Постановление Мэра города Хабаровска от 25 июля 1997 г. N 2125/9 "Об утверждении положения о заселении муниципальных общежитий" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Мэра города Хабаровска
от 25 июля 1997 г. N 2125/9
"Об утверждении положения о заселении муниципальных общежитий"
(с изменениями от 10 января 2000 г.)

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г. Хабаровска от 25 августа 2000 г. N 907 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях дальнейшего совершенствования порядка заселения муниципальных общежитий, упорядочения учета нуждающихся в предоставлении жилой площади в общежитиях, а также для создания резервного жилищного фонда для расселения семей в чрезвычайных ситуациях, постановляю:

1. Утвердить Положение о заселении муниципальных общежитий (приложение).

2. Настоящее Постановление ввести в действие со дня подписания. Постановление Главы Администрации города от 26.03.93 г. N 385 "О выдаче разрешений на проживание в общежитиях местных Советов" считать утратившим силу.

3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города.

Мэр города Хабаровска

П.Д. Филиппов

Приложение
к Постановлению
Мэра г. Хабаровска
от 25 июля 1997 г. N 2125/9

Положение
о заселении муниципальных общежитий
(с изменениями от 10 января 2000 г.)

1. Общие положения

2. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении

   жилищных  условий  и  в  предоставлении  жилой

   площади в муниципальных общежитиях

3. Очередность и сроки предоставления гражданам жилой

   площади в муниципальных общежитиях

4. Порядок предоставления жилой площади

   площади в муниципальных общежитиях

5. Порядок оформления и выдачи временных разрешений на

   заселение жилых помещений муниципальных общежитий

6. Порядок заселения муниципальных общежитий

7. Обмен жилыми помещениями муниципальных общежитий

8. Вселение, проживание и выселение граждан

   из муниципальных общежитий

1. Общие положения

1.1. Положение о заселении муниципальных общежитий, именуемое в дальнейшем "Положение", разработано на основании "Положения об общежитиях по Хабаровскому краю", утвержденному Решением Хабаровского крайисполкома от 18.05.67 г. N 320; "Примерного положения об общежитиях", утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.88 г. N 328; "Положения по оплате за проживание граждан в общежитиях, находящихся в зданиях муниципальной, государственной и других форм собственности", утвержденного Постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 07.12.95 г. N 475: "Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений на территории Хабаровского края", утвержденных Решением крайисполкома и крайсовпрофа от 21.02.91 г. N 46, а также в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.2. Настоящее Положение устанавливает единый порядок учета нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях (в улучшении жилищных условий), заселения муниципальных общежитий, формирования и использования резервного фонда жилой площади в муниципальных общежитиях.

1.3. Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется работникам жилищно-коммунального хозяйства, обслуживающим объекты муниципальной собственности города, работникам бюджетной сферы, правоохранительных органов; одиноким гражданам, молодым семьям, лицам, оставшимся без попечения родителей в возрасте 16 - 25 лет, не имеющих жилья в городе, иногородним гражданам, прибывшим на работу по приглашениям предприятий, организаций и учреждений города или пострадавших в чрезвычайных ситуациях, другим категориям граждан по ходатайству Администраций края, города и районов, предприятий, организаций и учреждений города.

1.4. Преимущественным правом на заселение в муниципальных общежитиях имеют остронуждающиеся граждане, граждане, заселяемые по ходатайству муниципальных предприятий, организаций и учреждений: краевой, городской и районной Администраций и их структурных подразделений, а также по указанию Мэра города и его заместителей.

1.5. Учет нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях ведется Администрациями районов и управлением ЖКХ города.

1.6. Общий контроль за соблюдением требований настоящего Положения всеми должностными лицами, предприятиями и организациями города осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города.

1.7. Временное проживание граждан в муниципальных общежитиях производится на основании договора найма или договора аренды жилой площади.

1.8. Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется предприятиям, организациям и учреждениям города для проживания их работников по договору аренды.

1.9. Резервный фонд жилой площади в муниципальных общежитиях формируется на основании предложений Глав Администраций районов и утверждается Мэром города. Использование резервного фонда жилой площади муниципальных общежитий производится только по распоряжению Мэра города.

2. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий и в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях

2.1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях, осуществляется по месту жительства в Администрациях районов отделами учета и распределения жилой площади.

2.2. Для принятия на учет гражданином предоставляются следующие документы:

- заявление установленной формы;

- документы, подтверждающие факт принадлежности к категории лиц, оставшихся без попечения родителей, заключение учреждения здравоохранения и другие документы, подтверждающие право на получение жилой площади в муниципальных общежитиях;

- справка с места работы (справка Центра занятости о постановке на учет);

- ходатайство предприятий, организаций, учреждений города, структурных подразделений краевой и городской Администраций;

- справка с места жительства.

Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в предоставлении общежития установленной формы.

2.3. Поступившее заявление гражданина о постановке на учет для предоставления общежития проверяется комиссией по жилищным вопросам Администрации района в установленном порядке с составлением акта проверки жилищных условий по установленной форме. После этого соответствующая комиссия рассматривает заявление и материалы проверки жилищных условий и вносит предложение о принятии гражданина на учет или отказе в постановке на учет Главе Администрации района.

2.4. Принятие на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях производится по месту жительства решением Главы Администрации района в месячный срок. О принятом решении гражданам сообщается в письменной форме. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в получении общежития.

2.5. На каждого гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях, оформляется направление за подписью Главы Администрации района с приложением копии решения о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (или выписку), акта проверки жилищных условий и ходатайства предприятия, организации, учреждения о предоставлении жилой площади и передается в управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города.

3. Очередность и сроки предоставления гражданам жилой
площади в муниципальных общежитиях

3.1. Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, как временная жилая площадь до решения вопроса получения постоянной или на определенный срок по договору найма или аренды при наличии свободных мест в муниципальных общежитиях без установления очередности, по степени нуждаемости.

3.2. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях производится в течение месяца после принятия решения Мэром города по предоставлению жилой площади гражданину.

4. Порядок предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях

4.1. Ежемесячно до 25 числа заведующие муниципальных общежитий передают управлению жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города сведения о наличии свободных мест, о заселении мест по выданным ранее временным разрешениям, о регистрации граждан и другие данные по Форме N 1.

4.2. Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города выполняет следующие функции:

- по мере поступления направлений Глав Администраций районов о предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях гражданам регистрирует их в журнале учета направлений на предоставление жилой площади;

- обобщает сведения о наличии свободных и резервных мест в муниципальных общежитиях на 1 число месяца по Форме N 1, представляет данные Мэру города;

- проверяет при необходимости документы на заселение общежитий путем проведения комиссионных выборочных проверок на местах соответствия фактических условий проживания граждан условиям, указанным в актах проверки жилищных условий, а также сведения по Форме N 1 о наличии свободных мест в муниципальных общежитиях;

- подготавливает распоряжение Мэра города об утверждении списка на заселение муниципальных общежитий на очередной месяц с учетом требований Раздела 1 настоящего Положения, согласовывает его с первым заместителем Мэра по городскому хозяйству и передает на утверждение Мэру города;

- получает после утверждения Мэром города список граждан, которым принято решение предоставить жилую площадь в муниципальных общежитиях;

- доводит до сведения граждан информацию по оформлению документов на заселение муниципальных общежитий.

5. Порядок оформления и выдачи временных разрешений на
заселение жилых помещений муниципальных общежитий

5.1. На основании решения о предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях гражданину - ответственному квартиросъемщику выдается "Временное разрешение на заселение жилых помещений муниципального общежития" (Форма N 2), которое является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Бланки "Временных разрешений" хранятся в управлении ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города, как документ строгой отчетности.

5.2. Выдача Временных разрешений на заселение жилых помещений в муниципальных общежитиях (в дальнейшем "Временное разрешение") производится специально назначенным должностным лицом управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города.

Временное разрешение может быть выдано только на фактически свободное жилое помещение.

5.3. Временное разрешение выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в установленном порядке.

При получении Временного разрешения должны быть предъявлены паспорта, свидетельства о рождении или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению во Временное разрешение.

5.4. Выдача Временного разрешения может быть приостановлена в случаях:

- когда фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении жилого помещения;

- выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.

5.5. Оформленное Временное разрешение подписывается начальником управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города, с оттиском печати передается на руки гражданину - ответственному квартиросъемщику в 10 - дневный срок с момента принятия решения о представлении жилой площади.

6. Порядок заселения муниципальных общежитий

6.1. Ответственный квартиросъемщик с получением на руки Временного разрешения предъявляет заведующему муниципальным общежитием следующие документы:

- Временное разрешение;

- паспорта, свидетельства о рождении или другие заменяющие их документы на всех членов семьи;

- справки о состоянии здоровья, с дезостанции по форме N 20, на дифтерию, флюорография на всех членов семьи;

- справки с места работы взрослых членов семьи;

Постановлением Мэра г. Хабаровска от 10 января 2000 г. N 34 абзац шестой пункта 6.1 Приложения к настоящему Постановлению признан утратившим силу

- анкеты для проживающих в муниципальных общежитиях (карточки учета проживающих в общежитии) заполняются каждым взрослым членом семьи при заселении, установленной формы.

6.2. Заведующий общежитием:

- проверяет представленные квартиросъемщиком документы: соответствие данных анкеты паспортным данным, подлинность справок и договора аренды, соответствия данных о составе семьи данным Временного разрешения, наличия в паспортах регистрации о предшествующем местожительстве в г. Хабаровске, при нарушении требует дооформления документов:

- оформляет и передает ответственному квартиросъемщику на подписание договор найма или аренды жилого помещения установленной формы.

После подписания договора найма (аренды) ответственный квартиросъемщик заполняет и сдает паспортисту документы на снятие с регистрации по прежнему местожительству и на регистрацию по новому месту жительства;

- передает 1 экземпляр договора найма (аренды) ответственному квартиросъемщику;

- изымает Временное разрешение, справку о состоянии здоровья, с места работы, копию договора аренды с предприятием, анкеты для проживающих;

- уточняет в бухгалтерии жилищного предприятия данные по оформлению договора аренды.

6.3. В случае отказа ответственного квартиросъемщика в подписании договора найма (аренды) ему возвращаются все документы, изымается и возвращается управлению жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города Временное разрешение и заселение приостанавливается.

6.4. Запрещается заселение граждан и выдача ключей от жилого помещения в муниципальных общежитиях без оформления подписями обеих сторон договора найма (аренды) и оформления регистрации по новому месту жительства.

6.5. После оформления документов о регистрации граждан заведующим общежитием выдаются ответственному квартиросъемщику на руки паспорта, свидетельства о рождении или другие документы, взятые для оформления регистрации, и ключи от предоставляемого жилого помещения, и разрешается заселение.

Если по каким-либо причинам регистрация отдельных членов семьи не может быть оформлена в установленный срок, заселение приостанавливается до оформления регистрации при соблюдении договора найма (аренды) в части оплаты или Временное разрешение подлежит переоформлению.

7. Обмен жилыми помещениями муниципальных общежитий

Запрещается обмен жилыми помещениями в одном общежитии или между общежитиями без оформления нового Временного разрешения и сдачи старого. Обмен жилых помещений, расположенных в муниципальных общежитиях, производится управлением ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города с разрешения Мэра города в установленном порядке на основании обращений граждан.

8. Вселение, проживание и выселение граждан из муниципальных общежитий

8.1. Вселение, проживание и выселение граждан из жилых помещений муниципальных общежитий производится в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. При окончании срока по договору найма или аренды, а также в случае расторжения предприятием - арендатором договора аренды досрочно или при невыполнении им обязательств по оплате - заведующим общежитием письменно уведомляются проживающие об окончании срока по договору за месяц до наступления срока.

После наступления срока по договору ответственный квартиросъемщик освобождает жилое помещение, сдает его и ключи заведующему общежитием.

8.3. Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города ежемесячно на основании сведений по Форме N 1 информирует Администрации районов о заселении граждан; Администрациями районов вносятся изменения в журналы учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Форма N 1

Балансодержатель

__________________________

район ____________________

Сведения
об использовании жилой площади и наличия свободных мест
в муниципальном общежитии N ______ адрес _________________
о состоянию на " __ " ___________

N Временного разрешения, дата выдачи	N комнаты	Жилая площадь кв. м койко - мест	Указать статус жилого помещ. (найм, аренда, резерв)	Фамилия и инициалы ответственного квартиросъемщика	Состав семьи	Дата заключения договора	Дата регистр.	Дата заселен.	Предприятие - арендатор	Задолженность по оплате жильца, предприятия (период)	Ожидаемый срок освобождения жилого помещения	Свободные жилые помещения (свободн./ занят.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13

Форма N 2

Временное разрешение N ____
на заселение жилого помещения в муниципальном общежитии

от "  " _______ 199 _ г.                              г. Хабаровск

Выдано гражданину (ке) ___________________________________________

                                       фамилия

__________________________________________________________________

                          имя, отчество

на заселение жилого помещения в общежитии N ______________________

по ул. __________________  дом N _____________ корпус N __________

комната N ______________ размером (кв. м/койко - мест) ___________

__________________________________________________________________

Состав семьи:

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Год рождения	Родственные отношения
1	2	3	4
-----	----------------------------	-----------	---------------------

     Основание для выдачи Временного разрешения:

     Распоряжение Мэра города от "  "  ___________  199  __  г.  N  _____

Заселение              производится              по              договору

_________________________________________________________________________

     найма

_________________________________________________________________________

     или аренды - N договора, дата, предприятие - арендатор

     Сроки проживания с _______________________ по ____________________

                                     (число, месяц, год )

Начальник управления ЖКХ

и эксплуатации жилищного

фонда города Хабаровска

Г.И. Микичура