Статья 10. Договор аренды

Статья 10. Договор аренды

1. Неотъемлемой частью лицензии является договор на аренду участков лесного фонда (договор аренды).

Договор является юридическим документом прямого действия, регулирующим отношения между арендодателем и арендатором.

В договор аренды включаются:

- субъекты договора;

- объект аренды, виды и размеры пользований;

- сроки аренды;

- особые обязательства арендатора;

- права и обязанности арендодателя и арендатора;

- платежи за лесные ресурсы;

- ответственность и юридические реквизиты сторон;

- другие условия договора, не противоречащие лесному законодательству и настоящему Закону.

Особыми обязательствами арендатора являются его гарантии по выполнению лесохозяйственных работ, включая работы по охране лесов от пожаров, лесовосстановлению, развитию объектов семеноводческой базы, природоохранных мероприятий, за счет средств владельца лесного фонда.

Форма договора аренды участков лесного фонда утверждается постановлением Главы администрации края.

Договор составляется в 3-х экземплярах и регистрируется в районной (городской) администрации. Один экземпляр его выдается арендатору, второй остается в администрации, а третий - в лесхозе.

К договору прилагаются приложения по форме 1 учета лесного фонда, ведомость поквартальных итогов площадей и запасом#, схематическая карта и нормативно-технические документы, согласованные в установленном порядке. При необходимости договор может дополняться другими приложениями.

Итоги выполнения взаимных договорных обязательств рассматриваются ежегодно районной (городской) администрацией с участием лесхоза, районного комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов и арендатора. График и копия протокола предоставляются в управление природными ресурсами администрации края.

2. Для составления договора на аренду при предоставлении участка для заготовки древесины на срок свыше пяти лет лесопользователь должен в течение года представить лесхозу проект организации рубок главного пользования и ведения лесного хозяйства на арендуемой территории (план рубок).

При заключении договора аренды на пользование другими видами ресурсов на срок свыше пяти лет лесопользователь должен в течение года представить лесхозу соответствующий проект организации лесопользования.

Указанные проекты составляются в трех экземплярах за счет лесопользователя и согласовываются краевыми государственными органами: комитетом охраны окружающей среды и природных ресурсов, а также управлением лесами.

После проведения очередного лесоусройства при изменении объемов лесопльзования и лесохозяйственных мероприятий в эти проекты лесопользователем вносятся по согласованию с владельцем лесного фонда соответствующие изменения.

В случае возникновения ситуации, когда заявитель по независящим от него причинам не может в установленный срок представить проект организации рубок главного пользования и ведения лесного хозяйства на арендуемых участках лесного фонда, иные сроки представления могут быть определены при оформлении лицензии в разделе "Особые условия".