Раздел 3. Права Инспекции

3. Права Инспекции

3.1. Инспекция имеет право:

3.1.1. Проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной подчиненности. Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения обеспечивается согласием собственника и (или) проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - совместно с представителями милиции или пожарной охраны.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Хабаровского края от 30 августа 2002 г. N 406 пункт 3.1.2. Раздела 3 настоящего Положения изложен в следующей редакции:

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.2. Осуществлять при проведении инспекционных обследований проверку наличия у предприятий всех форм собственности и граждан лицензий на проведение работ по ремонту жилищного фонда и объектов коммунального назначения, относящихся к зданиям и сооружениям I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

3.1.3. Требовать в ходе проверки от собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения необходимую информацию и документы.

3.1.4. Давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.

3.1.5. Применять финансовые санкции за несоблюдение нормативно-технических требований в сфере благоустройства территорий, по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, а также за неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.

3.1.6. Вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

3.1.7. Направлять в Дальневосточный окружной филиал государственного учреждения "Федеральный лицензионный центр при Госстрое России" представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения правил и нормативов, связанных с реконструкцией и ремонтом жилищного фонда.

3.1.8. Осуществлять регулярное (не реже одного раза в пять лет) обследование (освидетельствование) жилищного фонда независимо от принадлежности для установления соответствия его технического состояния и уровня организации эксплуатации действующим нормативным требованиям.

3.1.9. Осуществлять контроль за порядком проведения конкурсов на обслуживание домов государственного и муниципального жилищных фондов.

3.1.10. Участвовать в приемке законченных строительством и капитальным ремонтом жилых зданий.

3.1.11. Заключать договоры на оказание консультационных услуг и проведение технической экспертизы по вопросам содержания, эксплуатации жилищного фонда.

3.1.12. Создавать технические и учебные центры, а также другие службы для осуществления консультационных и технических услуг по обследованию зданий и сооружений.

3.2. Основанием для выполнения требований Инспекции является предписание государственного жилищного инспектора по установленной форме.

Если выявленные нарушения представляют угрозу здоровью и жизни граждан или (и) могут причинить значительный ущерб имуществу юридических и физических лиц и требуют незамедлительных действий, выдается протокол и постановление, копии которых направляются соответствующим органам местного самоуправления.

В предписаниях, помимо выявленных нарушений, указываются мероприятия по их устранению и сроки выполнения необходимых работ.

Предписание подписывается инспектором и другими участниками инспекционных обследований, а именно:

- собственниками подконтрольных объектов, представителями предприятий или гражданами;

- должностными лицами предприятий, осуществляющими содержание подконтрольных объектов;

- представителями сторонних организаций, участвующими в инспекционном обследовании. В случае несогласия собственников (их представителей) подконтрольных объектов, должностных лиц предприятий с фактами и выводами, изложенными в предписании, они имеют право сделать соответствующую запись в предписании и представить необходимые подтверждающие документы.

3.3. В случае отказа собственника подконтрольного объекта или представителя предприятия, организации, осуществляющей содержание данного объекта, или арендатора принять предписание, в нем инспектором делается соответствующая отметка, и предписание по почте с уведомлением о вручении направляется в адрес стороны, допустившей нарушение.

3.4. Отказ от подписания предписания не является препятствием для применения финансовых санкций, а также выполнения необходимых работ в установленные сроки. При невыполнении требований, изложенных в предписании, по срокам, перечню и объемам работ составляется протокол об административном правонарушении. Основанием для применения соответствующих финансовых санкций является постановление.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Хабаровского края от 30 августа 2002 г. N 406 пункт 3.5. Раздела 3 настоящего Положения изложен в следующей редакции:

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. В случае уклонения стороны, допустившей нарушения в содержании жилищного фонда, придомовых территорий и объектов коммунального назначения, от выполнения требований, изложенных в предписании, Инспекция вправе обратиться в суд (арбитражный суд) с иском о понуждении нарушителя к их исполнению.