Статья 11. Административная ответственность за нарушение нормативов и жилищных стандартов в области использования, сохранности и эксплуатации жилищного фонда

Статья 11. Административная ответственность за нарушение нормативов и жилищных стандартов в области использования, сохранности и эксплуатации жилищного фонда

1. Административная ответственность применяется к юридическим лицам, ответственным за соблюдение в жилищном фонде и на связанных с ним объектах коммунального назначения (подконтрольные объекты) нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и ремонту жилых (нежилых) помещений, конструкций, инженерных систем и оборудования, режимов их функционирования.

2. Плательщиками штрафов выступают:

а) собственники, владельцы, балансодержатели жилых домов, жилых (нежилых) помещений, придомовых территорий и связанных с ними объектов коммунального назначения - по обязательствам, вытекающим из их прав на распоряжение, владение и управление указанной недвижимостью;

б) юридические лица, осуществляющие функции управления жилыми домами (организации и частные компании) - по обязательствам, вытекающим из заключенных с собственниками, владельцами жилых домов договоров по управлению жилищным фондом и лицензий на право ведения этой деятельности;

в) арендаторы жилых (нежилых) помещений в жилых домах и придомовых территорий - по обязательствам, вытекающим из договоров аренды;

г) подрядные организации - по обязательствам, вытекающим из заключенных с собственниками, владельцами, управляющими, нанимателями и арендаторами жилых (нежилых) помещений договоров по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту (текущему и капитальному) жилищного фонда, придомовых территорий, связанных с ними объектов коммунального назначения и лицензий на право ведения этих видов деятельности;

д) предприятия-поставщики коммунальных ресурсов (воды, газа, тепловой и электрической энергии) - по обязательствам, вытекающим из заключенных договоров в части режимов поставки указанных ресурсов (услуг), их параметров, а также сроков проведения профилактических и ремонтных (аварийных) работ на своих сетях и сооружениях.

Предприятия-поставщики коммунальных ресурсов не несут ответственности по своим обязательствам перед организацией, являющейся балансодержателем или собственником жилого фонда, если эта организация не выполнила в жилом фонде ремонтные работы или содержит отопительные системы, системы водоснабжения и т.д. с нарушением правил технической эксплуатации.

3. Государственная жилищная инспекция Правительства Хабаровского края предварительно извещает заинтересованных должностн