Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к Постановлению
Губернатора Хабаровского края
от 17 апреля 2002 г. N 226
Правила
приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов ТСН
12-301-02ХК на территории Хабаровского края
Предисловие
1. ТСН разработаны инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации по Хабаровскому краю.
2. ТСН внесены Министерством строительства Хабаровского края.
3. ТСН утверждены и введены в действие Постановлением Губернатора Хабаровского края от 17 апреля 2002 г. N 226.
4. ТСН действуют на территории Хабаровского края в качестве единого нормативного документа по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов строительства (недвижимости).
Введение
Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов (далее - Правила) представляют собой правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством зданий и других строительных сооружений, а также их комплексов и разработаны в целях защиты прав и интересов потребителей строительной продукции, общества и государства, охраняемых законами Российской Федерации и Хабаровского края, и создания безопасной строительной продукции.
Главная задача Правил - установление общих принципов объективной, независимой и всесторонней оценки соответствия законченных строительством объектов требованиям градостроительной, проектной документации и нормативных документов, готовности объектов к нормативной эксплуатации, а также упорядочение процедур приемки, ввода и их документирования.
Правила основаны на методе комиссионной проверки соответствия законченных строительством объектов утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов, а также договоров подряда (контракта).
1. Область применения
1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных новым строительством, расширением, реконструкцией, техническим перевооружением и реставрацией (в дальнейшем - строительством) объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, в том числе жилых зданий, зданий для оказания гостиничных услуг, административных зданий, зданий детских дошкольных учреждений, зданий и сооружений научного, учебного, лечебного, санаторно-курортного, культурно-просветительского, спортивного, бытового и коммунального назначения, культовых зданий и сооружений, зданий и сооружений или предприятий (части предприятия), которые после ввода их в эксплуатацию будут функционировать в сфере материального производства:
в отраслях промышленности, сельском и водном хозяйстве, на транспорте (включая автомобильные и железные дороги, мосты, путепроводы),
в области связи, радиовещания и телевидения, торговли,
в системах общественного питания, сбыта и материально-технического снабжения независимо от источников финансирования и их принадлежности, кроме индивидуальных застройщиков жилых домов, вспомогательных построек и гаражей для индивидуального пользования, строительство и ввод в эксплуатацию которых осуществляется в порядке, установленном органом исполнительной власти Хабаровского края.
1.2. Правила настоящего документа обязательны для органов управления и надзора, предприятий, организаций и объединений независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, должностных и физических лиц, участвующих в строительстве, приемке и вводе в эксплуатацию объектов строительства (недвижимости) на территории Хабаровского края.
2. Определения
2.1. Инвесторы - физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (иностранные инвесторы), осуществляющие капитальные вложения на территории Хабаровского края с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством. Инвестор вправе совмещать функции двух и более субъектов инвестиционной деятельности, если располагает для этого необходимыми возможностями.
2.2. Заказчик - инвестор или уполномоченное инвестором юридическое или физическое лицо, осуществляющее реализацию инвестиционного проекта по строительству и подготовке к вводу в эксплуатацию объекта строительства (недвижимости) и имеющее лицензию на деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровня ответственности (выполнение функций заказчика - застройщика).
Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, установленных договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством. Заказчик вправе совмещать функции двух и более субъектов инвестиционной деятельности, если располагает для этого необходимыми возможностями.
2.3. Застройщик - гражданин или юридическое лицо, получивший земельный участок на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, имеющий право разрабатывать и реализовывать проект его застройки или проект межевания земельного участка с последующей передачей подготовленного для застройки или застроенного земельного участка другим лицам.
2.4. Подрядчик - физическое и юридическое лицо, выполняющее строительно-монтажные работы по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемому с заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и имеющее лицензию на осуществление лицензируемых видов работ в соответствии с законодательством.
2.5. Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекший к исполнению договора подряда других лиц (субподрядчиков).
2.6. Пользователь объекта капитальных вложений - физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создается строительная продукция.
2.7. Объект строительства - отдельно стоящее здание (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб и т.п.) или другое строительное сооружение (дорога, мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.) или совокупность зданий и сооружений, имеющих общее технологическое или другое назначение (блок цехов, котельная вместе со складом топлива, несколько резервуаров, группа водозаборных, очистных или иных сооружений).
2.8. Строительная продукция - законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы.
2.9. Законченный строительством объект - объект строительства, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все строительно-монтажные работы, проведены индивидуальные испытания, комплексное опробование оборудования, мероприятия по обеспечению условий труда на нем в соответствие с требованиями охраны труда и санитарных правил, в области охраны окружающей среды, а также другие работы по подготовке его к вводу в эксплуатацию.
2.10. Пусковой комплекс - группа объектов (или их частей), являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, принятых проектом, и предусмотренные действующим законодательством условия труда для обслуживающего персонала, охрану окружающей среды и согласно действующим нормам санитарно-эпидемиологические условия эксплуатации.
2.11. Очередь строительства - часть строительства, состоящая из одного или нескольких пусковых комплексов группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом.
2.12. Приемочная комиссия - комиссия, назначаемая в установленном порядке для приемки законченного строительством объекта Полномочия приемочной комиссии прекращаются с момента утверждения акта о приемке объекта в эксплуатацию.
2.13. Техническая паспортизация объекта - составление технического паспорта объекта органами технической инвентаризации в установленном порядке по заявке заказчика до оформления акта Приемочной комиссии.
2.14. Государственная регистрация объекта - регистрация права на недвижимое имущество - здание, помещение, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество, а также сделок с ним в уполномоченных учреждениях юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.15. Эксплуатация здания или сооружения - использование здания или сооружения по функциональному назначению с проведением необходимых мероприятий по сохранению состояния конструкций, при котором они способны выполнять заданные функции с параметрами, установленными требованиями технической документации.
3. Общие положения
3.1. Законченный строительством объект должен быть принят приемочной комиссией и введен в эксплуатацию в установленном данными Правилами порядке.
3.2. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ (законченный строительством объект) либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ (очереди строительства, пускового комплекса), обязан немедленно приступить к его приемке.
3.3. В случае, предусмотренном договором подряда, заказчик вправе до начала работы приемочной комиссии назначить рабочую комиссию для определения готовности объекта к приемке.
3.4. Заказчик организует и осуществляет приемку законченного строительством объекта (очереди строительства, пускового комплекса) за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
В приемке результата работ в предусмотренных законами и иными правовыми актами случаях должны участвовать государственные органы и органы местного самоуправления.
3.5. Заказчик, не являющийся инвестором, передает инвестору по акту приема - передачи принятый приемочной комиссией законченный строительством объект вместе с актом приемки и прилагаемой к нему документацией в порядке, предусмотренном договором (государственным контрактом), заключенным между заказчиком и инвестором. Заказчик вправе привлечь к участию в приемочной комиссии законченного строительством объекта инвестора, если иное не установлено договором между ними. Государственная регистрация права собственности законченного строительством объекта (недвижимости) в случае, если заказчик не является инвестором, осуществляется на субъекта инвестиционной деятельности, указанного в договоре на инвестирование в порядке, установленном законодательством при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.6. Ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта (недвижимости) осуществляется после его государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок. До момента государственной регистрации законченный строительством объект считается незавершенным и его использование не допускается. Нарушение правил приемки и ввода объектов в эксплуатацию, в том числе заселение жилых домов и использование гражданских и производственных объектов без оформления в установленном порядке документов о вводе в эксплуатацию, влечет наложение административного штрафа в порядке, установленном законодательством.
3.7. Принятый и введенный в эксплуатацию объект должен отвечать требованиям строительных норм и правил, техническим условиям и обеспечивать заданные эксплуатационные качества в течение нормативного срока службы.
На объектах, принимаемых в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для Аяно-Майского, Охотского, Николаевского, им. Полины Осипенко, Тугуро-Чумиканского, Ульчского районов и в апреле месяце, допускается по решению Приемочной комиссии переносить сроки выполнения работ по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, отделки элементов фасадов зданий не позднее 1 июля, а для вышеназванных районов не позднее 1 сентября.
4. Порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов
4.1. Объекты, законченные строительством, сдаваемые подрядчиком заказчику "под ключ", очередями или пусковыми комплексами принимаются Приемочными комиссиями, назначаемыми заказчиком.
4.2. Заказчик обязан заблаговременно в зависимости от назначения объекта, но не позднее чем за 3 месяца до установленного договором подряда срока окончания строительно-монтажных работ по объектам производственного назначения и за 30 дней - по объектам жилищно-гражданского назначения назначить приемочную комиссию. При этом должна быть определена дата начала и окончания работы комиссии в зависимости от технической сложности и потенциальной опасности подготовленного к приемке объекта.
4.3. Приемочная комиссия назначается приказом (распоряжением), в котором указываются:
- цель и задачи комиссии;
- полное наименование и адрес подлежащего приемке объекта;
- состав комиссии;
- дата начала и окончания работы комиссии.
Состав комиссии устанавливается по письменному согласованию с органами государственного надзора и заинтересованными организациями, представители которых должны включаться в состав комиссии.
Замена представителя из состава комиссии в случае необходимости может производиться органом, назначившим комиссию по представлению государственного надзорного органа или заинтересованной организации, заменяющих своего представителя.
4.4. В состав приемочной комиссий должны быть включены представители:
- заказчика (председатель комиссии);
- генподрядчик;
- архитектор - автор проекта (заместитель председателя комиссии по объектам жилищно-гражданского назначения);
- инвестор (в случае, установленном договором инвестирования, если инвестор не является заказчиком);
- генпроектировщика;
- эксплуатирующей организации;
- органов государственного надзора, контроля и управления, которым поднадзорен принимаемый объект согласно перечню, приведенному в Приложении 2;
- государственного органа исполнительной власти (федерального или Хабаровского края) или местного самоуправления (городского, районного или поселкового), выдавших разрешение на строительство.
Заказчик вправе включить в состав комиссии иных представителей заинтересованных органов и организаций.
4.5. Законченный строительством объект, в зависимости от его назначения, может быть предъявлен приемочной комиссии после выполнения и принятия в соответствии с требованиями проекта, строительных норм и правил и других нормативных документов всех строительно-монтажных работ, проведения испытаний, в том числе индивидуальных, комплексного опробования оборудования, мероприятий по обеспечению условий труда на нем в соответствие с требованиями охраны труда и санитарных правил, пожарной безопасности, в области охраны окружающей среды, а также других работ по подготовке его к вводу в эксплуатацию.
Результатом комплексного опробования оборудования на рабочих режимах по объектам производственного назначения должно быть начало выпуска продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.
4.6. Заказчик, получивший сообщение от подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ (законченного строительством объекта) либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ (очереди строительства, пускового комплекса), обязан в зависимости от назначения объекта: обеспечить участие в Приемочной комиссии представителей соответствующих государственных надзорных органов и заинтересованных организаций;
- обратиться не позднее 15 дней до начала работы приемочной комиссии за заключением к органам государственного надзора и заинтересованным организациям и к моменту приемки получить их положительные заключения о соответствии объекта нормативным требованиям и проекту, при этом заключение от органа Госархстройнадзора РФ запрашивается при наличии положительных заключений других надзорных органов и заинтересованных организаций; обратиться в краевую или муниципальные организации технической инвентаризации для проведения ими технического учета объекта недвижимости и оформления технического паспорта.
4.7. Приемочная комиссия обязана:
4.7.1. проверить готовность объекта к вводу в эксплуатацию в соответствии с требованиями нормативной, градостроительной, проектной документации и договору подряда. Проверка производится по программе, составленной заказчиком и утверждается приемочной комиссией;
4.7.2. дать оценку прогрессивности технологических и архитектурно-строительных решений и объекту в целом;
4.7.3. проверить соответствие вводимой в действие мощности и фактической стоимости (для заказчика) объекта производственного назначения, мощности и сметной стоимости строительства объекта, предусмотренным утвержденным проектом, а в случае отклонений свыше 10 процентов от общей стоимости строительства, проанализировать причины их возникновения. Результаты анализа с соответствующими предложениями следует представить органу, назначившему комиссию.
4.8. Приемочная комиссия имеет право назначать в необходимых случаях контрольные испытания, опробования и проверки, в том числе путем вскрытия отдельных узлов и конструкций за счет подрядчика или заказчика, по согласованию с ним.
4.9. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом Приемочной комиссии установленного данными Правилами образца в зависимости от назначения объекта (Приложения 3, 4, 5, 6).
Прошитый, пронумерованный и скрепленный печатями акт представляется на комиссию председателем комиссии в шести экземплярах. К акту должны быть приложены документы в соответствии с перечнем, приведенным в Приложении 1.
Фактические данные основных показателей мощности, производительности, производственной площади и т.п. объекта заполняются в акте по результатам технического учета организаций технической инвентаризации.
4.10. Подписанный членами комиссии и председателем акт с приложенными к нему документами передается председателем комиссии заказчику на рассмотрение и утверждение. Право подписи в акте имеют лица, назначенные в состав приемочной комиссии.
4.11. В случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от подписания акта, на имя председателя комиссии и представителя в комиссии от инспекции Госархстройнадзора РФ по Хабаровскому краю, осуществляющего надзор за правилами приемки и вводом объекта в эксплуатацию, представляется письменное мотивированное особое мнение члена комиссии по вопросам, входящим в его компетенцию и относящимся к исполнению нормативных требований и проектной документации принимаемого объекта.
4.12. Приемочная комиссия при установлении неподготовленности объекта к приемке должна составить в письменной форме (в 4-х экземплярах) мотивированное заключение об этом и в установленный для работы комиссии срок представить его заказчику и в инспекцию Госархстройнадзора РФ по Хабаровскому краю.
4.13. Приемка приемочными комиссиями в эксплуатацию объектов производственного назначения не допускается без наличия в акте приемки подписей членов комиссии, являющихся представителями органов Госархстройнадзора РФ, государственного экологического надзора, санитарно-эпидемиологического надзора, государственной инспекции труда, эксплуатирующей организации, по иным объектам - без подписи представителя органов Госархстройнадзора РФ.
4.14. Рассмотрение актов о приемке в эксплуатацию объектов, принятие решений по результатам возражений отдельных членов комиссии и утверждение актов органами, назначившими эти комиссии производится: по объектам производственного назначения - в срок не более месяца, а по объектам жилищно-гражданского назначения - в срок не более 7 дней. Объекты, по которым указанные сроки истекли, считаются не принятыми и по ним должны быть назначены Приемочные комиссии повторно.
4.15. Утвержденный заказчиком акт приемки законченного строительством объекта в трехдневный срок направляется на регистрацию в инспекцию Госархстройнадзора РФ по Хабаровскому краю, и в двухнедельный срок после регистрации инспекцией акт с необходимыми документами направляется заказчиком или субъектом инвестиционной деятельности (инвестором, пользователем), указанным в договоре на инвестирование, в учреждение юстиции на государственную регистрацию в порядке, установленном законодательством при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в органы Госкомстата России о реализации инвестиционного проекта в установленном Госкомстатом России порядке по установленной форме.
4.16. Заказчик (инвестор, пользователь) после регистрации объекта недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет в трехдневный срок копию свидетельства о регистрации прав на объект недвижимости в инспекцию Госархстройнадзора РФ по Хабаровскому краю и данные о предоставлении в органы Госкомстата России сведений по введенному в эксплуатацию объекту.
Органы Госархстройнадзора РФ по Хабаровскому краю прекращают надзор за правилами приемки и вводу в эксплуатацию законченного строительством объекта после предоставления субъектами инвестиционной деятельности сведений о государственной регистрации объекта в учреждении юстиции и органах Госкомстата России.
Выданные органом Госархстройнадзора РФ по Хабаровскому краю заключения о соответствии нормативным требованиям и проекту законченных строительством объектов и акты приемки регистрируются в органах Госархстройнадзора РФ по Хабаровскому краю в регистрационных журналах по форме Приложений 7, 8 и подлежат постоянному хранению.
5. Ответственность участников приемки и ввода объектов в эксплуатацию
5.1. Участники приемки и ввода объектов в эксплуатацию в пределах своей компетенции несут в установленном законодательством порядке административную и иную ответственность за нарушение настоящих норм и за ущерб, причиненный охраняемым законом правам или интересам потребителей строительной продукции, общества и государства.
5.2. Исполнение меры наказания не освобождает виновных от исправления нарушений и возмещения ущерба.
Начальник инспекции
Госархстройнадзора РФ
по Хабаровскому краю |
А.Г. Щербаков |
Приложение 3
к Правилам
приемки и ввода
в эксплуатацию законченных
строительством объектов
Обязательное
Утверждена
Постановлением
Госкомстата России
от 30 октября 1997 г. N 71а
Зарегистрировано Утверждаю
Инспекция ГАСН РФ
по Хабаровскому краю ____________________________
N _____ "___" _____________ г. должность
___________________________
должность _________ _________________
подпись расшифровка
_________ _________________
подписи
подпись расшифровка "___" _____________ г.
подписи
МП МП
Акт N ____
приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией
Организация (заказчик) ________________________ по ОКПО
/---------------\
| Коды |
|---------------|
| 0336004 |
|---------------|
| |
\---------------/
/-----------------------------------------------------------------\
| Дата | Код вида | Код |
|состояния | операции |---------------------------------------|
| | | строительной | участка | объекта |
| | | организации | | |
|-----------+-------------+---------------+---------+-------------|
| | | | | |
\-----------------------------------------------------------------/
Местонахождение объекта __________________________________________
Приемочная комиссия, назначена ___________________________________
наименование органа,
назначившего комиссию
решением (приказом, постановлением и др.) от "___" ____________ г.
Установила:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке ______________
__________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
наименование органа,
_________________________________________________________________,
выдавшего разрешение, дата выдачи и номер разрешения
и разрешением на выполнение строительно-монтажных работ,
выданным _________________________________________________________
наименование органа, выдавшего разрешение,
__________________________________.
дата выдачи и номер разрешения
3. В строительстве принимали участие _____________________________
наименование субподрядных
__________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся
_________________________________________________________________.
каждой из них возможно отразить в (Приложение - 1)
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком ______________________________________
наименование организации и ее реквизиты
выполнившим ______________________________________________________
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ____________________________________
наименование
__________________________________________________________________
организации их реквизиты
_________________________________________________________________.
выполненные части и разделы документации
5. Исходные данные для проектирования выданы _____________________
наименование
__________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских
_________________________________________________________________.
и других организаций, их реквизиты
6. Проектно-сметная документация утверждена ____________________
наименование органа,
__________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную
__________________________________________________________________
документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)
"___" ____________ г. N ____________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Начало работ _____________________
месяц, год
Окончание работ ___________________
месяц, год
8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке _______________________
__________________________________________________________________
наименование объектов
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объем,
пропускной способности, произвольной способности, количество
рабочих мест и т.п.
Показатель (мощность, производитель- ность т. д.) |
Единица измерения |
По проекту | Фактически | ||
общая с учетом ранее принятых |
в том числе пускового комплекса или очереди |
общая с учетом ранее принятых |
в том числе пускового комплекса или очереди |
||
---------------- | ------------ | ---------- | --------------- | ---------- | --------------- |
Вариант Б. (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
Показатель | Единица измерения | По проекту | Фактически |
1 | 2 | 3 | 4 |
Общая (площадь застройки) Количество этажей |
кв. м этаж |
||
Общий строительный объем в том числе подземная часть |
куб. м куб. м |
||
Площадь встроенных, встроенно-пристроенных помещений |
кв. м |
||
Всего квартир: | шт. | ||
общая площадь | кв. м | ||
жилая площадь | кв. м | ||
в том числе: | |||
однокомнатных | шт. | ||
общая площадь | кв. м | ||
жилая площадь | кв. м | ||
двухкомнатных | шт. | ||
общая площадь | кв. м | ||
жилая площадь | кв. м | ||
трехкомнатных | шт. | ||
общая площадь | кв. м | ||
жилая площадь | кв. м | ||
четырех- и более комнатных | шт. | ||
общая площадь | кв. м | ||
жилая площадь | кв. м |
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и
комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении
N ______).
10. На объекте установлены приборы по учету энергоресурсов
предусмотренные проектом в количестве согласно актам о его приемке после
индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных
актов приведен в приложении N ______).
приборы общего учета энергоресурсов |
поквартирные приборы учета энергоресурсов |
||||||
газа | холодной воды |
горячей воды |
электро- энергии |
газа | холодной воды |
горячей воды |
электро- энергии |
11. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и связи
обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями -
городскими эксплуатационными организациями (перечень актов приемки в
пользование городскими эксплуатационными организациями приведен в
приложении к акту приемки N ______).
12. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных
дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок,
а также отделки элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при
переносе сроков выполнения работ):
Работы | Единица измерения | Объем работ | Срок выполнения |
1 | 2 | 3 | 4 |
13. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации в ценах ______ г.
Всего ____________________________________________________ т. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ___________________ т. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря __________ т. руб.
14. Стоимость принимаемых основных фондов в ценах _______ г.
_________________________________ т. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ т. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря __________ т. руб.
15. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
документация в соответствии с приложением 1 ТСН 12-301-02ХК,
перечень которой приведен в приложении к акту N __________.
16. Дополнительные условия _______________________________________
пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или
приемке, в случае совмещения функции заказчика и исполнителя
работ.
Решение приемочной комиссии
Предъявляемый к приемке __________________________________________
наименование объекта
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно -
эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам,
государственным стандартам и готов к вводу в эксплуатацию.
Председатель комиссии ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
Члены комиссии - представителей заказчика (застройщика):
генерального
подрядчика ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Государственного
санитарно -
эпидемиологического
надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Государственного
экологического
надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Государственного
пожарного надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Госархстройнадзора РФ ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
Главного
управления ГО и ЧС
Хабаровского края ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
генерального
проектировщика ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
других
заинтересованных
органов и организаций ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
Примечание: Подписи заверяются личными печатями представителей государственных надзорных органов или печатями организаций.
Приложение 4
к Правилам
приемки и ввода в эксплуатацию
законченных строительством объектов
Обязательное
Зарегистрировано Утверждаю
Инспекция ГАСН РФ
по Хабаровскому краю ____________________________
N _____ "___" _____________ г. должность
___________________________
должность _________ _________________
подпись расшифровка
_________ _________________
подписи
подпись расшифровка "___" _____________ г.
подписи
МП МП
Акт N ____
приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию
автомобильной (железнодорожной) дороги
Организация (заказчик) ________________________
Местонахождение объекта __________________________________________
от "___" ____________ г. гор. __________________________
Приемочная комиссия, назначена ___________________________________
наименование органа,
назначившего комиссию
приказом, (постановлением, решением) от "___" _________ г. N _____
Установила:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке ______________
__________________________________________________________________
указать наименование объекта и вид строительства
расположенный по адресу _________________________________________.
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
_________________________________________________________________,
наименование органа, выдавшего разрешение
и разрешением на выполнение строительно-монтажных работ,
выданным _________________________________________________________
наименование органа Госархстройнадзора РФ,
__________________________________.
выдавшего разрешение
3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком __________
_____________________________________ выполнившим ________________
указать наименование
__________________________________________________________________
указать виды работ
и субподрядными организациями ____________________________________
указать организации и виды работ,
__________________________________________________________________
выполненные каждой организацией; при числе организаций
более трех перечень их указать в приложении к настоящему акту
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком ______________________________________
__________________________________________________________________
наименование организации, ее реквизиты
выполнившим ______________________________________________________
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ____________________________________
наименование организаций,
__________________________________________________________________
их реквизиты и выполненные ими части и разделы документации;
__________________________________________________________________
при числе организаций более трех перечень их
указать в приложении к настоящему акту
5. Исходные данные для проектирования выданы _____________________
наименование
__________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских
и других организаций, их реквизиты
6. Проектно-сметная документация утверждена ____________________
__________________________________________________________________
наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
__________________________________________________________________
проектно - сметную документацию по автомобильной
(железнодорожной) дороге (очереди, пускового комплекса)
"___" ___________ г. N _____.
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Начало работ ____________________
месяц, год
Окончание работ _____________________
месяц, год
8. Представленный исполнителем работ к приемке: __________________
__________________________________________________________________
наименование объекта
__________________________________________________________________
Объект (очередь) имеет следующие основные показатели:
Показатель (мощность, производитель- ность т. д.) |
Единица измерения |
По проекту | Фактически | ||
общая с учетом ранее принятых |
в том числе пускового комплекса или очереди |
общая с учетом ранее принятых |
в том числе пускового комплекса или очереди |
||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
а) категория дороги | |||||
б) протяженность дороги |
км |
||||
в) ширина земляного полотна |
м |
||||
г) ширина проезжей части |
м |
||||
д) ровность | |||||
е) габариты, расчетные нагрузки искусственных сооружений |
|||||
ж) дорожная одежда (исключая мосты и путепроводы)* |
|||||
и) здания и сооружения дорожной и автотранспортной служб |
|||||
к) природоохранные мероприятия |
* Примечание: Конструктивные слои дорожной одежды с указанием
толщины по проекту от ПК до ПК.
9. Эксплуатационная организация и договорные условия _____________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
10. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации в ценах _______ г.
всего __________________________________________________ тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажных работ __________________________ тыс. руб.
оборудования, инструмента и инвентаря __________________ тыс. руб.
11. Стоимость принимаемых основных фондов в ценах _______ г.
_______________________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________ тыс. руб.
Приемочная комиссия рассмотрела представленную документацию,
перечень которой приведен в приложении N _______, произвела осмотр
автомобильной (железнодорожной) дороги в натуре, установила
соответствие выполненных работ проекту, провела дополнительные
замеры, испытания:
__________________________________________________________________
наименование видов замеров и испытаний
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приложения к акту:
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
4. _______________________________________________________________
Решение Приемочной комиссии:
Предъявленный к приемке объект ___________________________________
наименование автомобильной
__________________________________________________________________
(железнодорожной) дороги, очереди, пускового комплекса
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно -
эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и
правилам и государственным стандартам и готов к вводу в
эксплуатацию.
Председатель комиссии ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
и членов комиссии -
представителей
заказчика ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
генерального
подрядчика ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органа управления
дорожным хозяйством ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
генерального
проектировщика ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов ГИБДД УВД
Хабаровского края ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Госархстройнадзора РФ ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Российской
транспортной
инспекции ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
государственного
санитарно -
эпидемиологического
надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
государственного
экологического
надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
государственного
пожарного надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
Главного
управления ГО и ЧС
Хабаровского края ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
других
заинтересованных
органов и организаций ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
Примечание: Подписи заверяются личными печатями представителей государственных надзорных органов или печатями организаций.
Приложение 5
к Правилам
приемки и ввода в эксплуатацию
законченных строительством объектов
Обязательное
Зарегистрировано Утверждаю
Инспекция ГАСН РФ
по Хабаровскому краю ____________________________
N _____ "___" _____________ г. должность
___________________________
должность _________ _________________
подпись расшифровка
_________ _________________
подписи
подпись расшифровка "___" _____________ г.
подписи
МП МП
Акт N ____
приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию
мостового перехода (моста, путепровода)
Местонахождение объекта __________________________________________
от "___" ____________ г. гор. __________________________
Приемочная комиссия, назначена ___________________________________
наименование органа,
назначившего комиссию
приказом, (постановлением, решением) от "___" _________ г. N _____
Установила:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке ______________
__________________________________________________________________
указать наименование объекта и вид строительства
расположенный по адресу _________________________________________.
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
_________________________________________________________________,
наименование органа, выдавшего разрешение
и разрешением на строительно-монтажные работы, выданным ________
__________________________________________________________________
наименование органа Госархстройнадзора РФ,
__________________________________.
выдавшего разрешение
3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком __________
_____________________________________ выполнившим ________________
указать наименование
__________________________________________________________________
указать виды работ
и субподрядными организациями ____________________________________
указать организации и виды работ,
__________________________________________________________________
выполненные каждой организацией; при числе организаций
более трех перечень их указать в приложении к настоящему акту
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком ______________________________________
__________________________________________________________________
наименование организации, ее реквизиты
выполнившим ______________________________________________________
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ____________________________________
наименование организаций,
__________________________________________________________________
их реквизиты и выполненные ими части и разделы документации;
__________________________________________________________________
при числе организаций более трех перечень их
указать в приложении к настоящему акту
5. Исходные данные для проектирования выданы _____________________
наименование
__________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских
и других организаций, их реквизиты
6. Проектно-сметная документация утверждена ____________________
__________________________________________________________________
наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
__________________________________________________________________
проектно-сметную документацию по автомобильной
(железнодорожной) дороге (очереди, пускового комплекса)
"___" ___________ г. N _____.
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Начало работ ____________________
месяц, год
Окончание работ _____________________
месяц, год
8. Представленный исполнителем работ к приемке: __________________
__________________________________________________________________
наименование объекта
__________________________________________________________________
имеет следующие основные показатели:
Показатель (мощность, производитель- ность т. д.) |
Единица измерения |
По проекту | Фактически | ||
общая с учетом ранее принятых |
в том числе пускового комплекса или очереди |
общая с учетом ранее принятых |
в том числе пускового комплекса или очереди |
||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
а) категория дороги | |||||
б) длина моста | км | ||||
в) отверстие моста | м | ||||
г) габарит по ширине | м | ||||
д) тротуары слева | |||||
е) продольная схема моста (путепровода) |
|||||
ж) уклон проезжей части: - продольный - поперечный |
|||||
и) проектные нагрузки |
|||||
к) мостовой габарит | |||||
л) покрытие проезжей части на мосту |
|||||
м) природоохранные мероприятия |
Примечание: Конструктивные слои дорожной одежды с указанием толщины
по проекту от ПК до ПК.
9. Эксплуатационная организация и договорные условия _____________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
10. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации в ценах _______ г.
всего __________________________________________________ тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажных работ __________________________ тыс. руб.
оборудования, инструмента и инвентаря __________________ тыс. руб.
11. Стоимость принимаемых основных фондов в ценах _______ г.
_______________________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________ тыс. руб.
Приемочная комиссия рассмотрела представленную документацию,
перечень которой приведен в приложении N _______ к акту, произвела
осмотр мостового перехода (моста, путепровода) в натуре,
установила соответствие выполненных работ проекту, провела
дополнительные замеры, испытания:
__________________________________________________________________
наименование видов замеров и испытаний
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приложения к акту:
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
4. _______________________________________________________________
Решение приемочной комиссии:
Предъявленный к приемке объект ___________________________________
наименование мостового
__________________________________________________________________
перехода, моста, путепровода, очереди, пускового комплекса
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-
эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и
правилам и государственным стандартам и готов к вводу в
эксплуатацию.
Председатель комиссии ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
члены комиссии - представителей заказчика:
генерального
подрядчика ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органа управления
дорожным хозяйством ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
генерального
проектировщика ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов ГИБДД УВД
Хабаровского края ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Госархстройнадзора РФ ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Российской
транспортной
инспекции ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
государственного
санитарно -
эпидемиологического
надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
государственного
экологического
надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
государственного
пожарного надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
Главного
управления ГО и ЧС
Хабаровского края ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
других
заинтересованных
органов и организаций ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
Примечание: Подписи заверяются личными печатями представителей государственных надзорных органов или печатями организаций.
Приложение 6
к Правилам
приемки и ввода в эксплуатацию
законченных строительством объектов
Обязательное
Типовая межотраслевая форма N КС-14
Утверждена
Постановлением
Госкомстата России
от 30 октября 1997 г. N 71а
Зарегистрировано Утверждаю
Инспекция ГАСН РФ
по Хабаровскому краю ____________________________
N _____ "___" _____________ г. должность
___________________________
должность _________ _________________
подпись расшифровка
_________ _________________
подписи
подпись расшифровка "___" _____________ г.
подписи
МП МП
Акт N ____
приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения
Приемочной комиссией
/-------\
| Коды |
|-------|
Форма по ОКУН|0336004|
|-------|
Организация (заказчик) ________________________ по ОКПО | |
\-------/
/--------------------------------------------\
| Дата | Код | Код |
|состояния| вида |-------------------------|
| |операции|Строи- |участка|объекта|
| | |тельной | | |
| | |Организа-| | |
| | |ции | | |
|---------+--------+---------+-------+-------|
| | | | | |
\--------------------------------------------/
Местонахождение объекта __________________________________________
Приемочная комиссия, назначена ___________________________________
наименование органа,
назначившего комиссию
решением (приказом, постановлением и др.) от "___" ____________ г.
Установила:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке ______________
__________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
наименование органа,
_________________________________________________________________,
выдавшего разрешение, дата выдачи и номер разрешения
и разрешением на выполнение строительно-монтажных работ,
выданным _________________________________________________________
наименование органа, выдавшего разрешение,
__________________________________.
дата выдачи и номер разрешения
4. В строительстве принимали участие _____________________________
наименование субподрядных
__________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся
_________________________________________________________________.
каждой из них возможно отразить в (приложение - 1)
5. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком ______________________________________
наименование организации и ее реквизиты
выполнившим ______________________________________________________
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ____________________________________
наименование
__________________________________________________________________
организации их реквизиты
_________________________________________________________________.
выполненные части и разделы документации
6. Исходные данные для проектирования выданы _____________________
наименование
__________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских
_________________________________________________________________.
и других организаций, их реквизиты
7. Проектно-сметная документация утверждена ____________________
наименование органа,
__________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную
__________________________________________________________________
документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)
"___" ____________ г. N ____________
8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Начало работ _____________________
месяц, год
Окончание работ ___________________
месяц, год
9. Приемочная комиссия рассмотрела документацию, представленную в
соответствии с требованиями "Правил приемки законченных
строительством объектов систем газоснабжения" и "Правил
безопасности в газовом хозяйстве" Госгортехнадзора РФ, произвела
внешний осмотр объекта, определила соответствие выполненных
строительно-монтажных работ проекту, провела, при необходимости,
дополнительные испытания (кроме зафиксированных в исполнительной
документации)
__________________________________________________________________
виды испытаний
__________________________________________________________________
при большом количестве испытаний перечень
их можно указать в приложении
10. Предъявленный исполнителем работ к приемке ___________________
__________________________________________________________________
наименование объектов
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объем,
пропускной способности, произвольной способности, количество
рабочих мест и т.п.
Показатель (мощность, производи- тельность т.д.) |
Единица измерения |
По проекту | Фактически | ||
общая с учетом ранее принятых |
в том числе пускового комплекса или очереди |
общая с учетом ранее принятых |
в том числе пускового комплекса или очереди |
||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
11. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам о его приемке после индивидуального
испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов
приведен в приложении N ______).
12. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и связи
обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты
пользователями - городскими эксплуатационными организациями
(перечень актов приемки в пользование городскими эксплуатационными
организациями приведен в приложении к акту приемки N ______).
13. Работы по рекультивации, устройству верхнего покрытия
подъездных технологических дорог по обслуживанию объекта,
хозяйственных построек для обслуживания объекта должны быть
выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
Работы | Единица измерения |
Объем работ | Срок выполнения |
1 | 2 | 3 | 4 |
14. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации в ценах ______ г.
Всего ____________________________________________________ т. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ___________________ т. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря __________ т. руб.
14. Стоимость принимаемых основных фондов в ценах _______ г.
_________________________________ т. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ т. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря __________ т. руб.
15. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
документация в соответствии с приложением 1 ТСН 12-301-02ХК,
перечень которой приведен в приложении к акту N __________.
16. Дополнительные условия _______________________________________
пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или
приемке, в случае совмещения функции заказчика и исполнителя
работ.
Решение приемочной комиссии
Предъявляемый к приемке __________________________________________
наименование объекта
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно -
эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, в
том числе СНиП 3.05.02-88*, государственным стандартам, "Правилам
безопасности в газовом хозяйстве" Госгортехнадзора Российской
Федерации и готов к вводу в эксплуатацию.
Председатель комиссии ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
Члены комиссии - представителей заказчика (застройщика):
генерального
подрядчика ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Госгортехнадзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Государственного
санитарно -
эпидемиологического
надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Государственного
экологического
надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Государственного
пожарного надзора ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
органов
Госархстройнадзора РФ ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
Главного
управления ГО и ЧС
Хабаровского края ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
генерального
проектировщика ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
эксплуатирующей
организации ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
других
заинтересованных
органов и организаций ____________ ____________ ________________
должность подпись расшифровка
подписи
Примечание: Подписи заверяются личными печатями представителей государственных надзорных органов или печатями организаций.
Приложение 7
к Правилам
приемки и ввода в эксплуатацию
законченных строительством объектов
Обязательное
Журнал
регистрации заключений о соответствии нормативным требованиям и проекту
законченного строительством объекта (очереди, пускового комплекса)
Поряд- ковый номер N |
Получатель (наименование организации, Ф.И.О., должность, подпись) |
N заклю- чения |
Дата выдачи заключения |
N бланка |
Наимено- вание объекта |
Дата окончания действия заключения |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Примечание: Журнал в обложке, количество листов - 96.
Приложение 8
к Правилам
приемки и ввода в эксплуатацию
законченных строительством объектов
Обязательное
Журнал регистрации актов приемки
законченного строительством объекта (очереди, пускового комплекса)
Поряд- ковый номер N |
Регистрационный номер акта приемки N |
Дата регистрации |
Наименование объекта (очереди, пускового комплекса), адрес |
Заказчик | Фамилия регистратора, подпись |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Примечание: Журнал в обложке, количество листов - 96.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.