Приложение. Контрольные этапы реализации "Основных направлений реформы ЖКХ на территории Хабаровского края на период 1997-2003 годы"

Приложение
к "Основным направлениям
реформы жилищно-коммунального
хозяйства Хабаровского края
на 1997 - 2003 годы"

Контрольные этапы
реализации "Основных направлений реформы ЖКХ на территории Хабаровского
края на период 1997-2003 годы"
(утв. Постановлением Главы Администрации Хабаровского края от 28 ноября 1997 г. N 506)

Первый этап: 1997-1998 годы

1. Окончание разработки нормативно-правовой базы и кредитно-финансовых механизмов реализации "Основных направлений реформы ЖКХ на территории Хабаровского края на период 1997-2003 годы".

2. Начало проведения разгосударствления эксплуатационных организаций.

3. Окончание перехода на договорные отношения в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. Создание служб заказчика.

4. Формирование подходов к отбору на конкурсной основе обслуживающих организаций для эксплуатации государственного и муниципального жилищных фондов.

5. Доведение доли государственного и муниципального жилищных фондов, обслуживаемых на конкурсной основе, до 30 процентов.

6. Переход на договорные условия предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, заключение в письменной форме договоров найма жилья государственного и муниципального жилищных фондов, на техническое обслуживание с собственниками жилых помещений.

7. Обеспечение контроля обоснованности и уровня тарифов на предоставление жилищно-коммунальных услуг с учетом реализации программы снижения затрат на их предоставление.

8. Упорядочение системы льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан, и определение источников их финансирования.

9. Включение в ставку оплаты жилья платы за наем и затрат на капитальный ремонт.

10. Введение методов антимонопольного регулирования при установлении тарифов на услуги предприятий - естественных монополистов.

11. Окончание разработки механизма и сроков введения оплаты жилья, превышающего по площади социальную норму.

12. Разработка и утверждение краевых стандартов на жилищно-коммунальных услуги.

13. Создание системы органов государственных жилищных инспекций в городах и муниципальных образованиях края.

14. Создание товариществ собственников жилья в каждом городе и районе.

15. Разработать и утвердить установки приборов учета воды, тепла, газа в жилом секторе.

16. Переход к обязательной установке приборов учета и регулирования потребления воды, газа и других энергоресурсов в жилых домах - новостройках, реконструированном или капитально отремонтированном жилье муниципальных и бюджетных организаций.

17. Повсеместное создание служб субсидий.

18. Создать в рамках структуры управления жилищно - коммунального хозяйства Администрации края подразделение, координирующее реформирование жилищно-коммунальной отрасли в крае.

19. Организация переобучения кадров для работы в управляющих и обслуживающих организациях.

Второй этап: 1999-2000 годы

1. Завершение разграничения функций собственника - домовладельца, управляющей организации (службы заказчика) и обслуживающей организации в государственном и муниципальном жилищных фондах.

2. Доведение доли государственного и муниципального жилищных фондов, обслуживаемых на конкурсной основе, до 60 процентов.

3. Массовое использование практики выбора на конкурсной основе управляющей организации в государственном и муниципальном жилищных фондах.

4. Поэтапное включение затрат по обязательному страхованию жилья в себестоимость жилищных услуг.

5. Разработка методологии привлечения финансовых ресурсов в жилищную отрасль, технико-экономических обоснований и инвестиционных проектов для привлечения организациями коммунального хозяйства средне- и долгосрочных кредитных ресурсов на развитие объектов инфраструктуры.

6. Завершение установки приборов учета и регулирования потребления воды, газа и других энергоресурсов в организациях и предприятиях, финансируемых из краевого и местного бюджетов.

Третий этап: 2001-2003 годы

1. Установка в жилых домах коллективных и индивидуальных приборов учета и регулирования потребления воды, газа и других энергоресурсов.

2. Широкое внедрение механизма привлечения кредитных средств для развития городской жилищно-коммунальной инфраструктуры с использованием различных источников инвестирования.

3. Продолжение процесса создания товариществ собственников жилья для управления многоквартирными жилыми домами.

4. Доведение доли государственного и муниципального жилищных фондов, обслуживаемых на конкурсной основе, до 100 процентов.

5. Переход на полную оплату населением затрат на содержание жилищно-коммунальных услуг.

6. Завершение внедрения механизма обязательного страхования жилья.

7. Завершение перевода обслуживания государственного и муниципального жилищных фондов на конкурсную основу.