Статья 4. Состав проекта схемы территориального планирования Смоленской области

Статья 4. Состав проекта схемы территориального планирования Смоленской области

1. Проект схемы территориального планирования Смоленской области включает в себя положение о территориальном планировании Смоленской области и соответствующие карты (схемы), а также материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования Смоленской области в текстовой форме и в виде карт (схем).

2. Положение о территориальном планировании Смоленской области включает:

1) цели и задачи территориального планирования;

2) перечень мероприятий по территориальному планированию и указания на последовательность их выполнения.

3. Указанные в пункте 2 части 2 настоящей статьи мероприятия по территориальному планированию могут предусматривать:

1) предложения по развитию городских и сельских поселений, изменению границ муниципальных образований, населенных пунктов, пригородных зон городов, использованию резервных территорий, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур регионального и межселенного значения во взаимосвязи с федеральной инфраструктурой;

2) меры по улучшению экологической обстановки с выделением территорий, выполняющих средозащитные и санитарно-гигиенические функции, прежде всего в районах крупных городов и территорий с неблагополучной экологической обстановкой;

3) меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечению пожарной безопасности;

4) меры по сохранению территорий объектов культурного наследия, расположенных на территории Смоленской области;

5) предложения по установлению или изменению границ земель сельскохозяйственного назначения, зон с особыми условиями использования территории;

6) перечень объектов капитального строительства регионального значения и предложения по границам территорий их размещения;

7) предложения по формированию территорий активного экономического развития с определением мероприятий по обеспечению их инфраструктурой;

8) иные мероприятия по территориальному планированию, необходимые для устойчивого экономического развития Смоленской области, создания благоприятной среды жизнедеятельности ее населения.

4. Карты (схемы), содержащиеся в проекте схемы территориального планирования Смоленской области, включают:

1) карту (схему) предложений по территориальному планированию Смоленской области (проектный план);

2) карту (схему) зонирования территории Смоленской области, на которой отображаются:

а) границы муниципальных образований - муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений, утвержденные в установленном порядке областными законами;

б) границы зон с особыми условиями использования территорий;

в) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

г) границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границы земель обороны и безопасности;

д) границы земель сельскохозяйственного назначения и границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;

е) границы территорий объектов культурного наследия;

3) карту (схему) планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения, в том числе:

а) объектов энергетических систем регионального значения;

б) объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

в) линейных объектов регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий;

г) объектов, необходимых для обеспечения деятельности органов государственной власти Смоленской области;

д) объектов, обеспечивающих деятельность по охране государственных природных заказников и памятников природы регионального значения;

е) объектов инженерной защиты и гидротехнических сооружений регионального значения;

ж) объектов государственного жилищного фонда Смоленской области; объектов инженерной инфраструктуры регионального значения;

з) иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления определенных федеральными и областными законами полномочий Смоленской области как субъекта Российской Федерации;

4) иные карты (схемы), определяемые техническим заданием на разработку проекта схемы территориального планирования Смоленской области.

5. На указанной в пункте 3 части 4 настоящей статьи карте (схеме) отображаются:

1) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства регионального значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности Смоленской области;

2) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.

6. Информация, отображаемая на каждой из карт (схем) схемы территориального планирования Смоленской области, может быть размещена на одной или нескольких соответствующих картах (схемах).

7. Состав, содержание и масштаб карт (схем), содержащихся в схеме территориального планирования Смоленской области, определяются техническим заданием на разработку проекта схемы территориального планирования Смоленской области.

8. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования Смоленской области включают в себя текстовые материалы и карты (схемы), указанные в Градостроительном кодексе Российской Федерации, а также:

1) карту (схему) современного использования территории Смоленской области;

2) карту (схему) комплексной оценки территории Смоленской области;

3) карту (схему) зонирования территории Смоленской области;

4) карту (схему) предложений по территориальному планированию Смоленской области (проектный план);

5) карту (схему) планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.

9. На карте (схеме) современного использования территории Смоленской области должны быть показаны административные границы Смоленской области, муниципальных образований Смоленской области, населенные пункты, основное функциональное использование территорий с выделением наиболее ценных сельскохозяйственных земель, лесов первой группы, заповедников, заказников, курортных местностей, зон массового отдыха, других объектов градостроительной деятельности и территорий с особыми условиями их использования федерального и регионального значения, а также трассы магистральных транспортных и инженерных коммуникаций федерального (межрегионального) и регионального значения, места размещения аэродромов, других крупных транспортных инженерных сооружений, размещение водохранилищ, иные элементы существующей планировочной организации территории.

10. Карта (схема) комплексной оценки территории Смоленской области содержит оценку административно-территориальных единиц Смоленской области по природно-климатическим, инженерно-геологическим, ландшафтным условиям, обеспеченности их земельными, лесными, водными, топливно-энергетическими, минерально-сырьевыми и другими ресурсами, транспортной, инженерной, социальной и производственной инфраструктурой, по экологическому состоянию и эффективному хозяйственному использованию территорий, противопожарной защите, плотности населения, степени урбанизации и иным признакам. С учетом ограничений на использование территорий на указанной карте (схеме) выделяются территории благоприятные и ограниченно благоприятные в зависимости от видов градостроительного использования территорий. На основании комплексной оценки территории определяются градостроительная ценность территории и ее инвестиционная привлекательность, принимаются градостроительные решения, устанавливаются зональные, объектные и специальные объектные регламенты.

11. На карте (схеме) зонирования территории Смоленской области показываются границы территорий (зон) различного функционального назначения и устанавливаются виды разрешенного использования территорий и ограничения на использование территорий при осуществлении градостроительной деятельности.

12. На карте (схеме) предложений по территориальному планированию (проектном плане) должна быть отображена информация, указанная в части 9 настоящей статьи, а также отображаются предложения по территориальному планированию, указанные в пункте 2 части 2 настоящей статьи.

13. На карте (схеме) планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения показываются границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения. В состав указанной карты (схемы) могут включаться схемы развития инженерно-транспортных коммуникаций, объектов социальной инфраструктуры, схемы защиты территорий от опасных природных и техногенных воздействий, включая схемы размещения объектов противопожарной защиты, схемы размещения иных объектов капитального строительства регионального значения.