Постановление Главы Администрации Хабаровского края от 30 августа 1999 г. N 318 "О порядке формирования и использования средств на оплату работ и услуг регионального центра по ценообразованию в строительстве и оценке недвижимости" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации Хабаровского края
от 30 августа 1999 г. N 318
"О порядке формирования и использования средств на оплату работ и услуг
регионального центра по ценообразованию в строительстве и оценке
недвижимости"

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Хабаровского края от 8 июня 2004 г. N 145 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях создания и совершенствования региональной методической, сметно-нормативной базы по ценообразованию на строительную продукцию для обеспечения ценовыми и стоимостными показателями участников инвестиционно-строительного комплекса и осуществления на их основе в крае координации по рациональному и целевому использованию бюджетных средств, выделяемых на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт, в соответствии с Постановлением Госстроя России от 26 декабря 1996 г. N 18-92, постановляю:

1. Продлить до 31 декабря 2001 года действие прилагаемого Положения о порядке формирования и использования средств на оплату работ и услуг регионального центра по ценообразованию в строительстве и оценке недвижимости комитета по строительству Администрации края.

2. Заказчикам-инвесторам и заказчикам-застройщикам независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности в соответствии с порядком, установленным Положением, в сводных сметных расчетах, в Главе 9 предусматривать средства на оплату работ и услуг регионального центра по ценообразованию в строительстве и оценке недвижимости, определенные от стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в текущих рыночных ценах, в следующих размерах:

- 0,01 процента - при строительстве объектов, реконструкции и капитальном ремонте, осуществляемых за счет федеральных, краевых и муниципальных источников финансирования;

- 0,02 процента - при строительстве объектов, реконструкции и капитальном ремонте, осуществляемых за счет других источников финансирования.

3. Средства, предусмотренные в сметном лимите на работы и услуги регионального центра по ценообразованию в строительстве и оценке недвижимости, комитетом по строительству Администрации края могут использоваться только по назначению, а именно на создание и развитие региональной технической и научно-технической продукции в области ценообразования в строительстве и другие работы (услуги), предусмотренные прилагаемым Положением.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на комитет по строительству Администрации края (Гейт Б.В.).

5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Администрации

Хабаровского края

В.И. Ишаев

Приложение к
Постановлению
Главы Администрации
Хабаровского края
от 30 августа 1999 г. N 318

Положение
о порядке формирования и использования средств на оплату работ и услуг
регионального центра по ценообразованию в строительстве и оценке
недвижимости комитета по строительству Администрации края

1. Общие положения

2. Порядок формирования и использования средств на оплату работ и

   услуг

3. Основные работы и услуги, оказываемые региональным центром

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке формирования и использования средств на оплату работ и услуг регионального центра по ценообразованию в строительстве и оценке недвижимости комитета по строительству Администрации края (далее - Положение) предусматривает порядок формирования и использования средств, необходимых для исполнения функций региональным центром по ценообразованию в строительстве и оценке недвижимости (далее - РЦЦС), аккредитованным Госстроем России как организацией специально уполномоченной на осуществление деятельности в области ценообразования и сметного нормирования в строительном комплексе Хабаровского края (свидетельство N 14 от 18 марта 1999 г.). Центр обеспечивает участников инвестиционно-строительного комплекса методической, сметно-нормативной документацией и информационными данными о размерах ценовых (стоимостных) показателей, сложившихся в условиях рыночной экономики, необходимых для определения стоимости строительной продукции.

Вышеуказанные средства направляются на создание и развитие технической и научно-технической продукции, выполняемой РЦЦС совместно с ведущими территориальными проектными институтами края и предприятиями стройиндустрии.

1.2. Источниками формирования средств на оплату услуг РЦЦС являются средства, предусмотренные в сметной стоимости на строительство, реконструкцию объектов и капитальный ремонт (далее - строительство) в размерах, указанных в Разделе 2 настоящего Положения независимо от источников финансирования, формы собственности и принадлежности заказчика-инвестора, заказчика-застройщика (далее - заказчика).

1.3. Работа и услуги РЦЦС выполняются на основании договоров, заключенных с заказчиками по договорной цене, которая определяется на основании расчетов и смет или цен и тарифов прейскуранта, утвержденного заместителем Главы Администрации Хабаровского края - председателем комитета по строительству, на основании Постановления Главы Администрации края от 1 сентября 1997 г. N 383 "Об утверждении Положения о порядке введения платных услуг органами государственной власти и местного самоуправления, государственными и муниципальными организациями, финансируемыми из бюджетов всех уровней".

1.4. При определении договорной цены за работы и услуги регионального центра дополнительно при ее формировании включается надбавка в размере 0,15 процента от стоимости работ РЦЦС без учета налога, средства от которой направляются центром на решение региональных задач по поручению Администрации края в области ценообразования в строительстве, в целях достоверной оценки объектов строительства и определения реальной налогооблагаемой базы на недвижимость.

2. Порядок формирования и использования средств на оплату работ и услуг

2.1. В соответствии с Постановлением Государственного комитета по вопросам архитектуры и строительства Российской Федерации от 30 декабря 1993 г. N 18-61 и Постановлением Минстроя России от 26 декабря 1996 г. N1892 "О порядке формирования и использования средств на оплату услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве", согласованными с Минфином, Минэкономики, Госкомстатом России и согласно пункту 10.5 Свода правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации СП 81-01-94, средства на оплату работ и услуг регионального центра по ценообразованию в строительстве предусматриваются в Сводном сметном расчете (Глава 9 "Прочие работы и затраты"), в сметной стоимости на строительство, реконструкцию, расширение, техническое перевооружение и капитальный ремонт, как "Затраты на оплату услуг регионального центра" от стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных (подрядных) работ, определенных в текущем уровне рыночных цен, в следующих размерах:

- 0,01 процента - при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте, осуществляемом за счет федеральных, краевых и муниципальных средств;

- 0,02 процента - при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте (далее-стройкам), осуществляемом за счет других источников финансирования.

2.2. В том случае, если:

- в проектно-сметной документации по вновь начинаемым стройкам (работам), разработанной ранее, затраты на оплату работ (услуг) РЦЦС не учтены, то в Сводный сметный расчет и договорную цену они включаются дополнительно, а полученная уточненная сметная стоимость и договорная цена на строительство подлежат переутверждению;

- по переходящим стройкам, в сметной стоимости которых не предусмотрены средства на услуги РЦЦС, оплата работ региональному центру осуществляется за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, имеющиеся в распоряжении заказчика или за счет экономии стоимости по другим статьям Сводного сметного расчета. В том случае, если вышеуказанные средства у заказчика отсутствуют, то средства на оплату РЦЦС включаются в договорную цену по стройке дополнительно, а сметная стоимость на строительство подлежит переутверждению.

3. Основные работы и услуги, оказываемые региональным центром

3.1. В целях решения задач и проблем для государственных целей в регионе, связанных с ценообразованием в инвестиционностроительном комплексе и оценочной деятельности объектов недвижимости, за счет вышеуказанных средств региональным центром выполняются следующие работы и услуги:

- разработка региональных сметных норм и нормативов, с учетом особенностей и специфики строительства в местных условиях, для определения стоимости строительства на различных стадиях разработки проектно-сметной документации (технико-экономическое обоснование, технический проект, рабочая документация);

- разработка территориальных методик и положений для формирования договорных цен на строительную продукцию;

- разработка текущих и прогнозных поправочных коэффициентов (индексов), учитывающих рыночные удорожания, сложившиеся на производстве строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ, в том числе на отдельные виды общестроительных, специальных, реставрационных и проектно-изыскательских работ;

- ежемесячный мониторинг текущих цен на материалы, изделия и конструкции, планово-расчетных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов, тарифов на грузовые автоперевозки, размеров оплаты труда;

- составление ежеквартального регионального информационного бюллетеня "Региостройинформ" и каталога "Материалы. Механизмы. Автотранспорт." для участников инвестиционно-строительного комплекса;

- формирование территориального банка методических и нормативных документов по ценообразованию в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте;

- подготовка и предоставление ценовой и стоимостной информации в Минфин, Минэкономики России и Государственный комитет по строительной, архитектурной и жилищной политике Российской Федерации (управление ценообразования и сметного нормирования), а также администрациям краевых и муниципальных органов управления;

- выдача инвесторам-заказчикам, заказчикам-застройщикам, подрядчикам, краевым и муниципальным органам информации и разъяснений по:

текущим ценам на строительные материалы, изделия и конструкции;

планово-расчетным ценам на эксплуатацию строительных машин и механизмов;

тарифам на грузовые автомобильные перевозки по автопредприятиям края, обслуживающим строительный комплекс;

- консультирование заказчиков и подрядчиков по вопросам:

сметного ценообразования, определения стоимости объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта в текущих рыночных ценах;

формирования договорной цены в целом на объект или отдельные виды общестроительных и специальных работ;

расчетов за выполненные строительно-монтажные, ремонтностроительные и реставрационные работы, с учетом их особенностей;

другим, исходя из функций, возложенных на РЦЦС;

- обеспечение информационной, методической и нормативной документацией служб Администраций края, городов и районов, занимающихся строительством, капитальным ремонтом, оценкой незавершенного строительства и объектов недвижимости.