету расходов на капитальный ремонт;

4) акт приема выполненных работ (в случае если работы по капитальному ремонту завершены);

5) банковскую выписку, содержащую сведения об операциях и об остатке денежных средств на расчетном счете.

7. При осуществлении уполномоченным органом контроля применяются положения Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".