Приложение 3. Примерный договор о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья

Приложение 3
к Постановлению
Мэра г. Хабаровска
от 17 ноября 1997 г. N 3170

Примерный договор
о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья

"____" _____________ 199__

г. Хабаровск

       Администрация ______________________________ района, именуемая

   в дальнейшем "Администрация", в лице _____________________________

                                             должность, фамилия,

   __________________________________________________________________

                             имя, отчество

   действующего на основании ________________________________________

   с   одной    стороны   и   товарищество     собственников    жилья

   __________________________________________________________________

                              наименование

   именуемые в дальнейшем "Товарищество", в лице ____________________

                                                     должность,

   __________________________________________________________________

                         фамилия, имя, отчество

   действующего на  основании  Устава  с  другой  стороны   заключили

   настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Администрация согласно прилагаемому расчету передает муниципальную дотацию на финансирование затрат на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонты кондоминиума, находящегося в управлении Товарищества и расположенному по адресу ____________________________, и на теплофикацию, а также компенсацию за предоставление льгот и субсидий отдельным категориям граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством РФ, а Товарищество обеспечивает содержание и ремонт кондоминиума, обслуживание проживающих граждан на уровне действующих минимальных нормативов по эксплуатации жилищного фонда и стандартов качества.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Администрация

2.1.1. До _________ числа каждого месяца перечисляет на расчетный счет Товарищества целевые бюджетные средства в виде муниципальных дотаций на содержание и ремонт кондоминиума и компенсаций за предоставление отдельным категориям граждан льгот и субсидий в размере согласно прилагаемых к настоящему договору протоколов.

Объемы перечисляемых средств (дотации и компенсаций) согласовываются сторонами ежеквартально путем подписания соответствующих протоколов, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. В протоколах учитываются изменения цен и тарифов, инфляционные процессы, изменения объемов финансируемого кондоминиума, полученные доходы от сдачи нежилых помещений в аренду прочие доходы, относимые в соответствии с действующими положениями на выручку от эксплуатации имущественного комплекса - кондоминиума, а также остатки неиспользованных бюджетных средств.

2.1.2. Имеет право проверки достоверности представляемых Товариществом данных статистической и бухгалтерской отчетности, а также уровня качества содержания и ремонта кондоминиума и обслуживания проживающих граждан.

2.1.3. В случае несвоевременного представления Товариществом бухгалтерский и статистической отчетности, средства, указанные в п. 2.1.1 настоящего договора, перечисляются в 10-дневный срок после представления документов. Непредставление отчетности влечет за собой прекращение финансирования.

2.2. Товарищество

2.2.1. Выполняет функции по управлению кондоминиумом в соответствии с действующим законодательством РФ, Администрации Хабаровского края и города Хабаровска и своим Уставом. Использует целевые бюджетные средства, перечисляемые Товариществу в соответствии с п. 2.1.1. настоящего договора, по назначению.

     2.2.2. Ежеквартально до _______ числа месяца, следующего за отчетным

кварталом,  представляет  Администрации  установленную  для  Товарищества

статистическую  и  бухгалтерскую  отчетность  и  отчетность   по   формам

_____________________________________________

__________________________________________________________________     об

использовании перечисленных Администрацией средств.

     2.2.3. Ежеквартально до _______ числа месяца, следующего за отчетным

кварталом,  согласовывает  протокол  об  объемах  и  сроках  перечисления

средств на очередной квартал.

     2.2.4.  По   запросу   Администрации   представляет   для   проверки

необходимые  документы,  а  также   обеспечивает   допуск   представителя

Администрации в жилые и нежилые помещения кондоминиума,  на  закрепленную

территорию для осмотра и проверки качества содержания и ремонта строений,

обслуживания проживающих граждан.

     2.2.5. Имеет право требовать изменения суммы муниципальных дотаций и

компенсаций  против  согласованных  по  протоколу  в   случае   изменений

действующих ставок и тарифов и законодательства РФ.

3. Ответственность сторон

3.1. Администрация:

При невыполнении обязательств по пункту 2.1.1. Администрация уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

3.2. Товарищество:

3.2.1. При невыполнении обязательств по пункту 2.2.1.:

- в части недобросовестного выполнения функций по управлению кондоминиумом за счет собственных средств погашает убытки, понесенные им в результате деятельности по содержанию и ремонту общего имущества кондоминиума;

- в части нецелевого использования бюджетных средств - выявленная сумма нецелевого использования засчитывается в счет предстоящих платежей, а также уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день с момента отвлечения бюджетных средств до дня их зачета.

3.2.2. При невыполнении обязательств по пунктам 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4 уплачивает штраф в сумме ______________ тыс. руб. за каждый день задержки.

4. Особые условия

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

5. Срок действия договора

     5.1. Договор заключается на один год и вступает  в  силу  с  момента

подписания обеими сторонами: с __________________ по

     число, месяц, год

     __________________.

     число, месяц, год

     5.2. Если ни одна из сторон не  заявит  о  прекращении  договора  не

менее чем за 30 дней до окончания срока, на который заключен договор,  то

действие его продлевается на этот же срок.

     5.3. Договор прекращается в случае:

     5.3.1. Ликвидации Товарищества собственников жилья.

     5.3.2. По обоюдному согласию сторон.

     5.3.3. Истечения срока действия договора, если он не был  продлен  в

порядке, предусмотренном п. 5.2.

     5.3.4. Принятия судом решения о признании договора недействительным.

6. Прочие условия

6.1. При реорганизации Товарищества в период действия договора его права и обязанности по настоящему договору переходят к правопреемнику.

6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр которого находится у Администрации, второй у Товарищества, третий - в Администрации города.

6.3. Споры по настоящему договору разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

6.4. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон.

7. Юридические адреса сторон:

   Товарищество:                          Администрация:

   _____________________________          _____________________________

   Адреса: _____________________          Адрес: ______________________

   _____________________________          _____________________________

   Телефон _____________________          Телефон _____________________

   р/счет ______________________          р/счет ______________________

   ИНН _________________________          ИНН _________________________

       Подписи:

   _____________________________          _____________________________

   "  " ________________ 199_ г.          "  " ________________ 199_ г.

   м.п.                                   м.п.