Приложение. Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года

Приложение
к Постановлению
Главы Администрации
Хабаровского края
от 8 декабря 1994 г. N 588

Временная методика и порядок проведения
оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года

2. Оценка непроинвентаризированных строений и сооружений, расположенных на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированных в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках за физическими лицами

2.1. Оценка строений и сооружений, указанных в данном разделе, производится экспертной комиссией в составе не менее 3 человек, путем визуального осмотра в натуре, независимой оценки каждым экспертом с последующим определением среднего значения.

Оценка строений (среднее значение оценок независимых экспертов), принадлежащих конкретному налогоплательщику, отражается в сводной ведомости.

2.2. Состав экспертной комиссии утверждается распоряжением районной администрации.

В состав комиссии должны быть включены представители сельской администрации, финансовых органов и бюро технической инвентаризации.

Собственник строений (налогоплательщик) участвует в работе комиссии по его просьбе. Оценка собственника должна приниматься в расчет среднего значения наравне с оценками других экспертов.

2.3. Эксперты производят оценку строений и сооружений независимо, исходя из собственного опыта и знаний, без мотивации и иных доказательств указанного им значения.

При возникновении разногласий и неясностей, окончательное решение о величине оценки принимает председатель комиссии. Решение председателя комиссии может быть обжаловано собственником или членом комиссии в районную администрацию.

2.4. Маршруты объезда сельских населенных пунктов и сроки завершения работ по каждому из них определяются председателем экспертной комиссии.

3. Оценка непроинвентаризированных строений и сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных в собственность граждан для целей сельскохозяйственного использования

3.1. Непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных в собственность граждан для целей сельскохозяйственного использования (строения садовых и дачных товариществ, строения на участках предоставленных для ведения подсобного хозяйства, "второе жилье" и др.) оцениваются собственниками земельных участков самостоятельно, путем декларирования ( представление комиссии данных о размерах строений и сооружений и типах строительных материалов).

При этом, если декларированная собственником оценка окажется менее величины средней стоимости, определенной комиссией по району, то комплексная оценка строений и сооружений для целей налогообложения должна приниматься равной этой величине.

Форма декларации и порядок ее представления определяются налоговыми органами совместно с бюро технической инвентаризации.

3.2. Работы по оценке строений и сооружений, указанных в данном разделе, должны производиться местными администрациями по согласованию с налоговыми органами.