Статья 1. Основные понятия

Информация об изменениях:

Законом Хабаровского края от 25 февраля 2004 г. N 170 в статью 1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1. Основные понятия

Жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов (далее по тексту - жилищный фонд социального использования) включает жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, в том числе специализированные дома, иные помещения в них, предназначенные для постоянного или временного проживания и социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов.

Жилищный фонд социального использования предоставляется на условиях договора социального найма в пределах социальной нормы жилой площади, установленной в Хабаровском крае.

Для создания наиболее оптимальных условий проживания одиноким и престарелым гражданам, а также престарелым супружеским парам и инвалидам, сохранившим способность к самообслуживанию и нуждающимся в улучшении жилищных условий, может быть предоставлено жилье в специализированных домах с комплексом служб социально-бытового и медицинского назначения.

Архитектура, планировка и оборудование специализированных домов и жилых помещений в них должны соответствовать возрастным и физиологическим особенностям граждан.

Жилищный фонд социального использования формируется с обеспечением гласности Правительством края, местными администрациями из существующего краевого, муниципального, общественного жилищных фондов, а также путем строительства, приобретения и отнесения жилых помещений в домах краевого, муниципального, общественного фондов к жилищному фонду социального использования в соответствии с настоящим законом.

Жилищный фонд социального использования является составной частью краевого и муниципального сектора социального обслуживания, создается и содержится Правительством края и местными администрациями за счет средств соответствующих бюджетов.

Решение об отнесении жилых домов, квартир и иных жилых помещений, в том числе специализированных домов, предназначенных для постоянного и временного проживания и социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов, в состав краевого, муниципального жилищных фондов социального использования принимается Губернатором края и главами соответствующих муниципальных образований.

Жилые помещения в специализированных домах и иные жилые помещения краевого, муниципального жилищных фондов социального использования являются краевой государственной, муниципальной собственностью и не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем или аренду. Гражданам пожилого возраста и инвалидам, проживающим в указанных жилых помещениях, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, прописка других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения на то органов, предоставивших жилые помещения социального использования.

Жилые помещения в домах краевого, муниципального, общественного жилищных фондов, освобождаемые гражданами при помещении их на постоянное пребывание в специализированные дома или иные жилые помещения жилищного фонда социального использования, сохраняются за ними в течение 6 месяцев с момента поступления их в специализированные дома или иные жилые помещения жилищного фонда социального использования, а в случае, если в жилых помещениях остались проживать члены их семей, - в течение всего времени пребывания в этом специализированном доме или ином жилом помещении жилищного фонда социального использования. В случае отказа от услуг специализированного дома или от жилой площади социального использования по истечении указанного срока граждане пожилого возраста и инвалиды, освободившие жилые помещения в связи с их помещением в специализированные дома или иные помещения жилищного фонда социального использования, имеют право на внеочередное обеспечение жилым помещением, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение.

Если по истечении 6 месяцев жилая площадь не востребована лицом, помещенным в специализированный дом или иное жилое помещение жилищного фонда социального использования, то данная жилая площадь относится к жилищному фонду социального использования и предоставляется гражданам пожилого возраста и инвалидам в соответствии с настоящим законом.