Решение Хабаровской городской Думы от 30 марта 2001 г. N 40 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются муниципальные земельные участки, расположенные на территории г. Хабаровска", утвержденное Решением Хабаровской городской Думы от 28 марта 2000 г. N 415" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Хабаровской городской Думы
от 30 марта 2001 г. N 40
"О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются муниципальные земельные участки, расположенные на территории г. Хабаровска", утвержденное Решением Хабаровской городской Думы от 28 марта 2000 г. N 415"
(с изменениями от 17 июня 2008 г.)

ГАРАНТ:

Решением Хабаровской городской Думы от 27 января 2015 г. N 58 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Законом РФ от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю", Законом Хабаровского края от 26.02.1997 г. N 5 "О регулировании земельных отношений на территории Хабаровского края", Уставом муниципального образования города Хабаровска, Решением Хабаровской городской Думы от 26.12.1995 г. N 104 "Об утверждении положения о порядке управления, владения и распоряжения муниципальной собственностью в г. Хабаровске" Хабаровская городская Дума решила:

1. Внести в Положение "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются муниципальные земельные участки, расположенные на территории г. Хабаровска", утвержденное Решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 г. N 415, следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 2 Раздела 1 после слова "павильоны" поставить запятую и дополнить словами "под все виды нового строительства и реконструкции".

1.2. Пункт 3 Раздела 1 после слов "огородную деятельность" поставить запятую и дополнить словами "строительство новых объектов и реконструкцию".

1.3. Абзац 2 пункта 6 Раздела 1 изложить в следующей редакции:

"Базовый размер для исчисления годовой арендной платы за единицу арендуемой площади земельного участка (1 кв. м) устанавливается Постановлением Мэра города".

1.4. Дополнить Раздел 1 пунктом 8 следующего содержания:

"8. Льготы по арендной плате за земельные участки устанавливаются в соответствии с пунктом 7 Решения Хабаровской городской Думы от 13.01.1998 г. N 118 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки в городе Хабаровске".

1.5. Пункт 1 Раздела 2 дополнить через запятую словами "а также под все виды нового строительства и реконструкции объектов, требующих предоставления земельных участков"

1.6. Пункт 2 (включая подпункты 2.1, 2.2) Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2. Для предоставления в аренду указанных в пункте 1 настоящего Раздела земельных участков арендодателю предоставляется заявка по установленной форме согласно Приложению N 2 к настоящему Положению.

К заявке в обязательном порядке прилагаются нижеследующие документы:

а) заключение Департамента архитектуры, строительства и землепользования Администрации города о возможности предоставления в аренду земельного участка по форме согласно Приложению N 7 к настоящему Положению, а в случае предоставления земельного участка в аренду под некапитальные сооружения (киоски, павильоны) стационарного и нестационарного типа, использующиеся для осуществления торговой деятельности и деятельности по предоставлению услуг общественного питания, в том числе для организации уличной сезонной торговли или общественного питания, данное заключение Департамента архитектуры, строительства и землепользования Администрации города должно быть согласовано заявителем с комитетом потребительского рынка и услуг Администрации города;

б) план заявленного в аренду земельного участка с нанесением его границ, удостоверенный органом, ответственным за проведение кадастровых работ;

в) копии учредительных документов заявителя, свидетельство о регистрации предпринимателя либо паспорт;

г) копии карты постановки на учет в управлении Министерства РФ по налогам и сборам;

д) документы об имеющихся у заявителя расчетных счетах в банках;

е) при наличии у заявителя права на льготы по арендной плате дополнительно предоставляется справка районного органа социальной о среднемесячном доходе на одного члена семьи за предыдущий квартал, либо документ, являющийся основанием для предоставления льготы, для юридических лиц - заключение финансового Департамента Администрации города;

ж) документы, подтверждающие право собственности либо пользования объектом недвижимости, расположенном на земельном участке, заявленном в аренду;

з) свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход;

и) справку управления Министерства РФ по налогам и сборам об отсутствии задолженности по налогам в бюджет города;

к) договор банковского счета, заключенный между заявителем и банком, осуществляющим расчетно-кассовое обслуживание заявителя и содержащий в себе условие о возможности бесспорного списания Департаментом муниципальном собственности г. Хабаровска со счета заявителя денежных средств в размере арендной платы и пени установленной договором аренды, арендодателем по которым является Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска, а арендатором - заявитель (предоставление договора носит рекомендательных характер).

В случае предоставления в аренду земельного участка под новое строительство и (или) реконструкцию расположенного на нем объекта недвижимости дополнительно к вышеуказанным документам, прилагаемым к заявке, предоставляется распорядительный акт Мэра города о предоставлении земельного участка в аренду заявителю, обязанность по подготовке которого возлагается на Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации города.

Заявка на предоставление в аренду земельного участка подлежит рассмотрению в десятидневный срок и только в случае наличия всех вышеуказанных документов.

В случае предоставления в аренду земельных участков под временные (сезонные) объекты торговли и общественного питания предоставляется заявка по форме согласно Приложению N 3 настоящему Положению с приложением нижеследующих документов:

а) копии учредительных документов заявителя, свидетельство о регистрации предпринимателя, паспорт;

б) копия карты постановки на учет в управлении Министерства РФ по налогам и сборам;

в) документы об имеющихся у заявителя расчетных счетах в банках;

г) свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход;

д) справку управления Министерства РФ по налогам и сборам об отсутствии задолженности по налогам в бюджет города;

е) при наличии у заявителя права на льготы по арендной плате дополнительно предоставляется справка районного органа социальной защиты о среднемесячном доходе на одного члена семьи за предыдущий квартал, либо документ, являющийся основанием для предоставления льготы, для юридических лиц - заключение финансового Департамента Администрации города.

Заявка на предоставление в аренду земельного участка подлежит рассмотрению в трехдневный срок и только в случае наличия всех вышеуказанных документов.

При этом основанием для заключения договора аренды является заявка, договор аренды заключается на срок не более шести месяцев".

1.7. Абзац 2 пункта 3 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"К заявке на перезаключение договора аренды на новый срок, кроме требуемых и указанных в пункте 2 настоящего Раздела документов, дополнительно должен быть приложен акт сверки по уплате арендной платы по ранее действовавшему договору аренды".

1.8. Дополнить Раздел 2 пунктами 6 и 7 в следующей редакции:

"6. В случае, если границы земельного участка при переоформлении или продлении срока действия договора аренды не изменились, план земельного участка действителен в течение двух лет независимо от того, по заявке какого лица он изготовлен.

7. При заключении договора аренды земельного участка в условия договора аренды могут быть включены пункты о выполнении:

градостроительных требований к использованию земельного участка;

дополнительных требований к использованию земельного участка (возмещение убытков, иных затрат на снос объектов недвижимости, переселение жильцов; перенос сооружений коммуникаций, транспорта, связи, инженерного оборудования; сохранность государственных геодезических знаков; строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; благоустройство территорий общего пользования; сроки освоения; обязанности граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности)".

1.9. Пункт 1 Раздела 3 дополнить абзацем в следующей редакции:

"Обязанность по предоставлению оформленных договоров аренды на государственную регистрацию возлагается на арендатора".

1.10. Пункт 2 Раздела 6 изложить в следующей редакции:

"2. Средство от сдачи в аренду земельных участков перечисляются арендаторами самостоятельно на основании договора аренды в соответствии с действующим законодательством на момент оплаты.

При этом арендная плата подлежит перечислению на счет органа федерального казначейства по Хабаровскому краю и последующему распределению по уровням бюд