Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации города Хабаровска от 28 мая 2013 г. N 1825 "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Хабаровска на 2013 год"
- Приложение. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Хабаровска на 2013 год
Приложение. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Хабаровска на 2013 год
Приложение
Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Хабаровска на 2013 год
(утв. постановлением администрации г. Хабаровска от 28 мая 2013 г. N 1825)
(с изменениями на 5 июня 2013 года)
Паспорт
муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Хабаровска на 2013 год
|
Наименование Программы |
"Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Хабаровска на 2013 год" (далее - Программа) |
|
Основания для разработки Программы |
Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации |
|
Сроки реализации Программы |
2013 год |
|
Цели Программы |
1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. 2. Повышение качества реформирования ЖКХ |
|
Задачи Программы |
1. Увеличение срока службы многоквартирных домов (далее - МКД) и их конструктивных элементов. 2. Повышение надежности и развитие инженерных систем МКД. 3. Создание благоприятных условий для частных инвестиций в ЖКХ |
|
Объем и источники финансирования Программы |
Общий объем финансирования Программы составит 103 182 570 тыс. руб., в т.ч. за счет средств: - фонда содействия реформированию ЖКХ (далее - Фонд) - 47 810 935 руб.; - бюджета Хабаровского края - 19 947 124 руб.; - местного бюджета - 19 947 124 руб.; - ТСЖ, жилищных кооперативов, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в МКД - 15 477 387 руб., в т.ч. как собственников муниципальных помещений в МКД - 2 189 430 тыс. руб. |
|
Планируемые показатели выполнения Программы |
1 . Количество МКД, включенных в Программу. 2. Доля МКД, включенных в Программу, от общего количества МКД, подлежащих капитальному ремонту. 3. Общая площадь находящихся в собственности граждан жилых помещений в МКД, включенных в Программу. 4. Объем финансирования Программы |
|
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы |
1 . Снижение уровня общего износа МКД. 2. Повышение качества оказания жилищно-коммунальных услуг. 3. Рост доли частных инвестиций в ЖКХ |
1. Характеристика проблем, решение которых осуществляется путем реализации Программы
В городе Хабаровске имеется 4305 МКД, из которых 1008 МКД требуют капитального ремонта. Выполнение работ в полном объеме в ближайшие годы невозможно за счет собственных средств собственников помещений в МКД и бюджета города в части муниципального жилья. Однако администрация города не может остаться в стороне от решения данной проблемы. Поэтому проблему капитального ремонта МКД необходимо решать программным способом, предусматривающим совместное финансирование капитального ремонта МКД всеми участниками процесса - собственниками помещений в МКД, администрацией города, органами власти Хабаровского края и Российской Федерации. Необходимость применения подобных схем финансирования обусловлена тем, что проблема проведения капитальных ремонтов МКД сейчас стоит очень остро, она копилась не годами, а десятилетиями, и уже доросла до масштабов России в целом. Разработка и реализация Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" явилась публичным признанием данной проблемы, требующей срочного вмешательства со стороны государственных органов власти.
2. Термины, используемые в настоящей Программе
Субъект финансирования - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в МКД управляющая организация, которые осуществляют управление МКД.
Финансовая поддержка - целевые бюджетные средства, предоставляемые субъекту финансирования на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту МКД, расходов на разработку проектной документации и на проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
3. Цель и задачи Программы
Цели Программы:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Задачи Программы:
а) увеличение срока службы МКД и их конструктивных элементов.
Проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений МКД, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в МКД;
б) повышение надежности и развитие инженерных систем МКД. Проведение комплексного капитального ремонта МКД с применением новых технологий. Внедрение ресурсосберегающих технологий;
в) создание благоприятных условий для частных инвестиций в ЖКХ. Проведение мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ, по взаимодействию с домовыми, уличными комитетами в городе Хабаровске. Проведение активной агитационно-разъяснительной работы.
4. Планируемые показатели выполнения Программы
4.1. Количество МКД, которым будет предоставлена финансовая поддержка на проведение капитального ремонта в результате выполнения Программы, в том числе МКД, в которых планируется:
- провести комплексный капитальный ремонт (все виды работ, установленные частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ);
- создать товарищества собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив.
4.2. Доля МКД, которым предоставлена финансовая поддержка на проведение капитального ремонта в результате выполнения Программы, от общего количества МКД, подлежащих капитальному ремонту.
4.3. Общая площадь находящихся в собственности граждан жилых помещений в МКД, которым предоставлена финансовая поддержка в рамках Программы.
4.4. Объем финансирования Программы, в том числе за счет средств:
- финансовой поддержки Фонда - 47 810 935 руб.;
- долевого финансирования бюджета Хабаровского края - 19 947 124 руб.;
- долевого финансирования местного бюджета - 19 947 124 руб.;
- ТСЖ, жилищных кооперативов, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в МКД 15 477 387 руб.
5. Финансирование Программы
5.1. Обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта МКД осуществляется исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ в отношении МКД, включенных в Программу.
5.2. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в МКД, включенных в Программу, устанавливается Правительством Хабаровского края.
5.3. Общий объем финансирования Программы составит 103 182 570 тыс. руб., в т.ч. за счет средств:
- Фонда - 47 810 935 руб.;
- бюджета Хабаровского края - 19 947 124 руб.;
- местного бюджета - 19 947 124 руб.;
- ТСЖ, жилищных кооперативов, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в МКД - 15 477 387 руб., в т.ч. городского округа "Город Хабаровск" как собственника муниципальных помещений в МКД - 2 189 430 руб.
|
Вид работ |
Общий объем финансирования, тыс. руб. |
|
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения |
11 678 784 |
|
2) установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) |
|
|
3) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт |
85 300 000 |
|
4) ремонт крыш |
3 092 655 |
|
5) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах |
|
|
6) утепление и ремонт фасадов |
3 111 131 |
|
Итого |
103 182 570 |
5.4. Средства бюджета города Хабаровска на капитальный ремонт МКД предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
5.5. Выделение и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, производится в соответствии с требованиями статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
5.6. В случае отсутствия полного выделения денежных средств из Фонда и бюджета Хабаровского края принимается решение о изменении или приостановлении действия Программы постановлением администрации города Хабаровска.
6. Срок реализации Программы
Срок реализации Программы устанавливается - 2013 год.
7. Система управления Программой
Администрация города Хабаровска для достижения целей и задач Программы выполняет следующие мероприятия:
- устанавливает порядок ранжирования многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Жилищным кодексом Российской Федерации в соответствии с постановлением администрации города Хабаровска;
- устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств в соответствии с постановлением администрации города Хабаровска;
- устанавливает порядок и сроки предоставления в администрацию города Хабаровска информацию о проведении капитального ремонта МКД субъектами финансирования в соответствии с постановлением администрации города Хабаровска;
- в соответствии со ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ после получения средств Фонда и средств, предусмотренных в бюджете Хабаровского края, принимает решение о распределении полученных средств и средств местного бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта МКД между МКД, которые включены в Программу и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в МКД, согласно постановлению администрации города;
- перечисляет бюджетные средства, предусмотренные на софинансирование программных мероприятий, на банковские счета субъектов финансирования на основании постановления администрации города Хабаровска;
- обеспечивает контроль за целевым и рациональным использованием бюджетных средств, направляемых на финансирование мероприятий программы.
Управление ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации города Хабаровска для достижения целей и задач Программы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" выполняет следующие мероприятия:
- проводит активную агитационно-разъяснительную работу;
- уведомляет субъекты финансирования о принятом решении по распределению бюджетных средств с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного МКД;
- согласовывает акты приемки работ по капитальному ремонту МКД;
- осуществляет мониторинг реализации программных мероприятий.
8. Формирование перечня МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы
Перечень МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, сформирован на основании протоколов решений общих собраний ТСЖ, жилищных кооперативов, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в МКД об участии в данной Программе (далее - Протоколы общих собраний об участии в Программе).
Перечень МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы
|
N |
Адрес МКД |
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы |
Вид ремонта |
Стоимость капитального ремонта |
Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД |
Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД |
Плановая дата завершения работ |
||||
|
|
|
|
|
всего |
в том числе |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
за счет средств Фонда |
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации |
за счет средств местного бюджета |
за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД |
|
|
|
|
|
|
чел |
|
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб./кв. м |
руб./кв. м |
|
|
1 |
2 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
|
|
город Хабаровск |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
г. Хабаровск, ул. Блюхера, 8а |
322 |
ЧАСТ |
5 100 000,00 |
2 363 340,00 |
985 830,00 |
985 830,00 |
765 000,00 |
741,97 |
|
|
|
2 |
г. Хабаровск, ул. Большой Аэродром, 52 |
341 |
ЧАСТ |
5 100 000,00 |
2 363 340,00 |
985 830,00 |
985 830,00 |
765 000,00 |
645,57 |
|
|
|
3 |
г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 131 |
153 |
ЧАСТ |
3 400 000,00 |
1 575 560,00 |
657 220,00 |
657 220,00 |
510000,00 |
687,83 |
|
|
|
4 |
г. Хабаровск, ул. Воронежская, 40 |
661 |
ЧАСТ |
13 600 000,00 |
6 302 240,00 |
2 628 880,00 |
2 628 880,00 |
2 040 000,00 |
674,40 |
|
|
|
5 |
г. Хабаровск, ул. Ворошилова, 50 |
563 |
ЧАСТ |
11 900 000,00 |
5 514 460,00 |
2 300 270,00 |
2 300 270,00 |
1 785 000,00 |
1 854,45 |
|
|
|
6 |
г. Хабаровск, ул. Демьяна Бедного, 25 |
537 |
ЧАСТ |
10 200 000,00 |
4 726 680,00 |
1 971 660,00 |
1 971 660,00 |
1 530 000,00 |
686,41 |
|
|
|
7 |
г. Хабаровск, ул. Калинина, 122 |
142 |
ЧАСТ |
3 700 000,00 |
1 714 580,00 |
715210,00 |
715 210,00 |
555 000,00 |
443,22 |
|
|
|
8 |
г. Хабаровск, ул. Костромская, 46а |
294 |
ЧАСТ |
5 112 014,00 |
2 365 039,00 |
990 086,00 |
990 086,00 |
766 803,00 |
714,76 |
|
|
|
9 |
г. Хабаровск, ул. Костромская, 46Б |
312 |
ЧАСТ |
8 161 583,00 |
3 782 078,00 |
1 577 634,00 |
1 577 634,00 |
1 224 237,00 |
1 019,81 |
|
|
|
10 |
г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 181а |
537 |
ЧАСТ |
3 022 000,00 |
1 400 394,00 |
584 153,00 |
584 153,00 |
453 300,00 |
178,53 |
|
|
|
11 |
г. Хабаровск, ул. Малиновского, 40 |
276 |
ЧАСТ |
3 400 000,00 |
1 575 560,00 |
657 220,00 |
657 220,00 |
510 000,00 |
412,07 |
|
|
|
12 |
г. Хабаровск, ул. Осетинская, 1Б |
388 |
ЧАСТ |
6 800 000,00 |
3 151 120,00 |
1 314 440,00 |
1 314 440,00 |
1 020 000,00 |
720,03 |
|
|
|
13 |
г. Хабаровск, ул. Саратовская, 16 |
311 |
ЧАСТ |
1 700 000,00 |
787 780,00 |
328 610,00 |
328610,00 |
255 000,00 |
220,01 |
|
|
|
14 |
г. Хабаровск, ул. Серышева,44 |
30 |
ЧАСТ |
1 288 898 00 |
597 275,00 |
249 144,00 |
249 144,00 |
193 335,00 |
1 037,72 |
|
|
|
15 |
г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 171а |
303 |
ЧАСТ |
1 998 075,00 |
925 909,00 |
386 227,00 |
386 227,00 |
299712,00 |
285,31 |
|
|
|
16 |
г. Хабаровск, ул. Уборевича, 66 |
317 |
ЧАСТ |
6 800 000,00 |
3 151 120,00 |
1 314 440,00 |
1 314 440,00 |
1 020 000,00 |
688,05 |
|
|
|
17 |
г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 34 |
506 |
ЧАСТ |
3 400 000,00 |
1 575 560,00 |
657 220,00 |
657 220,00 |
510 000,00 |
259,03 |
|
|
|
18 |
г. Хабаровск, ул. Шимановская, 3 |
424 |
ЧАСТ |
8 500 000,00 |
3 938 900,00 |
1 643 050,00 |
1 643 050,00 |
1 275 000,00 |
640,92 |
|
|
|
|
Итого по МО: |
6 417 |
X |
103 182 570,00 |
47 810 935,00 |
19 947 124,00 |
19 947 124,00 |
15 477 387,00 |
601,55 |
0,00 |
X |
Реестр многоквартирных домов по видам ремонта
(в редакции Постановления Администрации города Хабаровска от 5 июня 2013 года N 1908 - см. предыдущую редакцию)
Планируемые показатели
выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
|
N п/п |
Наименование МО |
Общая площадь МКД, всего |
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы |
Количество МКД |
Стоимость капитального ремонта |
||||||||
|
|
|
|
|
I квартал |
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
Всего: |
I квартал |
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
Всего: |
|
|
|
кв. м. |
чел. |
ед. |
ед. |
ед. |
ед. |
ед. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
|
Итого по программе |
171 528,31 |
6417 |
0 |
0 |
4 |
14 |
0 |
0,00 |
0,00 |
17 882 570,00 |
85 300 000,00 |
103 182 570,00 |
|
Резервный перечень МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы
(дополнительно включены Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 июня 2013 года N 1908).
|
N |
Управляющая компания |
Адрес |
Вид ремонта |
Стоимость 1 м. (кв.) |
Предварительная стоимость ремонта лифтового оборудования |
Площадь, тыс. кв. м. |
Денежные средства |
|
1 |
ООО "ДВСРК-Горький" |
ул. Гагарина, 2д |
ремонт или замена лифтового оборудования |
21 357 |
1 700 000,00 |
318,40 |
6 800 000,00 |
|
2 |
ООО "ДВСРК-Горький" |
ул. Семашко, 14 |
ремонт или замена лифтового оборудования |
21 357 |
1 700 000,00 |
318,40 |
6 800 000,00 |
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Администрации города Хабаровска от 28 мая 2013 г. N 1825 "Об утверждении муниципальной адресной программы... |