Постановление Администрации Смоленской области от 25 июня 2008 г. N 366 "О подготовке региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 16 февраля 2012 г. N 104 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации Смоленской области
от 25 июня 2008 г. N 366
"О подготовке региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов"

С изменениями и дополнениями от:

25, 29 июня, 10 сентября 2009 г., 24 февраля, 18 марта, 12 июля 2010 г., 25 мая 2011 г., 16 февраля 2012 г.

В целях реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) Администрация Смоленской области постановляет:

1. Поручить Департаменту Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству подготовить региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - региональные программы), предусматривающие предоставление бюджетам муниципальных образований Смоленской области (далее - местные бюджеты) финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

Установить следующие цели региональных программ:

- финансовая поддержка муниципальных образований Смоленской области (далее также - муниципальные образования), органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Смоленской области в целях проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома;

- снижение уровня износа жилищного фонда;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства Смоленской области;

- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрение ресурсосберегающих технологий.

Для достижения указанных целей предусматривается решение в рамках региональных программ следующих задач:

- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

- разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников региональных программ;

- обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

- использование эффективных технических решений и современных качественных материалов при проведении капитального ремонта;

- обеспечение комплексности при проведении капитального ремонта.

2. Довести до сведения муниципальных образований Смоленской области (далее также - муниципальные образования), что на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда могут претендовать муниципальные образования, обеспечившие выполнение условий, установленных статьей 14 Федерального закона, утвердившие муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - муниципальные программы) и представившие заявки на участие в региональных программах в сроки, установленные пунктом 9 настоящего постановления.

3. Установить, что:

1) доля средств местных бюджетов на софинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году составляет 35 процентов, областного бюджета - 65 процентов от минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, установленного Фондом для Смоленской области в размере 27,13 процента;

2) доля средств местных бюджетов на софинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 и 2010 годах составляет 50 процентов, областного бюджета - 50 процентов от минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, установленного Фондом для Смоленской области в размере 6,78 процента;

3) доля средств местных бюджетов на софинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 и 2012 годах составляет 50 процентов, областного бюджета - 50 процентов от минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, установленного Фондом для Смоленской области в размере 25,06 процента.

4. Средства Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, предусмотренные в размере 60 процентов от утвержденного Фондом лимита предоставления финансовой поддержки для Смоленской области, распределяются:

1) между муниципальными районами Смоленской области и городскими округами Смоленской области (далее соответственно - муниципальные районы, городские округа) в пределах лимита общего объема финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов для соответствующего муниципального района, городского округа, выделяемой Фондом Смоленской области, рассчитанного по следующей формуле:

, где

Vi - лимит общего объема финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов для соответствующего муниципального района, городского округа;

Vфонд - лимит общего объема финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов для Смоленской области;

Si - общая площадь жилищного фонда соответствующего муниципального района, городского округа по данным статистической отчетности на 1 января 2007 года;

Sобщ - общая площадь жилищного фонда по Смоленской области по данным статистической отчетности на 1 января 2007 года;

2) между городскими и сельскими поселениями Смоленской области, расположенными на территории соответствующих муниципальных районов, в пределах лимита общего объема финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов для соответствующего муниципального района, определенного в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта, рассчитанного по следующей формуле:

, где

V - лимит общего объема финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов для соответствующего городского поселения и сельского поселения Смоленской области;

Vi - лимит общего объема финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов для соответствующего муниципального района, определенный в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта;

Sмо - общая площадь многоквартирных домов соответствующего городского поселения, сельского поселения Смоленской области, установленная по оперативным данным, представляемым муниципальными образованиями в текущем году;

Sмр - суммарная общая площадь многоквартирных домов городских и сельских поселений Смоленской области, расположенных на территории соответствующего муниципального района, установленная по данным, представляемым соответствующим муниципальным районом в текущем финансовом году.

4.1. В случае невыполнения муниципальными образованиями в период с 1 января 2008 года по 20 февраля 2012 года условий предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона, и (или) непредставления в срок до 20 февраля 2012 года заявок на участие в региональных программах лимит общего объема финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов для соответствующего муниципального образования распределяется между муниципальными образованиями, выполнившими указанные условия.

При отказе муниципального образования в срок до 20 февраля 2012 года от финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, оформленном протоколом согласования распределения субсидий между городскими (сельскими) поселениями Смоленской области, расположенными на территории соответствующего муниципального района, подписанным главами городских (сельских) поселений Смоленской области, подтверждающим данный отказ и утвержденным главой муниципального района, или протоколом отказа городского округа, подписанным главой городского округа, лимит финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов соответствующего муниципального образования распределяется между муниципальными образованиями, выполнившими все условия Федерального закона в данный срок.

5. Установить следующие планируемые объемы финансирования региональных программ на 2008-2012 годы:

- за счет средств Фонда - в размере 1 619 750 672,15 рубля, в том числе в 2012 году - 173 449 807,15 рубля;

- за счет средств консолидированного бюджета Смоленской области - в размере 263 544 542,64 рубля, в том числе в 2012 году - 58 001 763,64 рубля.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона в первый год предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда объем средств, предоставляемых Смоленской области, не может превышать 30 процентов лимита предоставления финансовой поддержки.

6. Установить размеры предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, включаемых в перечень региональных программ, по муниципальным образованиям на 2008-2012 годы согласно приложению N 1.

Использовать установленные размеры предельной стоимости проведения капитального ремонта в многоквартирных домах для расчета максимального размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2010 годы в случае, если реальная стоимость ремонта многоквартирного дома превышает указанный предельный размер.

7. Утвердить методику расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению N 2.

8. Установить в целях ранжирования многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, следующие критерии оценки обращений товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций:

1) технические критерии:

- продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

- комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении) с учетом ранее выполненных видов работ в соответствии с региональными программами 2008-2011 годов;

- наличие технического паспорта многоквартирного дома;

2) организационный критерий - степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов).

В муниципальные программы включаются многоквартирные дома, отвечающие всем указанным в настоящем пункте критериям.

9. Установить, что муниципальные образования в период с 25 июня 2008 года по 20 февраля 2012 года представляют в Департамент Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству заявки на участие в региональной программе и утвержденные в установленном порядке муниципальные программы с приложением следующих документов:

1) перечня многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу, по форме согласно приложению N 4 к настоящему постановлению;

2) планируемых показателей выполнения муниципальной программы по форме согласно приложению N 5 к настоящему постановлению;

3) реестра многоквартирных домов по видам ремонта (состав работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденный решением собственников помещений, включая в том числе сведения об установке коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления), включенных в муниципальную программу, по форме согласно приложению N 6 к настоящему постановлению;

4) выписки из технических паспортов многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу, по форме согласно приложению N 7 к настоящему постановлению;

5) технических паспортов многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу, по форме согласно приложению к методическим рекомендациям по составлению технического паспорта многоквартирного дома, утвержденным Государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и согласованным Министерством регионального развития Российской Федерации 14.02.2011.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Смоленской области М.В. Куркова.

Губернатор Смоленской области

С.В. Антуфьев