Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Мэра города Хабаровска от 7 апреля 2000 г. N 449 "Об утверждении программы реформирования структуры управления жилищным хозяйством и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в г. Хабаровске в 2000 году" (утратило силу)
-
Приложение 1. Программа реформирования структуры управления жилищным хозяйством и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в г. Хабаровске в 2000 году
-
Раздел 1 "Общие положения"
-
Раздел 2 "Основные направления реализации задач по Программе"
-
Раздел 3 "Экономическое обоснование реализации Программы"
-
Приложение 2. Мероприятия по реализации программы реформирования структуры управления жилищным хозяйством и развития рынка жилищно - коммунальных услуг в г. Хабаровске в 2000 году
Постановление Мэра города Хабаровска
от 7 апреля 2000 г. N 449
"Об утверждении программы реформирования структуры управления жилищным
хозяйством и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в г. Хабаровске в 2000 году"
ГАРАНТ:
Постановлением Мэра города Хабаровска от 1 октября 2007 г. N 1533 настоящее постановление признано утратившим силу
На основании Устава муниципального образования г. Хабаровска, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.08.99 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", Постановлением Главы Администрации края от 14.09.98 г. N 359 "Об утверждении основных направлений демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг на 1999-2000 годы", учитывая положительный опыт внедрения в Кировском районе города МУ "Единая служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам Администрации Кировского района", для перехода на следующий этап реформирования жилищно-коммунального хозяйства на территории г. Хабаровска, постановляю:
1. Утвердить Программу реформирования структуры управления жилищным хозяйством и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в г. Хабаровске в 2000 году и мероприятия по ее реализации, согласно Приложений N 1, N 2.
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Мэра города Крейса И.А.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня подписания.
|
Мэр г. Хабаровска |
П.Д. Филиппов |
Схема N 1
Перечень
функций управления жилищным фондом
| Функции управления жилищным фондом |
/------------------------------------------------------------------------------------\/--------------------------------\
|Учет жилищного фонда ||Ведение договорной работы ||Проведение регистрационного ||Проведение конкурсов по отбору |
|и придомовых территорий: ||от своего лица (в ||учета граждан по месту ||подрядчиков по ремонту и |
|- приемка на баланс; ||соответствии с переданными||жительства и месту ||обслуживанию жилищного фонда |
|- пообъектный учет; ||ему Администрацией ||пребывания |\--------------------------------/
|- начисление износа; ||полномочиями) с |\----------------------------//--------------------------------\
|- учет технического ||нанимателями, |/----------------------------\|Ведение бухгалтерской, |
|состояния жилищного фонда,||собственниками и ||Прием жалобы обращений ||статистической и прочей |
|благоустройства ||арендаторами жилья ||граждан и организация ||отчетности |
|придомовых территорий; |\--------------------------/|принятия мер |\--------------------------------/
|- содержание архива |/--------------------------\\----------------------------//--------------------------------\
|технической документации; ||Ведение договорной работы |/----------------------------\|Учет отсутствия коммунальных |
|- инвентаризация архивной ||от своего лица (в ||Проведение ежегодных ||услуг и оформление актов |
|технической документации ||соответствии с переданными||технических осмотров |\--------------------------------/
\--------------------------/|ему Администрацией ||жилищного фонда и |/--------------------------------\
/--------------------------\|полномочиями) ||благоустройства придомовых ||Информирование населения о |
|Сбор платежей населения за||с сетедержателями, ||территорий; планирование ||предоставляемых жилищно- |
|обслуживание жилья и с ||подрядчиками ||ремонтных и подготовительных||коммунальных услугах |
|населения и с арендаторов ||ремонта и обслуживающими ||к сезонной эксплуатации |\--------------------------------/
|за коммунальные услуги ||организациями ||работ, утверждение титульных|/--------------------------------\
\--------------------------/\--------------------------/|списков и планов на текущий ||Организация взаимодействия с |
/--------------------------\/--------------------------\|и капитальный ремонт ||общественными домовыми |
|Учет выпадающих доходов по||Проведение расчетов с ||жилищного фонда и подготовки||комитетами, правлениями ЖСК, |
|сборам пользователей ||организациями - ||его к сезонной эксплуатации ||ТСЖ по содержанию жилищного |
|жилья, решение вопросов по||сетедержателями за ||на планируемый период ||фонда и придомовых территорий, |
|возмещению выпадающих ||потребленные коммунальные |\----------------------------/|привлечению населения к |
|доходов бюджетами ||услуги, с подрядчиками |/----------------------------\|наведению чистоты и порядка в |
\--------------------------/|ремонта и с обслуживающими||Проведение технического ||подъездах, на дворовых |
/--------------------------\|организациями ||надзора за ремонтно- ||территориях, по озеленению и |
|Расчет общих дотаций к |\--------------------------/|строительными работами и их ||благоустройству, по приведению |
|возмещению бюджетом по |/--------------------------\|приемку по завершению; ||малых архитектурных форм в |
|обслуживанию жилья и ||Проведение расчетов с ||надзор за эксплуатацией ||нормальное состояние, по выгулу |
|предоставлению ||пользователями жилья ||жилищного фонда, ||собак и кошек |
|коммунальных услуг, |\--------------------------/|выдача предписаний |\--------------------------------/
|решение вопросов выделения| |подрядчикам, оценка его |/--------------------------------\
|бюджетом средств и их | |услуг с предъявлением ||Контроль за соблюдением |
|перечислению | |штрафных санкций в ||квартиросъемщиками правил |
\--------------------------/ |соответствии с условиями ||пользования жилыми помещениями, |
|договоров ||выдача предписаний в случае |
\----------------------------/|разушения, разбор конфликтных |
|ситуаций |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
|Составление актов при затоплении|
|жилых помещений и в других |
|случаях |
\--------------------------------/
/--------------------------------\
|Согласование разрешений на |
|производство земляных работ при |
|авариях на сетях на |
|подведомственной территории, |
|приемка благоустройства участка |
|подведомственной территории |
|после устранения аварий на сетях|
|с раскопками |
\--------------------------------/
Схема N 2
Перечень функций обслуживания жилищного фонда
| Функции обслуживания жилищного фонда |
/------------------------------------------\/---------------------------------------------\
|Техническое обслуживание жилищного фонда, ||Изготовление и ремонт оборудования площадок |
|внутридомовых инженерных сетей и систем ||сушки белья и чистки ковров, детских игровых |
\------------------------------------------/|площадок и мест отдыха |
/------------------------------------------\\---------------------------------------------/
|Санитарное обслуживание жилых домов и |/---------------------------------------------\
|придомовых территорий ||Аварийное обслуживание, выполнение аварийно -|
\------------------------------------------/|восстановительных работ |
/------------------------------------------\\---------------------------------------------/
|Текущий и капитальный ремонт жилых зданий |/---------------------------------------------\
|и их конструктивных элементов, инженерного||Подготовка жилых зданий и инженерного |
|оборудования, сетей и систем, ||оборудования к сезонной эксплуатации |
|благоустройства придомовых территорий |\---------------------------------------------/
\------------------------------------------//---------------------------------------------\
/------------------------------------------\|Охрана жилых зданий и инженерного |
|Озеленение придомовых территорий ||оборудования, учет и замена инвентаря и |
\------------------------------------------/|оборудования общего пользования |
\---------------------------------------------/
Схема N 3
Структура
МУП "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам"
/--------\
|Директор|---------------------\
\--------/ |
| |
/------------------------------\ | /---------------\
| Юрисконсульт, инспектор по | | |Главный инженер|
|кадрам, заведующий хозяйством;|----------------| \---------------/
| секретарь - машинистка; | | |
| уборщица; водитель | | /-------------------------------------\
\------------------------------/ | | Отдел технического надзора за |
/----------------------------------| | эксплуатацией и ремонтом |
| | | жилищного фонда: |
/----------------------------\ /----------------------\ | начальник отдела; гл. специалист по |
|Отдел муниципального заказа:| | Бухгалтерия: | | капитальному ремонту; инженер - |
|начальник отдела; экономист;| | главный бухгалтер; | |сметчик; инженер по техдокументации и|
| юрисконсульт | |бухгалтер - финансист;| | нормативной базе, старший диспетчер |
\----------------------------/ | бухгалтер - кассир | \-------------------------------------/
\----------------------/ |
|
/--------------------------------------------------------------------------------\
/----------------------\ /----------------------\ /----------------------\ /----------------------\
| Участок N 1 | | Участок N 2 | | Участок N 3 | | Участок N 4 |
|управдомами; диспетчер| |управдомами; диспетчер| |управдомами; диспетчер| |управдомами; диспетчер|
\----------------------/ \----------------------/ \----------------------/ \----------------------/
Таблица N 1
Нормативы
численности и схемы должностных окладов работников муп "Cлужба заказчика по жилищно-коммунальным услугам"
/----------------------------------------------------------------\
| | | Нормативы численности, единиц |
| | | (должностной оклад в рублях) |
| N | |---------------------------------|
|п/п| Наименование должности | Объем обслуживаемой площади: |
| | |---------------------------------|
| | | до 900 |901 - 1300|1301 - 2700|
| | |тыс. кв. м|тыс. кв. м|тыс. кв. м |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|1. |Директор |1 (1200) |1 (1400) |1 (1600) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|2. |Заместитель директора | | |1 (1200) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|3. |Главный инженер |1 (1020) |1 (1190) |1 (1360) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|4. |Юрисконсульт |1 (530) |1 (530) |1 (530) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|5. |Инспектор по кадрам |0,5 (220) |0,5 (220) |0,5 (220) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|6. |Заведующий хозяйством |0,5 (200) |0,5 (200) |0,5 (200) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|7. |Секретарь-машинистка |1 (377) |1 (377) |1 (377) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|8. |Уборщик |1 (290) |1 (290) |1 (290) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|9. |Водитель |1 (400) |1 (400) |1 (400) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
| |Отдел муниципального | | | |
| |заказа | | | |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|10.|Начальник отдела |1 (750) |1 (875) |1 (1000) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|11.|Экономист |2 (550) |2-3 (550) |3 (550) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|12.|Юрисконсульт |1 (530) |1 (530) |1 (530) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
| |Бухгалтерия | | | |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|13.|Главный бухгалтер |1 (900) |1 (1050) |1 (1200) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|14.|Бухгалтер-финансист |1 (550) |1-2 (550) |2 (550) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|15.|Бухгалтер-кассир |1 (450) |1 (450) |1 (450) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
| |Отдел технического надзора| | | |
| |за эксплуатацией и | | | |
| |ремонтом жилищного фонда | | | |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|16.|Начальник отдела |1 (805) |1 (940) |1 (1100) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|17.|Главный специалист по |1 (680) |1-2 (680) |2 (680) |
| |капитальному ремонту | | | |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|18.|Инженер-сметчик |1 (580) |1 (580) |1-2 (580) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|19.|Инженер по техдокументации|1 (530) |1 (530) |1 (530) |
| |и нормативной базе | | | |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|20.|Старший диспетчер |1 (500) |1 (500) |1 (500) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
| |Участок | | | |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|21.|Управляющий домами |9 (660) |9-13 (660)|13-27 (660)|
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
|22.|Диспетчер |4 (420) |4-6 (420) |6-10 (420) |
|---+--------------------------+----------+----------+-----------|
| |Итого: |32 |32-39 |39-60 |
\----------------------------------------------------------------/
Таблица N 2
Нормативы
расходов на содержание численности МУП "Управляющая компания по жилищно-коммунальным услугам"
на 1 кв. м обслуживаемой площади жилья
/----------------------------------------------------------------\
| Объем обслуживаемой площади | Нормативы расходов на 1 кв. м |
| жилья (тыс. кв. м) |обслуживаемой общей площади жилья|
| | (руб./кв. м) |
|------------------------------+---------------------------------|
| до 900 | 0-15 |
|------------------------------+---------------------------------|
| 901 - 1300 | 0-15 - 0-19 |
|------------------------------+---------------------------------|
| 1301 - 2700 | 0-19 - 0-11 |
\----------------------------------------------------------------/
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Мэра города Хабаровска от 7 апреля 2000 г. N 449 "Об утверждении программы реформирования структуры управления жилищным хозяйством и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в г. Хабаровске в 2000 году"
Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания
Текст постановления официально опубликован не был
Постановлением Мэра города Хабаровска от 1 октября 2007 г. N 1533 настоящее постановление признано утратившим силу