Решение Хабаровской городской Думы от 30 марта 2001 г. N 42 "О внесении изменений и дополнений в Положение о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории г. Хабаровска, или права их аренды, утвержденное Решением Хабаровской городской Думы от 23 марта 1999 г. N 281" (утратило силу)

Решение Хабаровской городской Думы
от 30 марта 2001 г. N 42
"О внесении изменений и дополнений в Положение о проведении торгов
(аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных
участков, расположенных на территории г. Хабаровска, или права их аренды,
утвержденное Решением Хабаровской городской Думы от 23 марта 1999 г. N 281"

ГАРАНТ:

Решением Хабаровской городской Думы от 22 февраля 2005 г. N 38 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Уставом муниципального образования города Хабаровска, в целях усиления контроля над заключением договоров аренды земельных участков с победителями торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам права их аренды, и поступлением арендных платежей Хабаровская городская Дума решила:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории г. Хабаровска, или права их аренды, утвержденное решением Хабаровской городской Думы от 23.03.1999 г. N 281:

1.1. Пункт 1.6 изложить в следующей редакции:

"1.6. Продавцом земельных участков или права их аренды является муниципальное образование г. Хабаровск.

В случае продажи земельного участка в собственность договор купли-продажи заключается между победителем торгов и управлением архитектуры и градостроительства Департамента архитектуры, строительства и землепользования г. Хабаровска; при продаже права аренды земельного участка договор аренды заключается между победителем торгов и Департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска.

В качестве организатора торгов выступает либо управление архитектуры и градостроительства, либо специализированная организация, действующая на основании договора с продавцом".

1.2. Часть вторую пункта 1.8 изложить в следующей редакции:

"Организатор торгов комплектует по каждому предмету торгов предварительно подготовленные материалы и документы, которые должны содержать :

- регистрационный номер предмета торгов;

- местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка (при его наличии);

- план земельного участка с нанесением его границ, а также границ действия сервитутов, если при подготовке документов торгов была выявлена необходимость в их установлении;

- заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству города о градостроительных регламентах, установленных для земельного участка;

- сводное заключение о возможностях, условиях и ориентировочной стоимости подключения к различным видам инженерных коммуникаций;

- описание требуемого от победителя торгов вклада в благоустройство и развитие инфраструктуры города;

- начальную цену предмета торгов;

- проект договора купли-продажи, включающий при необходимости график платежей;

- проект договора о залоге земельного участка (для случая, предусмотренного пунктом 4.2 настоящего Положения);

- сведения об экологическом состоянии земельного участка и другие сведения о предмете торгов".

1.3. Исключить из пункта 1.11. подпункт "у".

1.4. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. В день определения победителя результаты оформляются Протоколом. Протокол подписывается организатором, членами комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса) и победителем торгов в течение 5 дней.

В протоколе указываются:

- регистрационный номер предмета торгов;

- местоположение (адрес), кадастровый номер (при его наличии) земельного участка;

- состав комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложений по цене, или конкурса);

- сведения об участниках торгов (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество гражданина);

- предложения участников торгов по использованию земельных участков, выставляемых на конкурс, и заключения каждого члена комиссии в письменной форме с обоснованием выбора победителя (в случае проведения конкурса);

- наименование (имя) победителя с реквизитами юридического лица (паспортных данных гражданина);

- цена приобретаемого в собственность земельного участка или права аренды земельного участка.

Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю, а другой остается у организатора

В течение десяти дней после подписания протокола Мэром города утверждается постановление о предоставлении победителю торгов земельного участка, при этом проект постановления Мэра города о предоставлении победителю торгов земельного участка в собственность готовиться организатором торгов, а проект распорядительного акта Мэра города о предоставлении победителю торгов земельного участка в аренду готовится Департаментом муниципальной собственности".

1.5. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:

"3.6. При повторных аукционах, закрытых по форме подачи предложения по цене, или конкурсах комиссия имеет право:

а) объявлять победителем участника, занявшего второе место, в случае, если победитель повторных торгов уклонился от подписания протокола либо от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка;

б) объявлять победителем участника, предложившего наибольшую цену, в случаях, когда ни один из участников, по мнению комиссии, не выполнил в полном объеме условия повторного конкурса;

в) при наличии заявки от одного заявителя, предложения которого удовлетворяют условиям торгов (аукциона, конкурса), предложить Департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска, наделенному в соотвотствии с Положением "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются земельные участки, расположенные на территории г. Хабаровска", утвержденным Решением Хабаровском городской Думы от 28.03.2000 г. N 415, правами арендодателя при сдаче земельных участков в аренду от имени муниципального образования, заключить с этим заявителем договор аренды земельного участка".

1.6. Часть первую пункта 4.1 изложить в следующей редакции:

"В соответствии с установленными сроками и условиями оплаты победитель торгов производит платежи за приобретаемый земельный участок или право его аренды единовременно или в рассрочку, в соответствии с протоколом торгов".

1.7. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

"4.2. Договор купли-продажи земельного участка заключается между победителем торгов и управлением архитектуры и градостроительства в срок не позднее 20 дней после оформления протокола о результатах торгов при условии оплаты цены приобретенного права аренды, что подтверждаетя платежным документом, прилагаемым к протоколу о результатах торгов.

Организатор торгов вправе аннулировать результаты торгов в случае невнесения победителем соответствующих платежей или первого платежа согласно графику.

Если оплата приобретения земельного участка в собственность осуществляется по графику платежей в рассрочку, то с победителем торгов одновременно с заключением договора купли-продажи заключается договор о залоге земельного участка на срок до полного внесения платежей. государственная регистрация договора купли-продажи и договора о залоге осуществляется одновременно.

Договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Положением "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются муниципальные земельные участки, расположенные на территории г. Хабаровска", утвержденным Решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 г. N 415".

2. Признать утратившими силу:

пункт 2 Решения Хабаровской городской Думы от 23.03.1999 г. N 281 "Об утверждении Положения о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории г. Хабаровска, или права их аренды";

примерный договор аренды земельного участка, предоставляемого победителю торгов, утвержденный Решением Хабаровской городской Думы от 23.03.1999 г. N 281.

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на вице-Мэра города Казаченко В.П.

Мэр г. Хабаровска

А.П. Соколов