Приложение N 1. Порядок определения арендной платы за земельные участки

Приложение N 1
к Положению
"О порядке регулирования
арендных отношений,
предметом которых являются
муниципальные земельные участки,
расположенные на территории г. Хабаровска"

Порядок
определения арендной платы за земельные участки

Настоящий Порядок устанавливает методику, расчета арендной платы за сдаваемые в аренду муниципальные земельные участки, расположенные на территории г. Хабаровска.

1. Порядок расчета арендной платы

1.1. Размер годовой арендной платы () определяется по форму.

,

где: - базовый размер для исчисления годовой арендной платы за единицу арендуемой площади земельного участка (1 квадратный метр), в размере фиксированной суммы в валюте Российской Федерации, определяемый исходя из местонахождения арендуемого земельного участка и определенной оценочной зоне и устанавливаемый постановлением Мэра города Хабаровска на момент заключения договора аренды;

- коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка;

- площадь земельного участка, сдаваемого в аренду (кв. м.).

Определение величины коэффициента К

N п/п	Характеристика использования земельного участка	Величина коэф- фициента К2
1	2	3
1.	Под размещение рекламы	300
2.	Под размещение торговых киосков, а также киосков типа "Купава", кроме киосков, указанных в пунктах 3, 8 таблицы	80
3.	Под торговые киоски в павильонах ожидания обще- ственного транспорта	60
4.	Под павильоны и магазины, не являющиеся объек- тами недвижимости, площадью до 60 кв. м	50
5.	Под автозаправочные станции	10
6.	Под размещение временных (сезонных) объектов торговли и общественного питания (торговые ряды, лотки, палатки)	7,5
7.	Под объекты автоуслуг	6
8.	Под киоски, в которых оказываются бытовые услуги населению, киоски "Союзпечать" и "Спортлото", киоски по продаже хлебобулочных и макаронных изделий местного производства, кваса, универмаги, универсамы, магазины, рынки, торговые залы, объ- екты общественного питания с реализацией алко- гольных напитков, торговые павильоны площадью более 60 квадратных метров	4
9.	Под автостоянки, используемые в коммерческих целях и другие объекты, на которых взимается пла- та за хранение автотранспорта	2,5
10.	Под гостиницы, некапитальные отдельно стоящие гаражи	2
11.	Под некапитальные гаражи, собственниками кото- рых являются члены потребительских кооперати- вов	0,3
12.	Под индивидуальные и кооперативные капиталь- ные гаражи, по(реба для хранения овощей, лодоч- ные станции, под земли, предоставленные для са- доводства, огородничества, животноводства	0,03
13.	По прочим видам использования земель, не во- шедшим в пункты 1 - 12	1

При многофункциональном использовании арендуемого земельного участка коэффициент К принимает максимальное значение.

2. Особые условия

2.1. При расчете арендной платы за земельные участки под объектами промышленной и производственной сферы, строящийся и существующий жилищный фонд базовый размер арендной платы равен земельному налогу, исчисляемому на момент заключения договора аренды.

2.2. Льготы по арендной плате в виде освобождения от уплаты арендной платы в размерах доли, остающейся в городском бюджете, устанавливаются решением Хабаровской городской Думы.

2.3. Арендная плата за земельные участки, не используемые свыше 3 месяцев после предоставления их в аренду или используемые не по прямому назначению, взимается в двухкратном размере.