Постановление Мэра г. Хабаровска от 24 июня 1997 г. N 1730 "О переходе на новую систему управления обслуживанием и ремонтом муниципального жилищного фонда Кировского района на основе разделения функций управления и обслуживания" (утратило силу)

Постановление Мэра г. Хабаровска
от 24 июня 1997 г. N 1730
"О переходе на новую систему управления обслуживанием и ремонтом
муниципального жилищного фонда Кировского района на основе разделения
функций управления и обслуживания"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра города Хабаровска от 20 апреля 1998 г. N 269-р настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 29.03.96 N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов", Постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг", Приказа Министра строительства Российской Федерации от 20.08.96 N 17-113 "Об утверждении Положения о формировании договорных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве", Постановления Главы Администрации Хабаровского края от 06.02.97 N 36 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг на территории Хабаровского края", а также в целях практической отработки вопросов внедрения нового хозяйственного механизма по обслуживанию и ремонту жилищного фонда района, основанного на рыночных отношениях, создания условий для развития рыночной инфраструктуры, развития конкуренции в предоставлении жилищно-коммунальных услуг и на этой основе снижения себестоимости содержания жилья и повышения качества обслуживания населения, постановляю:

1. Обеспечить переход на новую систему управления обслуживанием и ремонтом муниципального жилищного фонда Кировского района на основе разделения функций управления и обслуживания с 01.08.97.

Управлению ЖКХ и эксплуатации жилого фонда города (Микичура Г.И.), комитету по управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами (Лебеда В.Ф.), финансовому отделу (Чукалкин А.Я.) Администрации города, Администрации Кировского района (Иванов С.Н.), руководителям МП ЖПЭТ-4 (Плаксин А.Г.), МП РЭП-10 (Науменко А.М.), МП РЭУ "Кристалл" (Коваленко В.Д.) обеспечить выполнение мероприятий согласно Приложению.

2. Главе Администрации Кировского района Иванову С.Н. в срок до 15.07.97 на базе отдела жилищно-коммунального хозяйства Администрации района создать районную службу заказчика по жилищно-коммунальным услугам с правом юридического лица, укомплектовать специалистами и задействовать ее работу. Высвобождение численности осуществить с соблюдением действующего законодательства.

Содержание службы заказчика производить за счет местного бюджета без увеличения расходов. До 01.07.97 представить мне на утверждение порядок бюджетного финансирования обслуживания и ремонта жилищного фонда через районную службу заказчика. Произвести разделение функций управления и обслуживания, передав службе заказчика функции по сбору платежей населения за жилье и коммунальные услуги, по регистрации и снятию с регистрации граждан, по заключению договоров на обслуживание жилья на конкурсной основе и договоров с поставщиками коммунальных услуг, по оплате услуг по обслуживанию и ремонту жилья.

3. Методическое руководство по переходу на новую систему управления обслуживанием и ремонтом жилья возложить на управление ЖКХ и эксплуатации жилым фондом города (Микичура Г.И.).

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первых заместителей Мэра города Казаченко В.П. и Крейса И.А.

Мэр г. Хабаровска

П.Д. Филиппов

Приложение
к Постановлению
Мэра г. Хабаровска
от 24 июня 1997 г. N 1730

Мероприятия
по переходу на новую систему управления обслуживанием и ремонтом
муниципального жилищного фонда Кировского района на основе разделения
функций управления и обслуживания

N	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Исполнитель
1	2	3	4
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13, 14.	Разработать и утвердить 1.1. Положение о службе заказчика по жилищно- коммунальным услугам Администрации Кировского района 1.2. Структуру и штатное расписание 1.3. Смету затрат 1.4. Типовой договор между службой заказчика и подрядной жилищно-эксплуатационной организацией на обслуживание и ремонт жилья 1.5. Типовой договор между службой Заказчика и коммунальным предприятиям на подачу воды, тепла, газа, электроэнергии, радио, антенны, вывоз бытового мусора 1.6. Положение о приемном пункте платежей населения за жилье и коммунальные услуги районной службы заказчика 1.7. Положение об источниках и порядке финансирования районной службы заказчика по жилищно-коммунальным услугам 1.8. Положение об оплате работ и услуг оказываемых предприятиями-подрядчиками по обслуживанию и ремонту жилья 1.9. Положение о порядке расчетов районной службы заказчика с предприятиями- подрядчиками, оказывающие жилищно-коммунальные услуги 1.10. Показатели стоимости обслуживания и ремонта жилья, передаваемого службой заказчика по договору на обслуживание предприятиям- подрядчикам на конкурсной основе 1.11. Положение о проведении конкурсов по передаче жилья на обслуживание предприятиям- подрядчикам 1.12. Устав муниципального предприятия-подрядчика по обслуживанию и ремонту жилья 1.13. Структура, типовые штаты и схема должностных окладов предприятий-подрядчиков по обслуживанию и ремонту жилья 1.14. Стандарты обслуживания жилищного фонда и предоставления жилищно- коммунальных услуг населению на 1997 год и система штрафных санкций при их невыполнении 1.15. Положение об оценке качества содержания жилья и обслуживания населения Решение вопросов исключения двойного налогообложения по жилищно-коммунальным услугам в связи с созданием службы заказчика Назначение руководителя районной службы заказчиков и организация заключения контракта Выделение служебного помещения для размещения службы заказчика Оборудование помещения службы заказчика мебелью, оборудованием, связью, компьютерами, оргтехникой и т. д. Укомплектовать службу заказчика специалистами Передать службе заказчика картотеки лицевых счетов и паспортного стола Передать в хозяйственное ведение службе заказчика муниципальный жилищный фонд Передать муниципальный жилищный фонд по договору на техническое обслуживание предприятиям - подрядчикам: ЖПЭТ-4, РЭП-10, РЭУ "Кристалл" Заключение договоров на предоставление услуг с коммунальными предприятиями Создание базы данных технического состояния муниципального жилищного фонда Кировского района Заключение договоров с подрядчиками на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда Задействовать функционирование системы "Заказчик-подрядчик" по обслуживанию и ремонту жилья Методическое руководство, контроль за ходом внедрения "Заказчик-подрядчик", обобщение опыта, решение вопросов сдерживающих ход внедрения "Системы"	01.07.97 01.07.97 01.07.97 15.07.97 15.07.97 15.07.97 01.07.97 25.07.97 31.07.97 31.07.97 01.11.97 01.10.97 01.12.97 01.12.97 01.12.97 31.07.97 01.07.97 05.07.97 31.07.97 31.07.97 31.07.97 31.07.97 15.08.97 01.09.97 01.01.98 15.08.97 01.08.97 постоянно	Администрация Кировского района Администрация Кировского района, управление ЖКХ Администрации города -"- Управление ЖКХ Администрации города, Администрация Кировского района -"- -"- Управление ЖКХ и финансовый отдел Администрации города, Администрация района Управление ЖКХ Администрации города, Администрация Кировского района Управление ЖКХ и финансовый отдел Администрации города, Администрация района Управление ЖКХ Администрации города -"- -"- -"- Управление ЖКХ, отдел по защите прав потребителей Администрации города, Администрация района Управление ЖКХ Администрации города Финансовый отдел Администрации города Администрация района Администрация района, КУМИ Администрация района -"- -"- КУМИ Районная служба заказчика -"- -"- Служба заказчика Администрация района, служба заказчика Управление ЖКХ и эксплуатации жилого фонда города