Постановление Мэра г. Хабаровска от 12 октября 2000 г. N 1044 "Об утверждении Положения о продаже жилых помещений муниципального жилищного фонда в г. Хабаровске" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Мэра г. Хабаровска
от 12 октября 2000 г. N 1044
"Об утверждении Положения о продаже жилых помещений муниципального
жилищного фонда в г. Хабаровске"

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2001 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г. Хабаровска от 27 апреля 2002 г. N 496 настоящее Постановление признано утратившим силу

На основании Устава муниципального образования г. Хабаровск, в соответствии с Федеральными законами "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", "Об основах федеральной жилищной политики",, постановляю:

1. Утвердить Положение о продаже жилых помещений муниципального жилищного фонда в г. Хабаровске (Приложение).

2. Считать утратившим силу Постановление Главы Администрации города Хабаровска от 07.07.95 г. N 3494 "О продаже квартир и домов в муниципальном жилищном фонде в г. Хабаровске".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату постановления N 3494 следует читать как "07.08.95"

3. Контроль за исполнением Постановления возложить на первого заместителя Мэра города Крейса И. А.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Исполняющий обязанности

Мэра г. Хабаровска

В.П. Казаченко

Приложение
к Постановлению
Мэра г. Хабаровска
от 12 октября 2000 г. N 1044

Положение
о продаже жилых помещений муниципального жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2001 г.

I. Общие положения

Настоящим Положением устанавливается порядок продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда в г. Хабаровске в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации.

Продажа жилых помещений осуществляется в пределах доли, установленной постановлением Главы Администрации Хабаровского края.

В собственность граждан и юридических лиц могут быть проданы незаселенные жилые помещения:

- в домах, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту;

- построенные для продажи;

- дома с квартирами или иными жилыми и нежилыми (подсобными) помещениями;

- освободившиеся за выбытием граждан;

- признанные бесхозяйными и переданные в муниципальную собственность;

- другие жилые помещения муниципального жилищного фонда.

Продажа юридическим лицам жилых помещений осуществляется по конкурсу.

Заселенные жилые помещения могут быть проданы гражданам, проживающим в этих помещениях на законных основаниях и использовавшим право на приватизацию жилья.

Не подлежат продаже жилые помещения:

- включенные в число служебных;

- в общежитиях;

- в домах, находящихся в закрытых военных городках;

- в аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу.

II. Условия и порядок продажи

1. Для покупки жилого помещения в муниципальном жилищном фонде граждане обращаются в Администрацию города с заявлением на имя Мэра города.

2. Учет заявлений на покупку жилого помещения в муниципальном жилищном фонде и ведение очередности осуществляет Управление жилищным фондом и приватизации жилья Администрации города.

3. В целях оказания поддержки в приобретении жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения им могут быть проданы с рассрочкой платежа на срок до 10 лет.

Сумма первоначального взноса и ежемесячных платежей определяются условиями договора.

4. Контроль за исполнением условий договора при продаже жилого помещения с рассрочкой оплаты осуществляет Управление жилищным фондом и приватизации жилья Администрации города.

5. Продажная цена жилого помещения устанавливается не ниже рыночной стоимости, определяемой независимыми оценщиками, имеющими лицензию на этот вид деятельности, в соответствии с Законом Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

6. Продажа жилого помещения оформляется договором, заключаемым с покупателем от имени Администрации города Управлением жилищным фондом и приватизации жилья Администрации города в порядке, установленном действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Хабаровска от 23 октября 2001 г. N 1189 пункт 7 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Средства, поступающие от продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда, в полном объеме перечисляются на счет целевого бюджетного фонда общегородских инвестиционных программ по разделу доходов фонда "Общегородские инвестиционные программы, ведущиеся департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска" и расходуются на цели, предусмотренные Положением о целевом бюджетном фонде общегородских инвестиционных программ.

8. Расходы по оформлению купли-продажи жилого помещения (в том числе оплата услуг оценщиков, изготовление техпаспорта, регистрация договора и прав и т.д.) несет покупатель.

Управделами Администрации

Н.Я. Нестеренко