Приложение 2. Порядок выдачи технических условий застройщикам на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям

Приложение 2
к Постановлению
Мэра г. Хабаровска
от 20 ноября 1997 г. N 3196

Порядок
выдачи технических условий застройщикам на присоединение приобъектных
сетей к городским коммунальным сетям

1. Для получения технических условий (в дальнейшем ТУ) застройщики обращаются к сетедержателям и оплачивают им стоимость услуг по разработке ТУ. Плата за предварительные ТУ не взимается, окончательные ТУ оплачиваются по ценам, утвержденным на квартал соответствующим Постановлением Мэра и составляют для строительства объектов жилья и соцкультбыта 50% от расчетной согласно п. 1.12 Постановления Главы Администрации края N 612 от 26.12.96 "О дополнительных мерах по упорядочению строительства жилых домов и объектов соцкультбыта в части платы за услуги сетедержателей и на развитие инженерных сетей".

Проект Постановления Мэра по величине стоимости услуг по выдаче ТУ подготавливается управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города на основании предложений, представляемых коммунальными предприятиями.

2. Сетедержатели рассматривают возможность обеспечения застройщика коммунальными услугами, дают точки подключения приобъектных сетей к городским коммунальным сетям и передают ТУ в отдел инженерных коммуникаций Управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи.

Специалист отдела подготавливает выданные сетедержателями ТУ для их рассмотрения на межведомственной комиссии.

3. Утвержденные междведомственной комиссией ТУ с проставленным номером протокола и датой утверждения передаются застройщику и являются основанием для проектирования объекта.

Срок действия ТУ на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям считается не менее нормативной продолжительности проектирования и строительства объекта согласно типовому положению о порядке выдачи исходных данных и технических условий от 06.02.96, но не более 2 лет.

По истечении срока действия технических условий последние уточняются аналогично вышеуказанному порядку.

4. Реконструкция коммунальных сетей производится сетедержателем за счет перечисленных застройщиками средств во внебюджетный фонд по решению Координационного совета по разработке и реализации общегородских инвестиционных и градостроительных программ.

Работы по строительству приобъектных сетей выполняются застройщиком с включением затрат в сметную стоимость объекта.

Допускается по согласованию застройщика с межведомственной комиссией в счет доли (33,3%) учитывать в технических условиях выполнение работ по развитию инженерных коммуникаций физическими объемами.

5. Администрация города самостоятельно определяет заказчика по строительству и реконструкции объектов городского коммунального хозяйства.

Развитие магистральных сетей АО "Хабаровскэнерго" производится в счет долевого участия в соответствии с Постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 17.10.95 N 412 "О внесении изменений во "Временное положение о порядке привлечения средств на строительство электроэнергетики акционерного общества "Хабаровскэнерго" за присоединение к энергосистеме дополнительных нагрузок предприятий и организаций - потребителей тепловой и электрической энергии" и Постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 26.12.96 N 612 "О дополнительных мерах по упорядочению строительства жилых домов и объектов соцкультбыта в части платы за услуги сетедержателей и на развитие инженерных сетей".

6. Очередность реконструкции муниципальных сетей рассматривается на межведомственной комиссии в пределах собираемых средств на развитие сетей коммунального хозяйства во внебюджетном фонде и утверждается координационным советом по разработке и реализации общегородских инвестиционных и градостроительных программ.

7. Вопросы на заседание межведомственной комиссии готовят работники отдела инженерных коммуникаций управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи и производственного отдела управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда.

8. Коммунальные предприятия-сетедержатели производят разработку ТУ на присоединение приобъектных сетей застройщиков к городским коммунальным сетям на основании утвержденных генеральных схем развития коммунальных сетей города. При невозможности разработки ТУ по конкретному объекту, из-за необходимости дальнейшей проработки генеральной схемы направляют соответствующее заключение городской межведомственной комиссии. Последняя принимает конкретное решение по застройщику.

9. Заседания межведомственной комиссии по рассмотрению и утверждению ТУ на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям проводятся по мере поступления материалов, но не реже одного раза в месяц.

10. С проектами ТУ на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям члены комиссии должны быть ознакомлены до заседания комиссии.

11. Договор о взаимодействии застройщиков с городской администрацией готовит отдел инженерных коммуникаций управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи. При необходимости условия договора выносит на рассмотрение межведомственной комиссии.

12. Управление архитектуры и градостроительства проект постановления о предоставлении земельного участка под строительство предоставляет на подпись Мэра города при наличии договора о взаимодействии застройщиков с городской администрацией по строительству и развитию коммунального хозяйства.

13. Управление архитектуры и градостроительства выдает справку о предоставлении исполнительных чертежей инженерных коммуникаций заказчику после подтверждения выполненных ТУ, в соответствии с выданными ранее сетедержателями, в управлении энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи.

14. Контроль за выполнением технических условий осуществляет управление энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи, сектор по строительству и городская инспекция Госархстройнадзора управления архитектуры и градостроительства.