Приложение. Правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов индивидуального жилищного строительства, кооперативных гаражей и овощехранилищ для личного пользования граждан, открытых автостоянок для автомашин и объектов некапитального исполнения

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Хабаровска от 22 апреля 2003 г. N 539 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Постановлению
Мэра г. Хабаровска
от 29 марта 1994 г. N 382

Правила
приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов индивидуального жилищного строительства, кооперативных гаражей и овощехранилищ для личного пользования граждан, открытых автостоянок для автомашин и объектов некапитального исполнения
(с изменениями от 22 апреля 2003 г.)

1. Общие положения

1.1. Настоящие правила устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов индивидуального жилищного строительства, кооперативных гаражей и овощехранилищ для личного пользования граждан, открытых автостоянок для автомашин и объектов некапитального исполнения.

1.2. Законченные строительством объекты подлежат приемке в эксплуатацию приемочной комиссией только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства и озеленения территории в соответствии с проектом, согласованным управлением архитектуры и градостроительства администрации города, комитетом по экологии (для объектов, требующих экологического заключения), городским центром госсанэпиднадзора, управлением дорог и внешнего благоустройства администрации города, при условии устранения недостатков, выявленных приемочной комиссией.

1.3. При сдаче объектов в эксплуатацию в I, IV кварталах и в апреле устройство покрытия (бордюрного камня, асфальтовое и бетонное покрытие) подъездных дорог, площадок, тротуаров и озеленения допускается выполнять не позднее ближайшего июля, следующего за моментом ввода объекта в эксплуатацию, с предъявлением выполненных работ управлению дорог и внешнего благоустройства администрации города. Запрещается эксплуатация объектов, по которым не выполнены благоустроительные работы в этот срок. При невыполнении данного требования комитеты по управлению округами обязаны предоставлять информацию в городскую административно-техническую инспекцию управления дорог и внешнего благоустройства администрации города об объектах и застройщиках для принятия мер административного воздействия.

2. Порядок приемки законченных строительством объектов

2.1. Постоянно действующие приемочные комиссии по округам назначаются распоряжением мэра города.

2.1.1. В состав приемочной комиссии включаются:

председатель комиссии - председатель комитета по управлению округом или заместитель председателя комитета по управлению округом;

члены комиссии:

- представитель комитета по управлению округом ответственный по землепользованию;

- представитель комитета по управлению округом ответственный по благоустройству;

- представитель государственного санитарно-эпидемиологического надзора (по согласованию);

- представитель государственного пожарного надзора;

- представитель государственного архитектурно-строительного надзора (по согласованию);

- представитель дорожной инспекции и организации дорожного движения управления ГИБДД УВД Хабаровского края (по согласованию);

- представитель по делам ГО и ЧС г. Хабаровска (по согласованию);

- представитель комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов г. Хабаровска (по согласованию);

- представитель промышленной инспекции ГУ "Хабаровскэнергонадзор" (по согласованию);

- архитектор района;

- застройщик объектов;

- главный инженер проекта;

- генеральный подрядчик объектов;

- представители других заинтересованных организаций.

2.2. Приемочные комиссии обязаны проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ, мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, охраны окружающей среды, санитарных норм-проектной документации, стандартам, СНиПам и других нормативных документов.

2.3. Застройщик предъявляет приемочной комиссии следующие документы:

- постановление мэра города по отводу земельных участков под строительство;

- документ, удостоверяющий право пользования земельным участком;

- проектную документацию, согласованную с управлением архитектуры и градостроительства администрации города с городскими комитетом по экологии, центром госсанэпиднадзора и управлением благоустройства;

- исполнительную схему инженерных сетей;

- акт выноса осей в натуре;

- акты на скрытые работы;

- справку от МУП "Водоканал";

- перечень организаций, участвующих в строительстве;

- акты индивидуального опробования и испытания смонтированного оборудования;

- акты испытания внутренних и наружных электроустановок;

- на подъездные автодороги, пешеходные тротуары, площадки для стоянки автотранспорта и другие элементы дорог и внешнего благоустройства администрации города, передаваемые для эксплуатации управлению дорог и внешнего благоустройства администрации города, кроме актов на скрытые работы предъявлять паспорта на цементобетон и асфальтобетон, заключение лаборатории о коэффициенте уплотнения покрытия.

После проверки перечисленной документации она передается застройщику.

2.4. Приемка в эксплуатацию объектов оформляется актом единой формы в и экземплярах и скрепленной печатью комитета по управлению округом.

2.5. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов допускается только при наличии в акте приемке всех подписей членов комиссии.

2.6. Датой приемки в эксплуатацию объекта считается дата утверждения приемочного акта председателем комитета по управлению округом.

2.7. Объекты, принятые приемочной комиссией подлежат включению в статотчетность администрации города.

3. Ответственность участников приемки объектов в эксплуатацию

3.1. Участники приемки объектов в эксплуатацию в пределах своей компетенции несут в установленном законодательством порядке административную и иную ответственность за нарушение настоящих правил и за ущерб, причиненный охраняемым законом правам или интересам потребителей строительной продукции, общества и государства.