Раздел 7 "Инвестиции в Предприятие"

7. Инвестиции в Предприятие

7.1. Инвестициями в арендованное Предприятие являются следующие затраты Арендатора:

- на ремонтно-строительные и отделочные работы, неотделимые от имущественного комплекса и увеличивающие стоимость имущества в составе имущественного комплекса;

- на оборудование, демонтаж которого невозможен без причинения ущерба данному оборудованию;

- на коммуникации, демонтаж и перенос которых невозможен.

Перед осуществлением вышеперечисленных затрат Арендатор представляет Арендодателю следующие документы:

- Проект либо техническую документацию на проведение работ по улучшению арендованного имущества, согласованные с отраслевым (профильным) структурным подразделением Администрации города;

- смету затрат на проведение работ;

- согласование архитектурного решения управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Хабаровска, в случае изменения в результате проведения капитальных работ внешнего архитектурного облика объекта.

7.2. Размер и сроки инвестиций в арендованное Предприятие определяется комиссией при подготовке условий передачи в аренду Предприятия.

В случае принятия комиссией решения о проведении конкурса по сдаче в аренду Предприятия размер инвестиций может быть скорректирован на основе результатов данного конкурса.

7.3. В условиях договора аренды указываются объем и сроки предполагаемых инвестиций, направления их применения.

Размеры затрат, выполненных подрядным способом, определяются на основе соответствующих финансово-хозяйственных документов. В случае выполнения работ хозяйственным способом, а также в случае возникновения разногласий относительно размеров вышеуказанных затрат, объемы и стоимость выполненных работ оцениваются независимыми оценщиками, имеющими соответствующие лице