Приложение N 1. Изменения и дополнения в Положение

Приложение N 1
к Постановлению
Мэра г. Хабаровска
от 31 марта 1997 г. N 925

Изменения и дополнения
в Положение "О порядке регулирования арендных отношений, предметом
которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска"

Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом в виде:

- определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически в порядке, установленном настоящим Положением;

- возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Заключение договора аренды с условием по установлению арендной платы в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества допускается, когда предметом договора является помещение, требующее капитального ремонта, при условии невозможности его сдать в аренду за арендную плату в виде денежных платежей.

Список помещений, подлежащих сдаче в аренду за арендную плату в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества готовится Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города и утверждается распоряжением Мэра".

Пункт 7 изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы в твердой сумме платежей определяется в соответствии с Порядком, являющимся Приложением N 1 к настоящему Положению.

Арендная плата в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества определяется в соответствии с условиями договора аренды, при этом договор заключается на срок, оплата по которому будет считаться произведенной в результате исполненных арендатором затрат на улучшение арендованного имущества на сумму (согласно утвержденной сметной стоимости затрат), соответствующую сумме арендной платы в твердой сумме платежей в пределах норматива ежегодно разрабатываемого Управлением ЖКХ Администрации города по согласованию с финансовым отделом Администрации и утверждаемым распоряжением Мэра города".

Раздел 2, пункт 2 дополнить абзацем:

"В случае подачи заявки на предоставление в аренду объектов нежилого фонда с условием по установлению арендной платы в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, к заявке, дополнительно вышеуказанных, прилагаются также нижеследующие документы:

- проект на улучшение арендованного имущества;

- смета затрат на производство оговоренных проектом работ."

Пункт 6 дополнить вторым абзацем:

"Договор аренды здания, сооружения, помещения, в котором арендная плата установлена в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, подлежит заключению в форме, установленной настоящим Положением (Приложение N 9)".

Управделами Администрации

В.В. Шевцова